现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，费率最低为（ ）。A．0.005%B．0.01%C．0.03%D．0.05%

题目

现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，费率最低为（ ）。

A．0.005%

B．0.01%

C．0.03%

D．0.05%

相似考题

1.按规定，如果纳税人在计算土地增值税时申报的扣除项目金额不实的，应以以下( )。的合计数作为扣除项目，计算应纳税金。A专业评估机构评估的该房产的重置成本价乘以成新折扣率计算的房地产价格B、该房产所坐落土地取得时的基准地价C、评估房产价格时房地产评估费用D、转让房地产时交纳的营业税及附加

2.按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在100～1000万元的累进计费率为1.5‰。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产估价收费按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累 ”相关问题

  • 第1题：

    以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取（　　）计收。

    A.等额定率
    B.差额定率分档累进
    C.超定额累进加价制
    D.等额定率分档累进

    答案：B
    解析：
    银行贷款中发生的评估费用一般由贷款人承担，而为确定房地产税费缴纳额发生的评估费用则由有关主管部门承担。以房产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，如评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

  • 第2题：

    房地产估价采用差额定率分档累进计收。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务收费。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格的通知》，自2015年1月1日起，放开房地产估价收费。

  • 第3题：

    房地产估价收费采用（　　）计收。

    A．分类定率
    B．差额定率分档累进
    C．差别比例
    D．幅度定额分档累进

    答案：B
    解析：
    房地产中介服务收费分为房地产咨询收费、房地产估价收费、房地产经纪收费三种。其中，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

  • 第4题：

    房屋买卖代理收费，应（）。

    • A、按成交价格总额的35%收费
    • B、按成交价格总额的4.0%收费
    • C、严格按照国家规定的标准收费
    • D、采用差额定率累进计费

    正确答案:C

  • 第5题：

    城市化初期，产业结构以第一、二产业为主，则（　）

    • A、房地产价格较高
    • B、房地产价格不变
    • C、房地产价格有变化
    • D、房地产价格较低

    正确答案:D

  • 第6题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

    • A、按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
    • B、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
    • C、房地产估价采用差额定率累进计费
    • D、房地产估价采用差额定率累退计费
    • E、实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    判断题
    房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋买卖代理收费，应（）。
    A

    按成交价格总额的35%收费

    B

    按成交价格总额的4.0%收费

    C

    严格按照国家规定的标准收费

    D

    采用差额定率累进计费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋买卖代理收费应(  )。
    A

    按成交价格总额的3. 5%收费

    B

    按成交价格总额的4.0%收费

    C

    严格按照国家规定的标准收费

    D

    采用差额定率累进计费


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产估价采用（）计收费用。
    A

    差额定率分档累进

    B

    金额定率分档累进

    C

    全额定率累进

    D

    差额定率累进


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家规定的收费标准，估价收费最高为() 万元。

    A.1.60
    B.3.00
    C.4.25
    D.5.525

    答案：D
    解析：
    按正常规定收费应为：100X5‰+900X2.5‰+1000X1.5‰=4.25万元。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的30%。该经济特区的房地产估价资质的机构估价收费最高=4.25万元×130%=5.525万元。

  • 第14题：

    房地产估价收费采用差额定率分档累进计收。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

  • 第15题：

    根据国家关于估价收费标准的一般规定，房地产估价收费一般按照（　）收取。

    A、评估总额的一定比例
    B、采用差额定率分档累进
    C、一月成交租金额
    D、口头咨询费和书面咨询费

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务收费。房地产估价收费一般按照评估总额的一定比例收取。

  • 第16题：

    下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。

    • A、房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
    • B、房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
    • C、房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效
    • D、房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好

    正确答案:A

  • 第17题：

    计征契税的计税依据有（）。

    • A、房地产的成交价格
    • B、房地产的租金
    • C、房地产的市场价格
    • D、房地产交换时的价格差额
    • E、组成计税价格

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）

    • A、遵循公正、公平、公开的原则
    • B、按照国家规定的技术标准和评估程序
    • C、以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
    • D、同时参照当地的市场价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产估价采用（）计收费用。

    • A、差额定率分档累进
    • B、金额定率分档累进
    • C、全额定率累进
    • D、差额定率累进

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产估价采用（）。

    • A、差额定率累进计费
    • B、足额定率累进计费
    • C、差额定率累退计费
    • D、足额定率累退计费

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
    A

    遵循公正、公平、公开的原则

    B

    按照国家规定的技术标准和评估程序

    C

    以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础

    D

    同时参照当地的市场价格


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
    A

    按照房地产实物形态

    B

    按照房地产价格的形成方式

    C

    按照房地产交易方式

    D

    按照住房销售的利润度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    城市化初期，产业结构以第一、二产业为主，则（　）
    A

    房地产价格较高

    B

    房地产价格不变

    C

    房地产价格有变化

    D

    房地产价格较低


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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