房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。A．独立方案B．互斥方案C．净现值法D．等额年费用法

题目

房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。

A．独立方案

B．互斥方案

C．净现值法

D．等额年费用法

相似考题

1.下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。A、净现值法 B、净年值法 C、净将来值法 D、净现值率法

2.房地产投资方案比选通常是在（　）之间进行。A.独立方案 B.互斥方案 C.相关方案 D.相容方案

3.下列关于增量净现值的说法，正确的有( )。A.可以用于寿命期不等的互斥方案比选 B.可以用于寿命期相等的互斥方案比选 C.不能直接用于独立方案选择 D.若两方案之间的增量净现值大于零，则表明投资大的项目肯定可行 E.若两方案之间的增量净现值大于零，则表明投资大的项目优于投资小的项目

4.下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是（）。A:净现值法 B:净年值法 C:净将来值法 D:净现值率法

更多“房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。 A.独立方案 B.互斥方案 C.净现值法 D.等 ”相关问题

  • 第1题：

    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有( )。

    A.净年值法
    B.差额投资内部收益率法
    C.净现值法
    D.费用现值法

    答案：A
    解析：
    当被选的互斥型方案的寿命期不等时，不能直接进行比较，必须把寿命期由不等变成相等。为了保证其经济性不变，通常选择最小公倍数法、净年值法和研究期法进行比较，以保证时间可比性。对于只涉及费用比较的方案组，可采用费用年值法。

  • 第2题：

    进行投资项目方案经济比选时，计算期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（　）。

    A.净年值法
    B.差额投资内部收益率法
    C.净现值法
    D.费用现值法
    E.费用年值法

    答案：A,E
    解析：
    B 选项一般不适用于计算期不等的互斥方案必选，CD 需要换算为相同的计算期，不能直接使用。参见教材P326-327。

  • 第3题：

    采用净现值指标比选互斥方案时，判别准则为净现值最大的方案为最优方案。

    采用净现值指标比选互斥方案时，判别准则为净现值最大的方案为最优方案。


    错

  • 第4题：

    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（ ）。

    A.净年值法
    B.差额投资内部收益率法
    C.净现值法
    D.费用现值法
    E.费用年值法

    答案：A,E
    解析：

  • 第5题：

    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（ ）
    A.净年值法 B.差额投资内部收益率法C.净现值法 D.费用现值法
    E.年费用法


    答案：A,E
    解析：
    寿命不等的互斥方案的经济效果的比选，关键在于使其比较的基础相一致。通常可以采用计算期统一法或年值法（即净年值法）进行方案的比选；对于仅有或仅需要计算费用现金流量的互斥方案，可以参照净年值法，用费用年值指标（即年费用法）进行比选。

相关内容