下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定 B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金 C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集 D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有 E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

题目
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。

A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
相似考题

1.下列关于基金与股票的说法，正确的是()A.基金和股票都属于所有权凭证B.股票属于间接投资工具C.基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投资于实业D.通常，股票的风险和收益要大于基金的风险和收益

2.下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

3.业主委员会应履行的职责有()等。A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则B、决定专项维修基金的筹集、使用和管理C、监督业主公约实施D、审核专项维修基金的筹集、使用和管理

4.下列关于社保基金的描述中，正确的是（ ）。A．通过公开发售基金份额筹集资金B．企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上自愿建立C．由社会保障基金和社会保险基金组成D．将收益用于指定的社会公益事业的基金

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金；公有住房出售，购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
更多“下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于证券投资基金的描述中，正确的是（ ）。

    A．由基金托管人管理

    B．福利基金、科技发展基金等都属于证券投资基金

    C．通过公开发售基金份额筹集资金

    D．由社会保障基金和社会保险基金组成


    正确答案：C
    【解析】A选项错误在于应是由基金管理人管理、由基金托管人托管；B选项福利基金、科技发展基金等都属于社会公益基金。D选项错误，社保基金由社会保障基金和社会保险基金组成。

  • 第2题：

    下列关于商品基金经理(CPO)的说法中，正确的有（ ）。

    A. 是基金的设计者
    B. 决定基金投资方向
    C. 是基金运作的决策者
    D. 负责选择基金的发行方式

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品基金经理是基金的主要管理人，是基金的设计者和运作的决策者，负责选择基金的发行方式，选择基金主要成员，决定基金投资方向等。

  • 第3题：

    下列关于保障基金的筹集的说法中，正确的是（ ）。

    A、保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户
    B、保障基金管理机构应当专户储存保障基金
    C、保障基金来源虽然多元化，但保障基金不可以接受社会捐赠
    D、保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金

    答案：A,B,D
    解析：
    《期货投资者保障基金管理暂行办法》第八条和第十二条规定，保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户，专户存储保障基金。鼓励保障基金多元化来源，保障基金可以接受社会捐赠和其他合法财产，保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金。

  • 第4题：

    下列关于保障基金的筹集的说法中，正确的是（ ）。

    A.保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户
    B.保障基金管理机构应当专户储存保障基金
    C.保障基金来源虽然多元化，但保障基金不可以接受社会捐赠
    D.保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金

    答案：A,B,D
    解析：
    《期货投资者保障基金管理办法》第八条和第十三条规定，保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户，专户存储保障基金。鼓励保障基金来源多元化，保障基金可以接受社会捐赠和其他合法财产。保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金。

  • 第5题：

    关于公司型基金，下列说法中正确的有（ ）。
    Ⅰ、是通过基金契约的形式设立的基金；
    Ⅱ、依据投资公司章程营运基金；
    Ⅲ、筹集的资金是公司法人的资本；
    Ⅳ、是具有独立法人地位的股份投资公司。

    A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅰ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：A
    解析：
    公司型基金是依据基金公司章程设立，在法律上具有独立法人地位的股份投资公司。公司型基金以发行股份的方式募集资金，投资者购买基金公司的股份后，以基金持有人的身份成为投资公司的股东，凭其持有的股份依法享有投资收益。公司型基金的资金是通过发行普通股票筹集的公司法人的资本，依据投资公司章程营运基金。①属于契约型基
    金的特征。

  • 第6题：

    下列关于借款的途径说法不正确的是（）

    • A、从集中的基金中借款来补偿某一个支部门所遭受的意外损失
    • B、从外部取得各种特别贷款
    • C、在损失发生以前筹集各种应急贷款
    • D、从内部留存中取得

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定物业服务企业内部规章

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于保障基金的说法，不正确的是（　）。

    • A、保障基金按照取之于市场、用之干市场的原则筹集
    • B、保障基金由中国保监会集中管理、统筹使用
    • C、保障基金的管理和运用遵循公开、合理、有效的原则
    • D、保障基金的使用遵循保障投资者合法权益和公平救助原则，实行全额补偿

