某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（ ）。A．土地B．建筑物C．装饰装修D．动产E．特许经营权

题目

某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续经营下去而转让时，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（ ）。

A．土地

B．建筑物

C．装饰装修

D．动产

E．特许经营权

相似考题

1.本工程餐厅墙面装修可选用韵装修材料有（ ）。A．多彩涂料B．彩色阻燃人造板C．大理石D．聚酯装饰板E．复塑装饰极

2.甲某日到四川一家中餐厅就餐，发现该餐厅的营业场所装饰、营业用具的式样，甚至服务员的服饰都与自己所拥有并经营的一家知名餐厅完全相同，甲当即找到餐厅经营者乙询问，乙表示自己的餐厅装饰风格虽然与甲的餐厅相同，名称却完全不同， 不存在侵权的问题，关于乙的说法，正确的是（虽然两家餐厅的名称不同，但使装饰、营业用具、服务员服饰相同的行为已经构成了不正当竞争行为）。

3.某餐厅资产分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。目前因该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而进行转让，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（　）。 A、土地 B、建筑物 C、装饰装修 D、动产 E、特许经营权

4.选择台布的颜色,无需考虑()。A、餐厅的装饰B、餐厅的环境C、餐厅的风格D、餐厅的面积

参考答案和解析
正确答案：CD
更多“某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位置继续 ”相关问题

  • 第1题：

    一个特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅，在房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（　）。

    A.特色装饰装修
    B.厨具
    C.特许经营权
    D.抵押贷款

    答案：D
    解析：
    本题考查的是确定估价基本事项。一个特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅，在房地产抵押估价中，估价对象范围不包括对特色装饰装修、厨具等动产、特许经营权的估价。

  • 第2题：

    共用题干
    王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。

    估价人员为评估该餐厅的价值，应采用的步骤主要有(　　)。
    A:估算潜在毛收入
    B:搜集该餐厅收入和费用资料
    C:选取适合的资本化率
    D:实地考察该餐厅的建筑结构

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    扒房是西餐厅中规格最高的餐厅。根据所提供菜肴的种类及其服务方式可分为零点餐厅、风味餐厅、海鲜餐厅、自助餐厅。（）


    错误

  • 第4题：

    共用题干
    王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。

    根据房地产估价理论，王某是否愿意将该餐厅转让给韩某(　　)。
    A:愿意
    B:不愿意
    C:都可以
    D:条件不足

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    1、＿＿＿是指食品精美、服务高雅、装饰华丽、环境舒适的桌式服务餐厅。

    A．正餐厅

    B．风味餐厅

    C．主题餐厅

    D．咖啡厅


    正餐厅

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