甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？A、甲发布招标公告的行为属于要约B、乙寄出投标书的行为属于承诺C、甲向乙发出中标通知书时合同即成立D、甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺
题目
B、乙寄出投标书的行为属于承诺
C、甲向乙发出中标通知书时合同即成立
D、甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺
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第1题：
甲公司发布招标公告，选择专利代理机构办理专利复审事务。乙专利代理机构根据该招标公告制作并提交了投标书参加投标。根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的?
A.甲公司发布的招标公告是要约邀请
B.甲公司发布的招标公告是要约
C.乙专利代理机构提交的投标书可以撤回，撤回该投标书的通知应当在甲公司发出承诺通知之前到达甲公司
D.乙专利代理机构提交的投标书可以撤销，撤销该投标书的通知应当在甲公司发出承诺通知之前到达甲公司
参考答案：AD
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第2题：
甲公司拟用招标方式采购一成套设备，向包括乙在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容的招标书。乙公司在接到标书后制作了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后确定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。下面行为属于要约的是（ ）。
A．甲向乙发出招标书
B．乙向甲发出投标书
C．甲对所有标书进行决标
D．甲向乙发出中标通知书
正确答案：B
本题考核点是合同的订立程序。本题中，A选项属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，不属于订立合同的行为；B选项属于合同要约，是希望和甲订立合同的意思表示；c选项属于甲的内部事务；D选项属于承诺，是甲同意要约的意思表示。
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第3题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
评标委员会的下列做法中，错误的有()。A、为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会
B、否决所有投标
C、向招标人提交书面评标报告
D、推荐超过3名有排序的合格中标候选人答案：A,D解析：评标委员会除了现场答辩部分外，评标应在严格保密的情况下进行，可见A说法错误。评标委员会完成评标后，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人，可见，D说法错误。 -
第4题：
共用题干
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：评标委员会的下列做法正确的有()。
A:为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会
B:否决所有投标
C:向招标人提交书面评标报告
D:推荐超过3名有排序的合格中标候选人答案：B,C解析：物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。物业管理招投标的原则包括公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。
该房地产开发公司采用的是公开招标方式进行招标，招标公告必须载明招标人的名称和地址，招标项目（甲住宅小区）的基本情况和获取招标文件的办法等具体事项。招标文件应当明确开标日期、时间和地点。
选项A，在评标过程中，现场答辩部分必须公开，其它评标过程应在严格保密下进行；选项B，评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标；选项C，向招标人提交书面评标报告是评标委员会的正常工作之一；选项D，应该推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。 -
第5题：
（2013年）甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于发出要约行为的是（ ）。A.甲公司发出招标书
B.乙公司向甲公司发出投标书
C.甲公司对所有标书进行决标
D.甲公司向乙公司发出中标通知书答案：B解析：（ 1）招标公告属于要约邀请；（ 2）投标人投标属于要约；（ 3）招标人定标属于承诺；（ 4）中标人在接到中标通知后，在指定的期间、地点与招标人签订书面合同，买卖合同正式成立。 -
第6题：
.甲公司作为招标人,就一工程项目通过媒体 发布招标公告。乙公司向甲公司寄发了投标书。后 乙公司中标，甲公司向乙公司寄发了中标通知书。下 列关于该事例的表述哪些是错误的？
A.乙公司向甲公司寄发投标书的行为属于要约行为
B.自中标通知书到达乙公司时起，甲乙之间的 合同成立
C.中标通知书寄出后，甲公司如确有特殊情况 可以修改部分中标项目而无须承担法律责任
D.乙公司中标后经招标人同意可以将中标项目 分包给他人，并由分包人对招标人负责答案：B,C,D解析：。《招标投标法》第45、46、48条。 -
第7题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
根据上述资料，回答44-48题：
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日答案：D解析：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 -
第8题：
招标人的标书规定：评标方法为综合评估法；评标标准为：商务10分；技术20分；价格70分。评标中，评委的最终打分如下：甲公司67分，乙公司85分，丙公司69分，丁公司72分，戊公司65，下列做法不正确的是（）。
- A、评委按得分排序将乙公司、丁公司、丙公司、甲公司和戊公司向招标人推荐为中标候选人。
- B、评委按得分排序将乙公司、丁公司、丙公司向招标人推荐为中标候选人。
- C、评委按得分排序将乙公司、丁公司向招标人推荐为中标候选人。
- D、评委按得分排序仅将乙公司向招标人推荐为中标候选人。
正确答案:A -
第9题：
甲公司向包括乙公司在内的10余家厂商发出关于某项目的招标书。乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书。甲公司经过决标，确定乙公司中标，并向其发出中标通知书。则下列各项错误的是：（）
- A、甲发出招标书的行为在性质上属于要约邀请
- B、甲发出招标书的行为为要约
- C、乙发出投标书的行为为要约
- D、甲发出中标通知书的行为为承诺
正确答案:B -
第10题：
单选题甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书，根据《公司法》的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是（ ）A甲公司发出招标书
B乙公司向甲公司发出投标书
C甲公司对所有标书进行决标
D甲公司向乙公司发出中标通知书。
正确答案： A解析： 招标属于要约邀请，投标属于要约，决标属于承诺。 -
第11题：
单选题甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书。根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于发出要约行为的是( )。A甲公司发出招标书
B乙公司向甲公司发出投标书
C甲公司对所有标书进行决标
D甲公司向乙公司发出中标通知书
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书，根据《公司法》的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是（ ）。[2013年真题]A甲公司发出招标书
B乙公司向甲公司发出投标书
C甲公司对所有投标书进行决标
D甲公司向乙公司发出中标通知书
正确答案： C解析：
