以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）

题目
以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）

相似考题

1.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是（ ）。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

2.下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 D:用于公共福利的建设用地使用权

3.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权 B:通过转让方式取得的建设用地使用权 C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 D:用于公共福利的建设用地使用权

4.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

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  • 第1题：

    下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

    A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
    B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
    C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
    D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书

    答案：A
    解析：
    国家规定，以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

  • 第2题：

    以划拨方式职得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续


    答案：错
    解析：
    对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。
    1)经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十四条规定的项目，即用于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地。经济适用住房采取行政划拨的方式进行。因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续；
    2)私有住宅转让后仍用于居住的；

  • 第3题：

    以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第4题：

    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、转让
    • D、抵押

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

    • A、出让国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、租赁国有建设用地使用权
    • D、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。
    A

    出让国有建设用地使用权

    B

    划拨国有建设用地使用权

    C

    租赁国有建设用地使用权

    D

    抵押国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第12题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2016真题) 以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目转让。私有住宅转让后仍用于居住的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。

  • 第14题：

    以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产幵发项目转让。私有住宅转让后仍用于居住 的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。参见教材P96。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。

    A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
    B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
    D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

    答案：C
    解析：
    选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由“受让方”办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第16题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    依法转让以划拨方式取得的建设用地使用权的，应当由转让方土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是()。
    A

    建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    B

    通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    C

    通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

    D

    国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人


    正确答案： C
    解析： 本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

  • 第22题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
    A

    用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    B

    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

    C

    转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    D

    土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限


    正确答案： B
    解析： 选项C://以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由“受让方”办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第23题：

    判断题
    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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