豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（ ）。A．商场、豪华住宅、私立学校B．豪华住宅、商场、私立学校C．私立学校、商场、豪华住宅D．商场、私立学校、豪华住宅

题目

豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（ ）。

A．商场、豪华住宅、私立学校

B．豪华住宅、商场、私立学校

C．私立学校、商场、豪华住宅

D．商场、私立学校、豪华住宅

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1.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年

2.下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限 B:居住用地最高使用年限为70年 C:工业用地最高使用年限为60年 D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

3.国有土地使用权出让期限应当符合法定年限，工业用地最高出让年限为（　）年。 A.40 B.50 C.60 D.70

4.以下有关土地使用权出让的说法正确的是( )。A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式 C.土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定 D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地，必须采取双方协议的方式

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  • 第1题：

    甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为（ ）年。

    A.46
    B.56
    C.66
    D.70

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。题中，该住宅占用的使用权剩余使用期限为：70－4＝66（年）。

  • 第2题：

    甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为（　　）年。

    A、46
    B、56
    C、66
    D、70

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。题中，该住宅占用的使用权剩余使用期限为：70－4=66（年）。

  • 第3题：

    下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（　　）。

    A:私立学校用地为50年
    B:厂房用地为50年
    C:大型超市用地为50年
    D:别墅用地为70年

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。

    • A、30
    • B、70
    • C、50
    • D、40

    正确答案:C

  • 第5题：

    我国《土地管理法》中，规定土地使用权出让最高年限40年的用地为（）。

    • A、工业用地
    • B、住宅用地
    • C、体育用地
    • D、商业旅游用地

    正确答案:D

  • 第6题：

    豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（）年

    • A、40
    • B、50
    • C、66
    • D、70

    正确答案:D

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定.该住宅剩余土地使用年限最高为（　）年。

    • A、40
    • B、50
    • C、60
    • D、70

    正确答案:C

  • 第8题：

    国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地（）年


    正确答案:40

  • 第9题：

    多选题
    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。
    A

    商业用地

    B

    工业用地

    C

    娱乐业用地

    D

    商品住宅用地

    E

    豪华住宅用地


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地（）年

    正确答案： 40
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    综合用地的土地使用权出让年限最高为50年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（）年
    A

    40

    B

    50

    C

    66

    D

    70


    正确答案： B
    解析： 土地使用权出让最高年限按用途分为：(1)居住用地70年；(2)工业用地 50年；(3)教育科技、文化、卫生、体育50年；(4)商业、旅游娱乐用地40年；(5)综合或其他用地50年。

  • 第13题：

    下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（　　）。

    A、纺织厂
    B、普通商品住宅
    C、私立学校
    D、旅游度假村
    E、高尔夫球场

    答案：A,C
    解析：
    国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。国有土地建设用地使用权出让最高年限为50年的有工业用地；教育、科技、文化卫生、体育用地；综合或其他用地。

  • 第14题：

    下列国有土地建设用地中，()的使用权出让最高年限为5O年.

    A:工业开发区
    B:商业住宅楼
    C:购物商场
    D:科学研究院
    E:医院

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。

    A.40
    B.50
    C.60
    D.70

    答案：C
    解析：
    本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。70－10＝60年。

  • 第16题：

    豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为（）。

    • A、商场、豪华住宅、私立学校
    • B、豪华住宅、商场、私立学校
    • C、私立学校、商场、豪华住宅
    • D、商场、私立学校、豪华住宅

    正确答案:D

  • 第17题：

    非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、娱乐业用地
    • D、商品住宅用地
    • E、豪华住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    下列关于土地使用权的表述正确的有（）。

    • A、在我国国有土地出让的最高年限由国务院确定
    • B、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换与赠与
    • C、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地和非住宅建设用地都可以自动续期
    • D、教育、科技、文化、卫生、体育用地的出让年限为50年
    • E、工业用地的出让年限为40年

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    我国《土地管理法》中，规定土地使用权出让最高年限40年的用地为（）。
    A

    工业用地

    B

    住宅用地

    C

    体育用地

    D

    商业旅游用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。
    A

    30

    B

    70

    C

    50

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权，2年后建成开业，则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限为（）年。
    A

    40

    B

    38

    C

    50

    D

    48


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的土地使用权剩余使用期限为（  ）年。
    A

    46

    B

    56

    C

    66

    D

    70


    正确答案： A
    解析：

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