只要房产证上有夫妻二人的名字就是夫妻共同拥有。
如果你们离婚，牵扯到房屋分配问题，法院回根据原有的购房手续，进行房产分配。
若夫妻平分或一方放弃，则不牵涉其他问题。
若你想分配房产多些或全部，需要把当初购买房子的一些费用手续全部留到，这是为你争取到这套房
子的依据（包括银行还款证明等）
新婚姻法离婚后财产怎么分割?81年结的婚 房子是婚后有的 房子的名字写的是男方的名 如果现在离婚的话是按以前的法律分割房子还是按现在的新婚姻法分割房子呢？
题目
新婚姻法离婚后财产怎么分割?
81年结的婚 房子是婚后有的 房子的名字写的是男方的名 如果现在离婚的话是按以前的法律分割房子还是按现在的新婚姻法分割房子呢？
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第1题：
关于婚后财产分割的说法,正确的是()。A、男方认为虽然房产证上只有女方名字，但房子是女方父母在婚后所买，并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的，故应当视为是对两个人的赠与
B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产，并登记其名下，婚后夫妻共同还贷，如果离婚分割该房产时，双方未协商一致，法院可判决房屋归男方所有
C、婚后，男方家出资60万，女方家出资40万购买了一套房产，房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时，法院会判决房屋归男方所有
D、婚前，男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同，但没有到公证处办理公证，也没有到登记部门办理房产更名手续，后男方出轨并反悔，女方起诉，法院很难支持其分得一半得诉讼请求
E、婚后，女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人，并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效，法院很难支持
正确答案：B,D,E
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第2题：
婚姻问题现在新的婚姻法出台了, 我是在新婚姻法出台前结婚的.
当时的规定是 结婚后买的房子是婚后夫妻双方的
现在, 出了这个规定, 是不是什么时候结婚的都得按照此规定来?
按照新的婚姻法来。
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第3题：
离婚财产纠纷?我是农村人，我爸妈是2001年离得婚，当时我13周岁，当时按离婚协议书上写的是双方共有财产是6万（房子和土地折合6万），给我妈妈3万但是没有给钱是用房子和土地抵押的，说一年以后付清，如果一年以后没有给的话离婚协议书上写的是我妈妈有拍卖房子和土地的权利，但是2002年我爸爸并没有把那3万块钱给我妈妈，至今也没有给，还有每月200元的抚养费也没有给过,现在我妈妈改嫁了，我爸爸从外面回来说土地和房子是他的，我也不知道怎么办，我现在的疑问是我妈妈现在可以拍卖房子和土地给我吗？
土地和房子确实还是他的，但你妈可以依据离婚协议书的内容要求法院依法判决，再凭判决书进行强制拍卖。不能直接拍卖给你。至于你当时的抚养费，由于超过了诉讼时效，已经得不到胜诉权了。土地和房子确实还是他的，但你妈可以依据离婚协议书的内容要求法院依法判决，再凭判决书进行强制拍卖。不能直接拍卖给你。至于你当时的抚养费，由于超过了诉讼时效，已经得不到胜诉权了。
希望能帮到你，别忘了采纳我的答案哦，祝你生活愉快！
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第4题：
婚前房产是对方的名字。婚后该访拆迁后的产权问题。婚前房产是对方的名字。婚后该房拆迁了。在另外一个地方补偿一套住房和40W。现在我们要离婚了。新婚姻法又出来了。该拆迁安置的房我有份吗？或者说以前的房产是对方的名字。拆迁后房子还是对方的名字？？
基本没有份额，房屋拆迁只不过是对方婚前个人财产形式的转化，除非这些财产在婚后通过夫妻间的经营行为得到升值（装修、修缮之类的），不然仍然是对方的财产。
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第5题：
在新婚姻法中,婚后买的房子算谁的。首付是我家出的，月供现在也是我家在交。买受人写的是我，还写了共有人 我老婆。
请问如果我们真的离婚了，房子该怎么说？？谢谢
您好！
既然房产证上要是是你们二人的名字，那属于共有的。证明是两个人。
如果你们离婚，牵扯到房屋分配问题
进入到房子分配的官司问题，你需要把当初购买房子的一些费用手续全部留到，这是为你争取到这套房子的依据（包括银行还款证明，这些）
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
补充：新婚姻法没有说明你第2点中根据购房合同应属于甲方财产，我个人觉得应该根据房产证来说明的，毕竟婚后甲方同意乙方的名字加入，也相当于把它当做共同财产，而且法律上来说是承认乙方的名字的，也属于乙方的财产，不管是不是夫妻