要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示，即要约是一个一经承诺就成立合同的意思表示。B项，乙公司发出投标书是向甲公司表示想要缔结合同，属于要约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。《合同法》第十五条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为要约邀请。A项属于要约邀请；D项属于承诺。 -
第13题：
根据上述案情，回答下列 97～98 题。 甲公司打算建设一栋30层高的商业大楼，在报纸上发布了招标公告。乙、丙、丁三家建筑 公司见此公告后都向甲公司寄送了投标书。经过 评标以后，丁公司中标。甲公司随即向丁公司寄 送了中标通知书，不久双方签订了招标合同。在 合同的履行过程中，丁公司因为工程量比较大， 向甲公司提出请求，希望将部分非主体工程分包 给丙公司承担。
第97题：关于甲公司发出的中标通知书的性质和法律效力有如下观点，哪些是正确的？（ ）
A．中标通知书作为承诺到达中标人时生效
B．中标通知书作为承诺一发出就生效
C．中标通知书发出后，书面合同签订前，甲公司更改中标条件的应承担违约责任
D．中标通知书发出后，书面合同签订前，丁公司放弃中标项目的应承担缔约过失责任
正确答案：BD【考点】中标通知书的性质和法律效力
【解析】《招标投标法》第45条规定，中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。因此该中标通知书到达中标人时生效。故A错误，B正确。第46条第1款规定：。‘招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”因此，在中标通知书发出后，甲公司不能改变中标结果，在订立书面合同之后，甲公司作为招标人“和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。因此，C错误，D正确。 -
第14题：
甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？
A．甲发布招标公告的行为属于要约
B．乙寄出投标书的行为属于承诺
C．甲向乙发出中标通知书时合同即成立
D．甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺
正确答案：D
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第15题：
某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为()。A、招标备案
B、开标备案
C、评标备案
D、中标备案答案：B,C,D解析：招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案，备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等。 -
第16题：
某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业．招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括()。查看材料A.开标评标过程
B.确定中标人的方式
C.评标报告
D.所有投标人的标书答案：A,B,C解析：招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案．备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。 -
第17题：
(2013年）甲公司以招标方式采购一套设备，向包括乙公司在内的十余家厂商发出招标书，招标书中包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容。乙公司向甲公司发出了投标书。甲公司在接到乙公司及其他公司的投标书后，通过决标，最后决定乙公司中标，并向乙公司发出了中标通知书，根据《公司法》的规定，下列各项中，属于发出要约的行为是( ）。A.甲公司发出招标书
B.乙公司向甲公司发出投标书
C.甲公司对所有标书进行决标
D.甲公司向乙公司发出中标通知书答案：B解析：本题考核要约应具备的条件。要约应具备的条件有：内容具体确定；必须是特定人所为的意思表示；要约必须向相对人发出；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等都属于要约邀请，因此只有选项B符合题目条件。 -
第18题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A.10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日答案：D解析：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 -
第19题：
甲公司为建办公大楼以公告方式进行招标。乙公司根据招标公告制定了一份完整的投标书参加投标，但没有中标。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）
- A、甲公司发布的招标公告为要约邀请
- B、乙公司提交的投标书为要约
- C、乙公司提交的投标书为承诺，合同成立
- D、乙公司没有中标，合同没有成立
正确答案:A,B,D -
第20题：
甲化工厂发布公告就工厂的工业污水处理工程招标，乙、丙、丁公司分别根据公告制作了投标书参加投标，最终甲化工厂宣布丙公司中标。根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的？（）
- A、甲化工厂发布的招标公告为要约
- B、甲化工厂发布的招标公告为要约邀请
- C、乙、丙、丁公司提交的投标书均为要约
- D、甲化工厂宣布丙公司中标即为承诺
正确答案:B,C,D -
第21题：
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。
- A、公开、公平、公正
- B、等价有偿
- C、诚实信用
- D、保护弱者
正确答案:A,C -
第22题：
多选题甲公司为建办公大楼以公告方式进行招标。乙公司根据招标公告制定了一份完整的投标书参加投标，但没有中标。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）A甲公司发布的招标公告为要约邀请
B乙公司提交的投标书为要约
C乙公司提交的投标书为承诺，合同成立
D乙公司没有中标，合同没有成立
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第23题：
不定项题某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为（）。A招标备案
B开标备案
C评标备案
D中标备案
正确答案： C解析： 招标人应自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案，备案资料应包括开标评标过程、确定中标人的方式和理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等。 -
第24题：
单选题甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出、中标通知书。下列选项正确的是（ ）。A甲发布招标公告的行为属于要约
B乙寄出投标书的行为属于承诺
C甲向乙发出中标通知书时合同即成立
D甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺
正确答案： D解析：
A项，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商品广告为要约邀请，但商品广告的内容符合要约的要件的，视为要约。本题中，甲发布招标公告的行为属于要约邀请，而不是要约。
BC两项，要约是希望和他人订立合同的意思表示。承诺是指受要约人同意要约的意思表示。而本题中，甲发布招标公告的行为属于要约邀请而非要约，因此乙寄出投标书的行为实际上是要约。而甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺。
D项，甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺，承诺在到达要约人时生效，发出中标通知书时承诺尚未生效，合同尚未成立。