监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。A．物业管理B．设施管理C．资产管理D．组合投资管理

题目

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（ ）的工作内容。

A．物业管理

B．设施管理

C．资产管理

D．组合投资管理

相似考题

1.房地产组合投资管理的职责包括( )。A．设计和调整物业资产的资本结构B.物业更新改造等主要开支决策C．定期进行资产的投资分析和运营状况分析D.监督购置、处置、资产管理和再投资决策E．负责策略资产的配置和衍生工具的应用

2.物业组合投资管理的内容包括()。A:帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略B:评价物业服务企业和设施管理公司的表现C:审批资产管理公司提出的更新改造计划D:评估资产管理公司的表现E:在合适的时机购买和出售物业

3.下列属于资产管理主要工作的有（　）。A.制定物业策略计划 B.监控物业运行绩效 C.监督物业购买.处置.资产管理 D.管理并评估物业管理公司 E.制定长期财务计划和年度计划

4.房地产组合投资管理的主要工作包括()A:与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则B:制定并执行组合投资策略C:负责策略资产的配置和衍生工具的应用D:设计和调整房地产资产的债务结构E:监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

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  • 第1题：

    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。

    A.制定物业策略计划
    B.监控物业运行绩效
    C.客户报告与现金管理
    D.协调物业服务企业与租户的关系

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

  • 第2题：

    编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。

    • A、投资分析方法
    • B、投资组合绩效评估
    • C、企业的类型和记录信息的属性
    • D、投资管理的内容与步骤

    正确答案:C

  • 第3题：

    不属于组合投资管理主要职责的是（）。

    • A、制定并执行组合投资战略
    • B、危机管理
    • C、监督购置、处置、资产管理和再投资决策
    • D、负责投资组合的绩效

    正确答案:B

  • 第4题：

    投资多元化的价值来源为（）。

    • A、评估组合投资绩效
    • B、客户报告与现金管理
    • C、投资组合的调整
    • D、资产组合过程中获得的风险的下降

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列属于资产管理主要工作的有（　）。

    • A、制定物业策略计划
    • B、监控物业运行绩效
    • C、监督物业购买、处置、资产管理
    • D、管理并评估物业管理公司
    • E、制定长期财务计划和年度计划

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

    • A、制订并执行组合投资策略
    • B、设计和调整房地产资产的资本结构
    • C、进行资产的投资分析和运营状况分析
    • D、制订物业策略计划
    • E、监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    多选题
    房地产组合投资管理的主要工作包括(　　)。
    A

    制订并执行组合投资策略

    B

    设计和调整房地产资产的资本结构

    C

    进行资产的投资分析和运营状况分析

    D

    制订物业策略计划

    E

    监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    房地产组合投资管理的主要工作包括（）。
    A

    制定组合投资的目标和投资准则

    B

    制定并执行组合投资策略

    C

    监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

    D

    提供物业管理的服务

    E

    评估组合投资绩效


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列投资交易流程顺序正确的是（  ）。
    A

    构建投资组合→形成投资决策→执行交易指令→绩效评估与组合调整→风险管理

    B

    形成投资决策→构建投资组合→执行交易指令→绩效评估与组合调整→风险管理

    C

    风险管理→构建投资组合→形成投资决策→执行交易指令→绩效评估与组合调整

    D

    形成投资决策→执行交易指令→构建投资组合→绩效评估与组合调整→风险管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（）的工作内容．
    A

    物业管理

    B

    设施管理

    C

    资产管理

    D

    组合投资管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    组合投资管理的主要职责包括（）。
    A

    物业维护

    B

    客户报告与现金管理

    C

    负责策略资产的配置和衍生工具的应用

    D

    设计和调整物业资产的资本结构

    E

    资本性支出计划


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于资产管理主要工作的有（　）。
    A

    制定物业策略计划

    B

    监控物业运行绩效

    C

    监督物业购买、处置、资产管理

    D

    管理并评估物业管理公司

    E

    制定长期财务计划和年度计划


    正确答案： E,B
    解析： 房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材P336。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

  • 第13题：

    完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中，以下不属于投资分析的是（）。

    • A、宏观经济分析
    • B、行业分析
    • C、准投资的物业分析
    • D、投资选择分析

    正确答案:D

  • 第14题：

    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。

    • A、制定物业策略计划
    • B、监控物业运行绩效
    • C、客户报告与现金管理
    • D、协调物业服务企业与租户的关系

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

    • A、制定组合投资的目标和投资准则
    • B、制定并执行组合投资策略
    • C、监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策
    • D、提供物业管理的服务
    • E、评估组合投资绩效

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    组合投资管理的主要职责包括（）。

    • A、物业维护
    • B、客户报告与现金管理
    • C、负责策略资产的配置和衍生工具的应用
    • D、设计和调整物业资产的资本结构
    • E、资本性支出计划

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评估投资组合绩效，客户报告与现金管理属于（）的工作内容．

    • A、物业管理
    • B、设施管理
    • C、资产管理
    • D、组合投资管理

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列（）属于房地产组合投资管理的内容。

    • A、制定物业策略计划
    • B、确定物业投资者或业主的投资目标
    • C、管理资产以实现组合投资收益的最大化
    • D、管理并评估物业服务企业的工作
    • E、监控物业运行绩效

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    多选题
    下列（）属于房地产组合投资管理的内容。
    A

    制定物业策略计划

    B

    确定物业投资者或业主的投资目标

    C

    管理资产以实现组合投资收益的最大化

    D

    管理并评估物业服务企业的工作

    E

    监控物业运行绩效


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    投资多元化的价值来源为（）。
    A

    评估组合投资绩效

    B

    客户报告与现金管理

    C

    投资组合的调整

    D

    资产组合过程中获得的风险的下降


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中，以下不属于投资分析的是（）。
    A

    宏观经济分析

    B

    行业分析

    C

    准投资的物业分析

    D

    投资选择分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产资产管理的主要工作不包括（　）。
    A

    制定物业策略计划

    B

    监控物业运行绩效

    C

    客户报告与现金管理

    D

    协调物业服务企业与租户的关系


    正确答案： C
    解析： 房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。参见教材P336。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    不属于组合投资管理主要职责的是（）。
    A

    制定并执行组合投资战略

    B

    危机管理

    C

    监督购置、处置、资产管理和再投资决策

    D

    负责投资组合的绩效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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