由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

由于房地的不可分性，因此在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据。土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为计税依据。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。A 交易主体 B. 交易客体C. 市场需求 D. 房地产用途

2.房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()此题为判断题(对，错)。

3.将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）。来划分的。A．交易主体B．交易客体C．市场需求D．房地产用途

4.土地价格、建筑物价格和房地价格，是－组按照房地产的存在形态来划分的价格。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“由于房地的不可分性,因此在房地产交易契约中,无论是否划分房产的价格和土地的价格,都以房 ”相关问题

  • 第1题：

    为避免有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的()。

    A:转让情况和成交价格
    B:成交价格和出售情况
    C:房产情况和转让情况
    D:房地产地价格和物业管理情况

    答案：A
    解析：
    房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格。房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。权利人自请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、当事人身份证明，以及与房屋转让情况相关的证明文件。

  • 第2题：

    按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

    A:土地价格
    B:建筑物价格
    C:房地产价格
    D:土地交易价格
    E:基准地价

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于契税的计税依据，表述正确的有（　）。

    A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖，为成交价格
    B.土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
    C.土地使用权交换.房屋交换，为所交换的土地使用权.房屋的价格
    D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据
    E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额，所以选项C不正确。

  • 第4题：

    房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。()


    答案：对
    解析：
    房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。

  • 第5题：

    同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。

    A.房地价格=土地价格+建筑物价格
    B.建筑物价格一房地价格=土地价格
    C.房地价格=土地价格一建筑物价格
    D.建筑物价格一土地价格=房地价格

    答案：A
    解析：
    主要考察三者之间的关系

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