根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日A房地产估价师实地查勘B国有土地出让合同签定C拆迁公司现场动员搬迁D房屋拆迁许可证颁发

2.城市房屋拆迁估价过程中，实地查堪地估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘记录由实施查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额（）此题为判断题(对，错)。

更多“根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。（ ）此题为判断题(对，错)。”相关问题

  • 第1题：

    城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。 （ )

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第4题：

    城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（ ）资格的估价机构承担。

    A．资产评估

    B．土地估价

    C．房地产估价

    D．价格鉴证


    正确答案：C

  • 第5题：

    房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第6题：

    城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第7题：

    关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。

    A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
    B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
    C:房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
    D:房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。

    • A、估价报告答疑
    • B、承揽拆迁业务时间
    • C、价值标准
    • D、价值时点
    • E、拆迁估价主体资格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（）等作了规定。
    A

    估价报告答疑

    B

    承揽拆迁业务时间

    C

    价值标准

    D

    价值时点

    E

    拆迁估价主体资格


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》对（　）等作了规定。
    A

    估价报告答疑

    B

    承揽拆迁业务时间

    C

    价值标准

    D

    估价时点

    E

    拆迁估价主体资格


    正确答案： E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。参见教材P52

  • 第13题：

    依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。

    A．房地产估价师实地查勘

    B．国有土地出让合同签订

    C．拆迁公司现场动员搬迁

    D．房屋拆迁许可证颁发


    正确答案：D
    拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

  • 第14题：

    在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房的，因所调换的房屋状况为未来某个时点的状况，所以估价时点应为未来。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第16题：

    城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第17题：

    对城市房屋拆迁补偿目的的估价，不考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第18题：

    根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
    A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

    B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

    C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

    D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

    E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务


    答案：B,C,D
    解析：

  • 第19题：

    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁估价

  • 第20题：

    2003年12月1日建设部印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》对（　）等作了规定。

    • A、估价报告答疑
    • B、承揽拆迁业务时间
    • C、价值标准
    • D、估价时点
    • E、拆迁估价主体资格

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 三方签认。参见教材P48。

  • 第22题：

    单选题
    二级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务有（　）。
    A

    公司上市、企业清算

    B

    司法鉴定、城市房屋拆迁

    C

    企业清算、城市房屋拆迁

    D

    司法鉴定、公司上市


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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