依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（　）之日。A.房地产估价师实地查勘 B.国有土地出让合同签定 C.拆迁公司现场动员搬迁 D.房屋征收决定公告

题目
依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（　）之日。

A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签定
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋征收决定公告
相似考题

1.为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（　）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

2.【2017年真题】房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。A.房屋征收决定公告之日 B.原征收补偿协议达成之日 C.用于产权调换房屋支付之日 D.委托估价之日

3.房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。A.房屋征收决定公告之日 B.原征收补偿协议达成之日 C.用于产权调换房屋交付之日 D.委托估价之日

4.对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。A:评估价格 B:类似房地产的市场价格 C:账面价值 D:类似房地产的成交价格

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是房屋征收的限制条件。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。
更多“依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（　）之日。”相关问题

  • 第1题：

    房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:价值时点的确定。一般情况下，价值时点是按照对估价对象房地产实地查勘之日作为价值时点的。但是对于房屋征收的情况，评估时点为房屋征收决定公告之日。

  • 第2题：

    国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日


    答案：错
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第3题：

    下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。

    A.被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日
    B.某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担
    C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值
    D.对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋价值时点为房屋征收决定公告之日；被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地使用权价值；对于未经登记的建筑，应当按照市县级人民政府的认定、处理结果进行评估。P62～63。

  • 第4题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

    A、房屋征收决定作出
    B、房屋征收决定公告
    C、房屋征收补偿协议签订
    D、房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第5题：

    用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    刘某的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，刘某被征收房屋的价值，由下列哪个机构按照房屋征收评估办法评估确定？（）

    • A、房屋征收部门
    • B、房屋征收实施单位
    • C、县级以上地方人民政府
    • D、有资质的房地产价格评估机构

    正确答案:D

  • 第7题：

    被征收房屋价值评估时点应当为（）。

    • A、房屋征收确定之日
    • B、房屋征收实施之日
    • C、签订房屋征收协议之日
    • D、房屋征收决定公告之日

    正确答案:D

  • 第8题：

    在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。

    • A、房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
    • B、房屋征收决定公告之日
    • C、房屋征收委托之日
    • D、房屋征收完毕之日

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
    A

    房屋征收决定作出

    B

    房屋征收决定公告

    C

    房屋征收补偿协议签订

    D

    房屋征收实施


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    被征收房屋价值评估时点为（）时。
    A

    房屋征收决定公告

    B

    房屋征收确定

    C

    签订房屋征收协议

    D

    房屋实施征收


    正确答案： D
    解析： 被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。参见教材P50。 【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

  • 第12题：

    判断题
    被征收房屋价值评估点应当为房屋征收决定公告之日。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。

    A、房屋征收决定公告之日
    B、原征收补偿协议达成之日
    C、用于产权调换房屋支付之日
    D、委托估价之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。参见教材P163。

  • 第14题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。

    A.房屋征收决定作出
    B.房屋征收决定公告
    C.房屋征收补偿协议签订
    D.房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第15题：

    国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之曰。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋价值评估时点 应当为房屋征收决定公告之曰。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点 —致。参见教材P49。

  • 第16题：

    被征收房屋的价值，由房屋主管部门按照房屋征收评估办法评估确定。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    被征收房屋价值评估时点为（）之日。

    • A、房屋征收确定
    • B、房屋征收决定公告
    • C、签订房屋征收协议
    • D、房屋征收实施

    正确答案:B

  • 第18题：

    被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是（）。

    • A、被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"
    • B、用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致
    • C、房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元
    • D、被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    被征收房屋价值评估时点为（）时。

    • A、房屋征收决定公告
    • B、房屋征收确定
    • C、签订房屋征收协议
    • D、房屋实施征收

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。
    A

    房屋征收决定公告发布起一周内任一时点

    B

    房屋征收决定公告之日

    C

    房屋征收委托之日

    D

    房屋征收完毕之日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    被征收房屋价值评估时点应当为（）。
    A

    房屋征收确定之日

    B

    房屋征收实施之日

    C

    签订房屋征收协议之日

    D

    房屋征收决定公告之日


    正确答案： A
    解析： 被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。参见教材P48。

  • 第23题：

    单选题
    被征收房屋价值评估时点为()之日。
    A

    房屋征收确定

    B

    房屋征收决定公告

    C

    签订房屋征收协议

    D

    房屋征收实施


    正确答案： A
    解析：

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