在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。A．业主B．承租人C．物业服务企业D．业主、承租人和物业服务企业共同

题目

在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（ ）支付。

A．业主

B．承租人

C．物业服务企业

D．业主、承租人和物业服务企业共同

相似考题

1.某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任

2.物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）A．可出租面积B．基础租金C．室内装修D．客户类型E．出租单元面积规划

3.除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括()。A:由物业管理公司支付B:由业主支付C:由租户支付D:业主和租户分担E:业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息

4.以下哪些内容,在物业出租时,出租人应当在租赁合同签订后及时书面告知业主委员会和物业服务企业()A.承租人姓名B.承租人联系方式C.承租人租赁期限D.物业服务费交纳的约定

更多“在写字楼出租中,室内标准化装修的费用通常由( )支付。 A.业主 B.承租人 C.物业服务 ”相关问题

  • 第1题：

    在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。

    A.写字楼可出租或可使用面积的计算
    B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
    C.出租单元的室内装修
    D.租户的财务状况
    E.出租单元拟经营内容

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。

  • 第2题：

    物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。

    A.可出租或可使用面积
    B.出租方的商业信誉
    C.基础租金与市场租金
    D.出租单元的面积规划与室内装修
    E.物业服务企业的经营业绩

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。写字楼租金确定，考虑以下三方面因素：可出租或可使用面积、基础租金与市场租金、出租单元的面积规划和室内装修。参见教材P350～351。

  • 第3题：

    【单选题】在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订 （），约定物业装饰装修管理相关事项

    A．《业主公约》

    B．《前期物业管理协议》

    C．《物业验收须知》

    D．《物业装饰装修管理服务协议》


    水准线;轴线

  • 第4题：

    在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（　）支付。

    A、业主
    B、承租人
    C、物业服务企业
    D、业主、承租人和物业服务企业共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。室内装修的费用由谁来支付，经常是租约谈判过程中的焦点问题。通常业主要就某些标准化的装修项目支付一些费用，除标准化装修项目的费用外，其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。

  • 第5题：

    物业服务收费的计费方式中，包干制是指（　）。

    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

相关内容