对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。A．1．2B．1．5C．1．8D．2．0

题目

对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

A．1．2

B．1．5

C．1．8

D．2．0

相似考题

1.下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是( )。A.利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值B.对于债务人和债权人来说，利息备付率和偿债备付率都是越大越好C.一般认为偿债备付率至少应该大于2D.偿债备付率表示偿还债务本息的保证倍率

2.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（ ）。A．均大于1B．分别大于1和2C．均大于2D．分别大于2和1

3.对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）。A、1.3 B、1.5 C、1.2 D、2

4.对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于（ ）。A．1B．1.2C．1.5D．2

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  • 第1题：

    对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。

    　　A.利息备付率
    　　B.偿债备付率
    　　C.流动比率
    　　D.速动比率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是清偿能力指标及其计算。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。参见教材P203～206。

  • 第2题：

    利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应()。

    A:均大于1
    B:分别大于1和2
    C:均大于2
    D:分别大于2和

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的项目，从理论上讲，利息备付率和偿债备付率应（）。

    A．均大于 1

    B．分别大于 1 和 2

    C．均大于 2

    D．分别大于 2 和 1


    错

  • 第4题：

    对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。

    A、利息备付率
    B、偿债备付率
    C、流动比率
    D、速动比率

    答案：A
    解析：
    考点:利息备付率。当利息备付率小于2时，表示项目没有足够的资金支付利息，付息能力保障程度不足，存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。

  • 第5题：

    下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（ ）
    A.利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值
    B.对于债务人和债权人来说，利息备付率和偿债备付率都是越大越好
    C. 一般认为偿债备付率至少应该大于2
    D.偿债备付率表示偿还债务本息的保证倍数


    答案：D
    解析：
    利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润与当年应付利息的比值；对于债权人来说，利息备付率和偿债备付率越大越好，利息备付率高，说明利息支付的保证度大，偿债风险小，若偿债备付率低说明偿付债务本息的资金不充足，偿债风险大；偿债备付率表示偿付债务本息的保证倍率，至少应大于1, 一般不宜低于1. 3。

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