将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是（ ）。A．自行改变B．经上级主管部门批准改变C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

题目

将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是（ ）。

A．自行改变

B．经上级主管部门批准改变

C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续

D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

相似考题

1.经批准减免契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，应当补缴已经减免的税款。其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。( )A．正确B．错误

2.国有土地出让合同成立后，土地使用者确需改变土地用途的，应当( )。A．经有关政府土地管理部门同意B．报原批准用地的人民政府批准C．经城市规划主管部门同意D．重新签订土地使用权出让合同E．报原批准用地的人民政府的上级政府批准

3.经批准的土地利用总体规划的修改，须经( )批准;未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。A、规划部门B、原批准机关C、当地政府D、土地主管部门

4.甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

更多“将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是（ ）。A．自行改变B．经上级主管部门批准改变C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续”相关问题

  • 第1题：

    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。

    A．自行改变

    B．经上级主管部门批准改变

    C．经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续

    D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    正确答案：D

  • 第2题：

    若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。

    A．工业用途

    B．商业用途

    C．工业用途，且不考虑补地价因素的影响

    D．商业用途，并考虑补地价因素的影响


    正确答案：D

  • 第3题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

    　5.将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（　）途径。

    　　A.自行改变
    　　B.经上级主管部门批准改变
    　　C.经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
    　　D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价对象用途变更程序。变更估价对象用途，应该是经规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续。

  • 第4题：

    从设立和审批程序看，设立外商投资创业投资企业，应首先向（）主管部门报送申请，由商务部会商科技部作出批准或不批准的决定，获批准后，再向工商部门申请办理工商注册登记手续。

    A.省政府经发委
    B.省级外经贸
    C.市政府经发委
    D.市级外经贸

    答案：B
    解析：
    从设立和审批程序看，设立外商投资创业投资企业，应首先向省级外经贸主管部门报送申请，由商务部会商科技部作出批准或不批准的决定，获批准后，再向工商部门 申请办理工商注册登记手续。

  • 第5题：

    土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经( )批准

    A. 出让方
    B. 城市建设部门
    C. 房屋管理部门
    D. 城市规划部门

    答案：A,D
    解析：
    土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须经得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变动协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第6题：

    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（　　）。

    A.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
    B.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
    C.土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
    D.土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

    答案：A
    解析：
    土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更登记的要件，是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据，因此也是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点。

  • 第7题：

    经批准使用的路用车，凡变更用途、使用区段或（）时，均须重新按规定办理申请经批准后方准变更。

    • A、期限
    • B、期间
    • C、时限
    • D、装载品类

    正确答案:D

  • 第8题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:D

  • 第9题：

    《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经上级政府批准，未经批准的，不得改变土地利用总体规划规定的土地用途。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列关于土地用途变更的说法正确的有 ( )
    A

    使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用 土地

    B

    土地用途可以任意变更

    C

    土地用途的改变如果涉及经批准的土地利用总体规划的，必须按法定程序修改土地利用总体规划，并报原批准机关批准

    D

    严禁私自改变土地利用总体规划确定的土地用途

    E

    土地用途的改变均应按法定程序修改土地利用总体规划，并报上一级机关批准


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    依照我国预算法的规定，财政预算由政府编制，报本级人民政府审查批准，并按照批准后的预算执行。财政预算经批准后，非经法定程序，不得改变。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    依照我国预算法的规定，财政预算由政府编制，报本级人民代表大会审查批准，并按照批准后的预算执行。财政预算经本级人民代表大会批准后，非经法定程序，不得改变。

  • 第12题：

    不定项题
    A公司转让该项目给C公司需（   ）手续。
    A

    到房屋权属登记机关办理转移登记

    B

    经有批准权的人民政府批准

    C

    办理土地使用权变更登记

    D

    到房地产开发主管部门办理备案手续


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。

    A．自行改变

    B．经上级主管部门批准改变

    C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续

    D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    正确答案：D

  • 第14题：

    微波电路的频率、方位和使用范围一经批准,不得私自变更,如需变更须重新向()提出申请,待批准后方可实施。

    A.电信部门；

    B.规划部门；

    C.无线电管理部门；

    D.上级主管部门


    参考答案：C

  • 第15题：

    工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
    将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（ ）的途径。
    A.自行改变
    B.经上级主管部门批准改变
    C.经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续


    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（ ）。

    A.使用权变更登记
    B.房屋产权变更登记
    C.土地所有权变更登记
    D.建设项目批准手续

    答案：A
    解析：
    对于房地产开发项目转让，由政府建设行政主管部门牵头，会同规划、土地、房地产管理、改革发展等部门对转让申请进行审查，符合转让条件的，发出转让批准书，并办理使用权变更登记和开发建设者更名手续。

  • 第17题：

    A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

    A公司转让该项目给C公司需（ ）手续。

    A.到房屋权属登记机关办理转移登记
    B.经有批准权的人民政府批准
    C.办理土地使用权变更登记
    D.到房地产开发主管部门办理备案手续

    答案：C,D
    解析：
    《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  • 第18题：

    建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经（）同意和批准。

    • A、土地行政主管部门
    • B、城市规划主管部门
    • C、原批准用地的人民政府
    • D、房地产主管部门

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    建设单位在城市规划区内改变土地用途的，应当经有关人民政府土地行政管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径（　）。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:D

  • 第21题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（　）途径。

    • A、自行改变
    • B、经上级主管部门批准改变
    • C、经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
    • D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    经批准使用的路用车，凡变更用途、使用区段或（）时，均须重新按规定办理申请经批准后方准变更。
    A

    期限

    B

    期间

    C

    时限

    D

    装载品类


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经（）同意和批准。
    A

    土地行政主管部门

    B

    城市规划主管部门

    C

    原批准用地的人民政府

    D

    房地产主管部门


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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