请根据以下内容回答 4～7 题某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。第 4 题 若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是（ ）。A．作

题目

请根据以下内容回答 4～7 题

某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。

第 4 题 若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是（ ）。

A．作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的原始价值

B．作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的账面价值

C．作价出资价格评估应采用公开市场价值标准

D．作价出资价格应较评估出的价值低

相似考题

1.根据以下内容，回答 195～196 题：A．足少阴肾经B．足厥阴肝经C．足阳明胃经D．足太阴脾经E．足少阳胆经第 195 题 行于下肢外侧中线的经脉是（ ）。

2.请根据以下内容回答 88～91 题A．放射性药品生产厂房B．青霉素类高致敏性药品的生产厂房C．β-内酰胺结构类药品的生产厂房D．避孕药品生产厂房E．强毒微生物及芽孢菌制品的生产厂房第 88 题 必须使用独立的厂房与设施，分装室应保持相对负压，并注意空气污染的生产厂房是（ ）。

3.（二）某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公楼综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。

4.根据以下内容，回答 125～126 题：A．心经B．脾经C．肺经D．肝经E．肾经第 125 题 行于上肢内侧前缘的是（ ）。

更多“请根据以下内容回答 4~7 题 某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于1997年12月31日建成投入使用,经 ”相关问题

  • 第1题：

    根据以下内容，回答 148～149 题：

    A．足少阴肾经

    B．足厥阴肝经

    C．足阳明胃经

    D．足太阴脾经

    E．足少阳胆经

    第 148 题 行于下肢外侧中线的经脉是（ ）。


    正确答案：E

  • 第2题：

    请根据以下内容回答 48～51 题

    A．一次用量

    B．1日用量

    C．3日用量

    D．5日用量

    E．7日用量4个月复诊或者随诊一次

    第 48 题 盐酸二氢埃托啡处方为（ ）


    正确答案：A

  • 第3题：

    某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。


    正确答案：
    (1)选用成本法、收益法和比较法中任意两种。
    (2)将两种估价方法的结果进行综合分析后确定最终估价值。
    (3)收益法、市场比较法中商业、办公用房应分别评估。
    (4)①选用成本法时，地价构成中不含土地使用权出让金；②评估完全产权条件的价值，然后扣除需补交的土地使用权出让金；③说明划拨土地部分的房地产价值不应包含土地使用权出让金价值。
    (5)收益法中土地使用年限应采用该类出让土地法定最高年限，并从估价时点起计。

  • 第4题：

    请根据以下内容回答 72～75 题

    A．AuC

    B．Cp

    C．tp

    D．vD

    E．Clr

    第 72 题 峰浓度为（ ）


    正确答案：B

  • 第5题：

    根据以下内容，回答 195～196 题：A．足少阴肾经

    B．足厥阴肝经

    C．足阳明胃经

    D．足太阴脾经

    E．足少阳胆经

    第195题：行于下肢外侧中线的经脉是（ ）。


    正确答案：E

相关内容