房地产开发前期的规划管理包括（ ）。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批C．规划设计方案审批D．核发建设用地规划许可证E．核发建设用地批准书

题目

房地产开发前期的规划管理包括（ ）。

A．开发项目的选址定点审批

B．规划设计条件审批

C．规划设计方案审批

D．核发建设用地规划许可证

E．核发建设用地批准书

相似考题

1.报建审批管理主要包括审批核发（ ）。A．项目选址意见书B．建设用地规划许可证C．建设工程规划许可证D．国有土地使用证E．施工开工证

2.房地产开发前期的规划管理包括（ ）。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批C．规划设计方案审批D．核发建设用地规划许可证E．核发建设用地批准书

3.开发建设单位向城市规划管理部门提出方案审批申请，城市规划管理部门审批通过后签发（ ）A．建设用地规划许可证B．设计条件通知书C．用地红线图D．规划设计方案审批通知书

4.房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。A．开发项目的选址审批B．核发《建设工程施工许可证》C．规划方案及初步设计审批D．核发《建设用地规划许可证》E．投资决策

参考答案和解析
正确答案：ABCD
ABCD房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。
更多“房地产开发前期的规划管理包括( )。A.开发项目的选址定点审批 B.规划设计条件审批C.规 ”相关问题

  • 第1题：

    在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发（ ）。

    A．选址意见书

    B．建设用地规划许可证

    C．规划设计条件通知书

    D．规划设计方案审批通知书


    正确答案：B

  • 第2题：

    房地产开发前期的规划管理体现在( )，

    A．开发项目的选址审批

    B．核发《建设工程施工许可证》

    C．规划方案及初步设计审批

    D．核发《建设用地规划许可》

    E．投资决策


    正确答案：ACD
    [答案] ACD  《建设工程施工许可证》不在规划设计审批阶段完成，而是在项目招投标后，施工前，向建设部门申请开工时需要取得的许可证。

  • 第3题：

    政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( )等方面。

    A．项目选址和定点审批

    B．核发建设用地规划许可证

    C．核发建设工程规划许可证

    D．核发房地产证

    E．核发房地产使用证


    正确答案：ABC

  • 第4题：

    保证( )能够符合城乡规划是建设项目可行性研究阶段的重要条件，是有关部门审批或核准建设项目的必要依据。

    A.建设项目用地规划
    B.建设项目的选址布局
    C.乡、村庄建设规划管理
    D.临时建设和临时用地规划管理

    答案：B
    解析：
    保证建设项目的选址布局能够符合城乡规划是建设项目可行性研究阶段不能忽略的重要条件，是有关部门审批或核准建设项目的必要依据。只有加强城乡规划主管部门对建设项目选址和布局的管理工作，核发建设项目选址意见书，才能保证建设项目选址布局能够符合城乡规划要求，不致造成建设项目选址布局的失误。

  • 第5题：

    房地产开发项目的规划管理主要是有关行政主管部门审批、核发“一书两证”。其中，“一书”是指建设项目选址（ ）书。


    A.建议 B.意见
    C.确认 D.通知


    答案：B
    解析：
    规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批，核发“一书两证”，即：项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

  • 第6题：

    报建审批管理主要包括对出让地块建设项目的选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。P73。

  • 第7题：

    非重大项目申请书编制的前置审批事项包括规划选址和（　）。

    A.投资方案审批
    B.环评审批
    C.用地预审
    D.用地规划

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目申请书的编制依据。项目申请书编制的前置审批事项包括规划选址和用地预审。

  • 第8题：

    房地产开发前期的规划管理体现在（）。

    • A、开发项目的选址审批
    • B、核发《建设工程施工许可证》
    • C、规划方案及初步设计审批
    • D、核发《建设用地规划许可证》

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理包括（）
    A

    开发项目的选址定点审批

    B

    规划条件的审批

    C

    规划设计方案审批

    D

    核发建设用地规划许可证

    E

    核发建设用地批准书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。
    A

    土地出让过程中的规划管理

    B

    房地产开发前期的规划管理

    C

    租售阶段

    D

    建设阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。

    A．审定项目规划设计和实施监督检查

    B．确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

    C．城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划

    D．项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据


    正确答案：A

  • 第14题：

    房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。

    A．取得建设用地

    B．取得建设项目的立项批复

    C．房地产开发建设

    D．完成房屋拆迁

    E．审定项目规划设计等方面工作


    正确答案：ABDE

  • 第15题：

    《关于建立派驻城乡规划督察员制度的指导意见》规定，城乡规划督察员要重点督察的内容不包括()

    A．城乡规划审批权限问题
    B．城乡规划管理程序问题
    C．重点建设项目选址定点问题
    D．历史文化名城的申遗问题

    答案：D
    解析：
    城乡规划督察员要重点督察的内容：城乡规划审批权限问题；城乡规划管理程序问题；重点建设项目选址定点问题；历史文化名城、古建筑保护和风景名胜区保护问题；群众关心的“热点、难点”问题。

  • 第16题：

    下列属于城乡规划行政许可的是（ ）。

    A.审批城乡规划编制单位的资质
    B.审批房地产开发企业的资质
    C.建设工程竣工后的规划文件核实
    D.规定出让地块的规划条件

    答案：A
    解析：
    B选项为“非规划”；CD选项为“非申请”

  • 第17题：

    以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括（ ）。

    A.开发项目的选址、定点审批
    B.核发建设用地规划许可证
    C.设计方案审批
    D.核发建设工程规划许可证
    E.核发建筑工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是确定规划设计方案并获得规划许可。两证一书一审批。由于是招拍挂方案，选项A选址已包含在一级开发中；选项E是建设行政主管部门的管理，非规划部门。P72～74。

  • 第18题：

    城市规划报建审批管理包括（）。

    A.建设项目选址管理
    B.土地利用规划管理
    C.建设用地规划管理
    D.建设工程规划管理
    E.对违章建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

  • 第19题：

    房地产开发前期的规划管理包括（）

    • A、开发项目的选址定点审批
    • B、规划条件的审批
    • C、规划设计方案审批
    • D、核发建设用地规划许可证
    • E、核发建设用地批准书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

    • A、土地出让过程中的规划管理
    • B、房地产开发前期的规划管理
    • C、租售阶段
    • D、建设阶段

    正确答案:B

  • 第21题：

    房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。

    • A、获取土地使用权
    • B、确定规划设计方案并获得规划许可
    • C、建设工程招标
    • D、开工申请与审批
    • E、建筑安装施工

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理体现在（）。
    A

    开发项目的选址审批

    B

    核发《建设工程施工许可证》

    C

    规划方案及初步设计审批

    D

    核发《建设用地规划许可证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是(　　)。
    A

    《规划意见通知书（选址）》，《规划设计条件通知书》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》

    B

    《规划设计条件通知书》，《规划意见通知书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

    C

    《规划意见通知书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《规划设计条件通知书》，《建设工程规划许可证》

    D

    《规划设计条件通知书》，《建设用地规划许可证》，《规划意见通知书（选址）》，《建设工程规划许可证》


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：房地产开发前期的规划管理，，具体包括下发《规划意见通知书（选址）》，核发《建设用地规划许可证》，设计方案审批，核发《建设工程规划许可证》。参见教材P72。
    【该题针对“确定规划设计方案并获得规划许可”知识点进行考核】

  • 第24题：

    多选题
    房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。
    A

    获取土地使用权

    B

    确定规划设计方案并获得规划许可

    C

    建设工程招标

    D

    开工申请与审批

    E

    建筑安装施工


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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