第4点应属于共同财产；第5点应属于共同财产
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第6题：
甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当()。A:夫妻均分
B:双方应当协商确定
C:按照房产证上约定的比例进行分割
D:由法院确认分割的方法答案：C解析：本案中，产权证上记载的产权份额说明男女双方对夫妻这一特定的财产即房屋已经事先有约定，是夫妻财产协议的体现。既然夫妻双方已经有房产协议，房产应当按照房产证上的约定来分割。 -
第7题：
结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？
正确答案: 房子归男方。 -
第8题：
婚姻期间共同建筑的房子，离婚后能否要求分得继续居住？
正确答案: 婚姻期间夫妻共同建筑的房子属于夫妻共同财产，如果不宜分割使用，可以在双方同意的情况下各享有一半产权，共同居住使用。法院也可以根据双方住房情况、照顾抚养子女和女方等原则确定为一方所有。如果分割房屋权属，获得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，法院经查实可椐情予以支持，但一般不超过两年。 -
第9题：
保护妇女合法权益原则，体现在婚姻法中有（）。①女方在怀孕期间，男方不得提出离婚，分割共同财产②女方在分娩后1年内，男方不得提出离婚③离婚后共同分割财产，应照顾女方④离婚后女方如生活困难，男方应给与适当经济帮助
- A、①③
- B、②③
- C、①④
- D、①②③④
正确答案:D -
第10题：
单选题女：我们又得搬家了，到现在还没找到合适的房子呢。男：怎么又要搬家？现在租的那套房子呢？女：房东要卖房子。男：别着急，慢慢找。你们的合同不是六月份才到期吗？问：女的为什么要搬家？A买新房子了
B换新单位了
C房东要卖房子
D房东要涨租金
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。A是甲的个人财产
B是乙的个人财产
C由甲和乙共有
D归乙的父母所有
正确答案： A解析： 本题考查不动产所有权的转移，掌握登记这一关键环节就可解答此题。我国不动产所有权的转移采用登记主义，未经登记不转移房屋的所有权。 -
第12题：
单选题保护妇女合法权益原则，体现在婚姻法中有（）。①女方在怀孕期间，男方不得提出离婚，分割共同财产②女方在分娩后1年内，男方不得提出离婚③离婚后共同分割财产，应照顾女方④离婚后女方如生活困难，男方应给与适当经济帮助A①③
B②③
C①④
D①②③④
正确答案： B解析： ①②③④均正确。 -
第13题：
我结婚后有我的父母和我共同出钱买的房子属于我的财产还是夫妻共同财产?因为我们是双职工吗，所以房产证上写的是我媳妇的名字，现在婚姻法改了是吗？怎么规定的？有什么说法？
1.房产证上写的谁的名字就是谁的，除非有其他相反证明。2.如果能证明出资方是你和你父母，婚后购买的房子属于共同财产。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
根据《最新婚姻法司法解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是你们所购买的房屋登记在女方的名下，应视为你们夫妻双方共同财产。父母的出资是对你们的赠与。按照新婚姻法乍看房子的所有者是你的父母 但是写的是媳妇的名字 那这个应该还是夫妻共同财产了 -
第14题：
关于新婚姻法的房子问题现在住的房子是我先生婚前贷款购买的，写的是他的名字，我们婚后共同按揭。按新婚姻法来说，那岂不是那房子没有我份，那如果我现在自己贷款购买一套房子的话，那算是二套房贷还是一套房贷？
你现在贷款购买房屋，属于一套房贷！是的，如果你们离婚，哪房子没有你的份！首套房贷：指借款人第一次利用贷款所购买用于自住的房屋。二套房贷：指已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。根据这个条款，看来你在婚后要买的话就属于二套房贷了，呵呵。如果你离婚后再买就属于一套房贷。
根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产 行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 通常情况下,办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。以上海城市房地产估价有限公司为例,评估费的收费标准为:100万元以下按评估价的0.5%收取,100—1000万元按评估价的0.25%收取,1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是,房地产赠与方式不需要缴纳营业税,不涉及房款交割。
希望能帮到你，别忘了采纳我的答案哦，祝你生活愉快！
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第15题：
