城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。A．向原估价机构申请复估B．申请行政复议C．向人民法院提起诉讼D．自行委托估价机构评估E．申请估价专家委员会鉴定

题目

城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。

A．向原估价机构申请复估

B．申请行政复议

C．向人民法院提起诉讼

D．自行委托估价机构评估

E．申请估价专家委员会鉴定

相似考题

1.下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点D 房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

2.入被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）A向原房地产估价机构书面申请复核B另行委托房地产估价机构评估C 要求拆迁管理部门制定房地产估价机构重新评估D申请专家委员会鉴定

3.拆迁当事人对估价结果有异议时，可以自收到估价报告之日起（ ）日内，向原估价机构书面申请复核估价。A．5B．7C．10D．15

4.如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。A．向原房地产估价机构书面申请复核B．另行委托房地产估价机构评估C．要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估D．申请专家委员会鉴定

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  • 第1题：

    下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

    A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

    B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值

    C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价

    D．估价专家委员会应当在自收到申请之日起l0日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告


    正确答案：A

  • 第2题：

    拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5 日内，可以( )。

    A．向当地房地产管理部门提出申诉

    B．向当地人民政府提出申诉

    C．向原估价机构口头申请复核估价

    D．向原估价机构书面申请复核估价

    E．另行委托估价机构评估


    正确答案：DE

  • 第3题：

    拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当目收到书面复核估价申请之日起（ ）日内给予答复。

    A．5

    B．7

    C．10

    D．15


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列设计拆迁估价有关说法中正确的是（ ）。

    A．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住誊雳麈造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装的补偿金额。

    B．拆迁估价应当由具有房地产价格评估资格的估价机构承担，估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。

    C．实地勘察记录由实地勘察的估价人员、被拆迁人两方签字认可就可

    D．需要有两家或者面家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准

    E．对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理方法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，司以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算


    正确答案：BDE
    房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额；实地勘察记录由实地勘察的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

  • 第5题：

    因城市发展的需要，政府对某区域作出了房屋征收决定，选定甲房地产估价机构负责本次评估项目。被征收人王某在征收范围内拥有两处住房，其中A房屋办理了权属登记，B房屋为其10年前自行建设，未办理相关手续。甲房地产估价机构只评估A房屋，B房屋以未办理手续为由没有进行评估。张某对评估范围和评估结果有异议，认为其自建房屋未得到合理补偿。

    张某对评估结果有异议，首先应当（　）。

    A、委托其他评估机构另行评估
    B、向原估价机构申请复核评估
    C、向当地评估专家委员会申请鉴定
    D、向当地人民法院提起诉讼

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。被征收人或者房屋征收部门对估价结果有异议的，应当自收到估价报告之日起10日内，向原房地产估价机构申请复核评估。申请复核评估的，应当提出书面复核估价申请，指出估价结果存在的问题。

  • 第6题：

    根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。
    A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

    B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

    C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

    D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

    E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务


    答案：B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在（　　）d内出 具估价报告。

    A:5
    B:10
    C:15
    D:30

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5月7日，作出公告。C房地产估价机构接受委托，进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核。

    关于“被征收人王某对估价结果产生异议，故委托相同等级的估价机构进行复核”的表述，正确的为（ ）。

    A.王某应直接向C机构申请鉴定
    B.王某应直接向评估专家委员会申请复核
    C.王某对鉴定结果仍有异议，可申请行政诉讼
    D.王某可先向C估价机构咨询，再向其申请复核

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P64。

  • 第9题：

    房屋拆迁估价争议的处置，表述正确的有（）。

    • A、异议人可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价
    • B、异议人应当先向原估价机构申请复核估价，仍有异议方可另行委托估价
    • C、收到复核估价申请的估价机构应当在5日内给予答复
    • D、另行委托估价的，受托估价机构应当在5日内出具估价报告
    • E、估价专家委员会应当在收到技术鉴定申请之日起30日内，出具书面鉴定意见。

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有（　）。

    • A、拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
    • B、拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
    • C、房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
    • D、对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
    • E、拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    单选题
    拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起（　）日内给予答复。
    A

    5

    B

    7

    C

    10

    D

    15


    正确答案： B
    解析： 拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复。

  • 第12题：

    多选题
    城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（　）。
    A

    向原估价机构申请复估

    B

    申请行政复议

    C

    向人民法院提起诉讼

    D

    自行委托估价机构评估

    E

    申请估价专家委员会鉴定


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（ ）。

    A．对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点

    B．城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日

    C．分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点

    D．房地产估价人员可以假定估价时点

    E．对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点


    正确答案：BD

  • 第14题：

    下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

    A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

    B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值

    C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房．根据合法原则，估价时一律按住宅估价

    D．估价专家委员会应当在自收到申请之L1到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告


    正确答案：A

  • 第15题：

    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（ ）。

    A．估价专家委员会应当指派3人以上(含3人）单数成员组成鉴定组

    B．估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告

    C．估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告

    D．估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见


    正确答案：B
    估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据，估价技术路线、估价方法选用、参数选取，估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见．估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。

  • 第16题：

    由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。

    现甲对估价结果有异议，正确的做法是（　）。

    A、向当地估价专家委员会申请鉴定
    B、向原房地产估价机构申请复核估价
    C、提起行政诉讼
    D、申请仲裁

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。被征收人或者房屋征收部门对估价结果有异议的，应当向原房地产估价机构申请复核估价，对房地产估价机构的复核结果有异议的，向被征收房屋所在地估价专家委员会申请鉴定。

  • 第17题：

    下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

    A、 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
    B、 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
    C、 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
    D、 房地产估价人员可以假定估价时点
    E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

    答案：A,B
    解析：
    拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点；对原估价结果有异议而引起的复核估价，估价时点应为原估价报告所确定的估价时点，除非原估价报告所确定的估价时点有误。估价时点不是委托人或估价人员可以随意假定的，而应根据估价目的来确定。

  • 第18题：

    拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。

    A、 5
    B、 7
    C、 10
    D、 15

    答案：A
    解析：
    [知识点] 争议的处置

  • 第19题：

    被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的，可以向( )申请鉴定。

    A.房屋征收部门
    B.另一家房地产估价机构
    C.检察机关
    D.房地产价格评估专家委员会

    答案：D
    解析：
    《房屋征收条例》规定：“①对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。②对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”

  • 第20题：

    城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以（　）。

    • A、向原估价机构申请复估
    • B、申请行政复议
    • C、向人民法院提起诉讼
    • D、自行委托估价机构评估
    • E、申请估价专家委员会鉴定

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    房屋拆迁当事人对拆迁估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（   ）。
    A

    向原估价机构申请复估

    B

    申请行政复议

    C

    向人民法院提起诉讼

    D

    再委托一家估价机构评估

    E

    申请估价专家委员会鉴定


    正确答案： B,C
    解析：

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