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    单选题
    关于基金、债券和股票所筹资金的流向，以下说法错误的是（）。
    A

    债券筹集资金主要投向实业领域

    B

    股票筹集资金主要投向实业领域

    C

    基金、债券和股票都是直接投资工具

    D

    基金筹集资金主要投向有价证券等金融工具或产品


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于借款的途径说法不正确的是（）
    A

    从集中的基金中借款来补偿某一个支部门所遭受的意外损失

    B

    从外部取得各种特别贷款

    C

    在损失发生以前筹集各种应急贷款

    D

    从内部留存中取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于公司型基金的说法，正确的是（  ）。
    A

    公司型基金是通过签订基金契约的形式发行受益凭证而设立的一种基金

    B

    公司型基金的投资者对基金运作的影响比契约型基金的投资者大

    C

    公司型基金的资金是通过发行基金份额筹集起来的信托财产

    D

    公司型基金的投资者既是基金的委托人，又是基金的受益人


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改管理规约

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定物业服务企业内部规章


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2016年)下列关于基金与股票的说法，正确的是（ ）。

    A.基金和股票都属于所有权凭证
    B.股票属于间接投资工具
    C.基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投资于实业
    D.通常股票的风险和收益要大于基金的风险和收益

    答案：D
    解析：
    A项，股票属于所有权凭证，基金是一种收益凭证；BC项股票属于直接投资工具，筹集的资金主要投向实业领域，基金属于间接投资工具，所筹集的资金主要投向有价证券等金融工具或产品。

  • 第14题：

    下列关于公司型基金的说法，错误的是（ ）。

    A、公司型基金是独立的企业法人
    B、公司型基金不可以通过借款来筹集资金
    C、公司的有限责任是全体股东承担有限责任
    D、投资者既是基金份额持有者又是公司股东

    答案：B
    解析：
    公司型基金是独立的企业法人，可以通过借款来筹集资金。合伙型基金和信托（契约）型基金往往不可行。

  • 第15题：

    下列关于保障基金的筹集的说法中，错误的是（ ）。

    A.保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户
    B.保障基金管理机构应当专户存储保障基金
    C.保障基金来源虽然多元化，但保障基金不可以接受社会捐赠
    D.保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金

    答案：C
    解析：
    《期货投资者保障基金管理办法》第八条规定，保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户，专户存储保障基金。第十三条规定，鼓励保障基金来源多元化，保障基金可以接受社会捐赠和其他合法财产。保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等孳息归属保障基金。

  • 第16题：

    下列关于期货投资者保障基金的说法，正确的是（ ）。

    A.保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户，专户存储保障基金
    B.保障基金按照取之于市场、用之于市场的原则筹集
    C.保障基金由中国证监会分散管理、自由使用
    D.保障基金的管理和运用遵循公开、合理、有效的原则

    答案：A,B,D
    解析：
    《期货投资者保障基金管理暂行办法》第四条，保障基金按照取之于市场、用之于市场的原则筹集。第五条，保障基金由中国证监会集中管理、统筹使用。C错误。第八条，保障基金管理机构应当以保障基金名义设立资金专用账户，专户存储保障基金。第六条，保障基金的管理和运用遵循公开、合理、有效的原则。故本题答案为ABD。

  • 第17题：

    下列关于契约型基金与公司型基金的区别，说法正确的是（ ）。
    Ⅰ．契约型基金不具有法人资格；公司型基金具有法人资格
    Ⅱ．契约型基金的资金是通过发行基金份额筹集起来的信托财产；公司型基金的资金是通过发行普通股票筹集的公司法人的资本
    Ⅲ．公司型基金的投资者对基金运作的影响比契约型基金的投资者大
    Ⅳ．契约型基金依据基金合同营运基金；公司型基金依据基金公司章程营运基金