房屋抵押需夫妻双方签字吗?房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？
不需要，因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字 -
第16题：
新婚姻法到底保护了谁?如果我和我老公结婚前没买房子，结婚两年后想要买房，我老公父母出钱买的话，这套房子会是我和我老公共同的财产吗？要怎么样才能保护我的利益呢？
您好！最主要的是要看房产证上有没有你的名字。新法的规定最主要是这个，就是要明确是谁的财产。看证上的名字。
父母出资买房属个人
司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
解读：从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。该规定兼顾了中国国情与社会常理，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
最高院所做出的是婚姻法司法解释三，并不是新婚姻法，婚姻法司法解释三只是对于某些问题做了更为详细的解释，如第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释二，对于此项也有规定，第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
司法解释三于司法解释儿的差别在于对于婚后父母出资购房，财产权归属问题。司法解释二，既是要求明示赠予一方，才能确定为一方个人财产，司法解释三，既是要求只要没有明示赠予夫妻双方的，则推定为赠予购买方子女，不过，司法解释三要求达到的条件是婚后父母出资购买，登记在己方子女名下，则视为对己方子女的赠予。
如果非要说，解释三保护了谁，只能说，法律保护的是当事人的合法权益，既是婚姻法保护当事人的合法权益，司法解释三保护的是当事人的合法权益！ -
第17题：
离婚问题,房产分割离婚问题,我朋友要离婚,他们是婚后买的房子,双方一起首付的.一直由我朋友按月还房贷,现在他们要离婚,对方要房子,可是现在房子已经增值,对方要按购买房子的时候价钱补给我朋友钱,可是我朋友想是不是应该按现在房价补偿.谁对这方面比较了解?能给建议或者解释下面?
整个房产双方共同分割，贷款共同承担。如果对首付赠与还是借款有争议，并且没有其它证据的话，按赠与处理。 -
第18题：
甲男与乙女结婚后，共同购买了一辆汽车和一套房子。关于甲和乙对汽车和房子的所有权，下列说法正确的是()。A.对汽车和房子都是共同所有
B.对汽车和房子都是按份所有
C.对汽车是共同所有，对房子是按份所有
D.对汽车是按份所有，对房子是共同所有答案：A解析：《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)知识产权的收益；(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。该法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应当归一方的财产。该法第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。本题中甲与乙对汽车和房子并没有约定，应归夫妻双方共同所有。故选A。 -
第19题：
男方婚后继承了父母遗留的房子，这个房子是夫妻共同财产吗？
正确答案: 男方婚后继承了父母遗留的房子，一般情况下属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同财产，但如果男方父母以有效遗嘱方式确定房子只给儿子的，则视为男方个人财产。 -
第20题：
甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。
- A、是甲的个人财产
- B、是乙的个人财产
- C、由甲和乙共有
- D、归乙的父母所有
正确答案:A -
第21题：
问答题男方婚后继承了父母遗留的房子，这个房子是夫妻共同财产吗？正确答案： 男方婚后继承了父母遗留的房子，一般情况下属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻共同财产，但如果男方父母以有效遗嘱方式确定房子只给儿子的，则视为男方个人财产。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？正确答案： 房子归男方。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题离婚后，分割一方的财产复婚后再次离婚时，可否按夫妻共同财产分割？正确答案： 甲乙是夫妻，离婚时甲将8万存款分给乙，后两人复婚，不久再次离婚，甲要求分割这8万元。第一次离婚后8万元由乙取得，属于乙方的个人财产，再次结婚属于婚姻法规定的，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定除外，因此，这8万元不能按夫妻共同财产分割。解析： 暂无解析