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  • 第1题:

    关于国有建设用地使用权出让的特征,下列说法中正确的是()。

    A:经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期内没有所有权,只有使用权
    B:集体土地不经征收不得出让
    C:土地使用权可以进入市场,包括地下埋藏物
    D:国有建设用地使用权出让,也称土地二级市场
    E:国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    答案:A,B,E
    解析:

  • 第2题:

    下列关于国有土地使用权出让的说法中,正确的是( )。

    A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
    B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内,支付全部土地使用权出让金
    C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权
    D.土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

    答案:A
    解析:
    土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内,支付全部土地使用权出让金,因此选项B错误;土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权,因此选项C错误;土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得,因此选项D错误。

  • 第3题:

    土地使用权出让指国家将()在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。


    B 土地使用权的出让向国家支付的是出让金。

  • 第4题:

    土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )


    答案:错
    解析:
    土地使用者只有向国家支付全部土地使用权出让金才能领取土地使用权证书。

  • 第5题:

    土地使用权出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。


    B 土地使用权的出让向国家支付的是出让金。