阳光小区业主大会（下称阳光）通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，伟业公司寄送了投标书。经评标，伟业公司中标，阳光向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？（ ）A．阳光发布招标公告的行为属于要约B．伟业公司寄出投标书的行为属于承诺C．阳光向伟业发出中标通知书时合同即成立D．阳光向伟业公司发出中标通知书的行为属于承诺

题目

阳光小区业主大会（下称阳光）通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，伟业公司寄送了投标书。经评标，伟业公司中标，阳光向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？（ ）

A．阳光发布招标公告的行为属于要约

B．伟业公司寄出投标书的行为属于承诺

C．阳光向伟业发出中标通知书时合同即成立

D．阳光向伟业公司发出中标通知书的行为属于承诺

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1.(四)某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。94．物业管理招标投标的原则有( )。A．公开、公平、公正 B．等价有偿C．诚实信用 D．保护弱者

2.由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。A:业主委员会 B:建设单位 C:业主大会 D:行业主管部门

3.某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。物业管理招标投标的原则有（ ）。 A.公开、公平、公正 B.等价有偿 C.诚实信用 D.保护弱者

4.甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？A．甲发布招标公告的行为属于要约B．乙寄出投标书的行为属于承诺C．甲向乙发出中标通知书时合同即成立D．甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺

更多“阳光小区业主大会(下称阳光)通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司,伟业公司寄送了投标 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

    物业管理招标投标的原则有()。
    A:公开、公平、公正
    B:等价有偿
    C:诚实信用
    D:保护弱者

    答案：A,C
    解析：
    物业管理招标投标的原则有：公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则。
    本项目采用公开招标方式，不存在应邀招标的物业服务企业。
    选项A在评标过程中，现场答辩部分必须公开，其他评标过程应在严格保密下进行。选项B评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。选项C向招标人提交书面评标报告是评标委员会的正常工作之一。选项D应该推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。

  • 第2题：

    甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司，乙公司寄送了投标书。经评标，乙公司中标，甲向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的？

    A、甲发布招标公告的行为属于要约
    B、乙寄出投标书的行为属于承诺
    C、甲向乙发出中标通知书时合同即成立
    D、甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺

    答案：D
    解析：
    《合同法》第15条第1款规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。”第14条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示。第21条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”第25条规定：“承诺生效时合同成立。”第26条第1款规定：“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。”甲向乙发出中标通知书的行为表示他同意乙的要约，属于承诺，D正确。

  • 第3题：

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。
    若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（）。

    A.临时资质
    B.—级
    C.二级
    D.三级

    答案：B,C
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》规定：一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。由此可以看出，该公司的资质可能是一级或者二级。

  • 第4题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

    物业管理招标投标的原则有

    A、公开、公平、公正
    B、等价有偿
    C、诚实信用
    D、保护弱者

    答案：A,C
    解析：
    物业管理招投标的原则；公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用原则

  • 第5题：

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
    若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。

    A.一级
    B.二级
    C.三级
    D.临时资质

    答案：A,B
    解析：

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