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ

    答案：C
    解析：
    契约型基金与公司型基金的区别有： (1)法律主体资格不同。契约型基金不具有法人资格；公司型基金具有法人资格。
    (2)资金的性质不同。契约型基金的资金是通过发行基金份额筹集起来的信托财产；公司型基金的资金是通过发行普通股票筹集的公司法人的资本。
    (3)投资者的地位不同。契约型基金的投资者购买基金份额后成为基金契约的当事人之一，投资者既是基金的委托人，即基于对基金管理人的信任，将自己的资金委托给基金管理人管理和营运，又是基金的受益人，即享有基金的受益权。基金投资者尽管也可以通过持有人大会表达意见，但与公司型基金的股东大会相比，契约型基金持有人大会赋予
    基金持有者的权利相对较小。公司型基金的投资者购买基金公司的股票后成为该公司的股东，因此，公司型基金的投资者对基金运作的影响比契约型基金的投资者大。
    (4)基金营运依据不同。契约型基金依据基金合同营运基金；公司型基金依据基金公司章程营运基金。公司型基金的优点是法律关系明确清晰，监督约束机制较为完善，但契约型基金在设立上更为简单易行。二者之间的区别主要表现在法律形式的不同，并无优劣之分。

  • 第18题：

    下列关于证券投资基金的描述，正确的是（）。

    • A、由基金托管人管理
    • B、福利基金、科技发展基金等都属于证券投资基金
    • C、通过公开发售基金份额筹集资金
    • D、由社会保障基金和社会保险基金组成

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于对保障基金的监管，说法正确的是（　）。

    • A、财政部负责保障基金财务监管，保障基金的年度收支计划和决算报财政部批准
    • B、证监会负责保障基金业务监管，对保障基金的筹集、管理和使用等情况进行定期核查
    • C、存在较高风险的期货公司应当每月向保障基金管理机构提供财务监管报表
    • D、保障基金管理机构应驾定期编报保障基金的筹集、管理、使用报告，经会计师事务所审计后，报送中国证监会和财政部

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于维修基金，下列说法正确的是（　）。

    • A、业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管
    • B、物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进行改造
    • C、业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还
    • D、公房出售以后，购房者应当按照房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金
    • E、维修基金应当在银行专户储存，专款专用

    正确答案:C,E

  • 第21题：

    单选题
    下列关于公司型基金的说法中，不正确的是（  ）。Ⅰ.公司型基金是通过签订基金契约的形式发行受益凭证而设立的一种基金Ⅱ.公司型基金的投资者对基金运作的影响比契约型基金的投资者大Ⅲ.公司型基金的资金是通过发行基金份额筹集起来的信托财产Ⅳ.公司型基金的投资者既是基金的委托人，又是基金的受益人
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于证券投资基金的描述，正确的是（）。
    A

    由基金托管人管理

    B

    福利基金、科技发展基金等都属于证券投资基金

    C

    通过公开发售基金份额筹集资金

    D

    由社会保障基金和社会保险基金组成


    正确答案： D
    解析： 证券投资基金是指通过公开发售基金份额筹集资金，由基金管理人管理，基金托管人托管，为基金份额持有人的利益，以资产组合方式进行证券投资活动的基金。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于保障基金的说法，不正确的是（　）。
    A

    保障基金按照取之于市场、用之干市场的原则筹集

    B

    保障基金由中国保监会集中管理、统筹使用

    C

    保障基金的管理和运用遵循公开、合理、有效的原则

    D

    保障基金的使用遵循保障投资者合法权益和公平救助原则，实行全额补偿


    正确答案： C,B
    解析： 根据《期货投资者保障基金管理暂行办法》第五条规定，保障基金由中国证监会集中管理、统筹使用。第七条规定，保障基金的使用遵循保障投资者合法权益和公平救助原则，实行比例补偿。

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