业主公约由（ ）制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．一半以上业主D．全体业主和物业管理企业共同

题目

业主公约由（ ）制定并修改。

A．业主大会

B．业主委员会

C．一半以上业主

D．全体业主和物业管理企业共同

相似考题

1.业主大会议室事规则由（ ）制定并修改。A业主大会B业主委员会C政府物业管理部门D野猪和物业管理企业共同

2.业主大会议事规则由（ ）制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．政府物业管理部门D．业主和物业管理企业若同

3.订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。A．业主大会B．业主委员会C．业主管委会D．物业管理企业

4.业主公约是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。A．所有业主B．物业使用人C．业主委员会D．业主大会E．来访客人

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  • 第1题：

    业主委员会的职责:( )

    A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B.选聘、解聘物业服务企业

    C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施

    D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同


    答案：AD

  • 第2题：

    业主的权利包括( )。

    A．按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供服务

    B．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

    C．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

    D．参加业主大会会议，行使投票权

    E．选举业主委员会委员，但无被选举权


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D．决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施

    E．制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度


    正确答案：ABDE

  • 第4题：

    《物业管理条例》确立了( )制度。

    A．业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    B．业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的

    C．业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

    D．业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的


    正确答案：B

  • 第5题：

    是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    A．业主临时公约

    B．业主公约

    C．物业服务合同

    D．业主大会议事规则


    正确答案：B

  • 第6题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．全体业主

    B．个体业主

    C．物业管理者

    D．物业管理企业


    正确答案：A

  • 第7题：

    物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A:业主大会和物业服务企业
    B:业主和业主大会
    C:业主和业主委员会
    D:业主和物业服务企业

    答案：D
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

  • 第8题：

    管理规约由（ ）制定并修改。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.一半以上业主
    D.全体业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是管理规约制度。业主大会有权起草、讨论和修订管理规约，业主大会制定的管理规约生效时临时管理规约终止。

  • 第9题：

    业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.政府物业管理部门
    D.业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主共同决定事项的范围包括：制定和修改业主大会议事规则。

  • 第10题：

    业主大会作出制定或修改业主公约的决定，须经（）所持投票权2/3以上通过。

    • A、与会业主
    • B、物业管理区域内全体业主
    • C、业主委员会
    • D、住户

    正确答案:B

  • 第11题：

    物业管理规约是由（）制定和修改的。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、业主大会
    • D、物业服务企业

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    业主大会作出制定或修改业主公约的决定，须经（）所持投票权2／3以上通过。
    A

    与会业主

    B

    物业管理区域内全体业主

    C

    业主委员会

    D

    住户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．个体业主

    B．全体业主

    C．个体物业管理者

    D．全体物业管理企业


    正确答案：B

  • 第14题：

    业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。

    A.与会业主

    B.物业管理区域内全体业主

    C.业主委员会

    D.住户


    正确答案：B

  • 第15题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．选聘或解聘物业管理企业

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：ABCE

  • 第16题：

    业主大会履行的职责有（ ）。

    A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．监督业主公约的实施

    D．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施

    E．选聘、解聘物业企业


    正确答案：ABDE
    监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外，业主大会的职责还有：制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第17题：

    是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。

    A．业主公约

    B．管理规定

    C．管理协议

    D．业主守则


    正确答案：A

  • 第18题：

    业主大会的职责是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员

    C．选聘、解聘物业管理企业

    D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责


    正确答案：ABCD

  • 第19题：

    业主大会由物业管理区域内的（ ）组成。


    A.多数业主 B.全体业主
    C.业主和使用人 D.全体居民


    答案：B
    解析：
    业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。

  • 第20题：

    业主大会议事规则由( )制定并修改。

    A、 业主大会
    B、 业主委员会
    C、 政府物业管理部门
    D、 业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    业主大会的职责之一：制定、修改业主公约和业主大会议事规则。

  • 第21题：

    制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    业主大会作业出以下决定：（　）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

    • A、制定和修改业主公约
    • B、业主大会议事规则
    • C、选聘和解聘物业管理企业
    • D、专项维修资金使用和续筹方案的决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    必须经全体业主所持投票权2/3以上通过的事项有（）。

    • A、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举、更换业主委员会委员
    • C、选聘、解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金的使用和续筹方案
    • E、制定、修改物业管理规章制度

    正确答案:A,C,D

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