下列物权中应该进行不动产登记的是()。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.宅基地使用权D.地役权
题目
下列物权中应该进行不动产登记的是()。
A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.宅基地使用权
D.地役权
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第1题：
下列物权中无需进行不动产登记的是（ ）。
A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地承包经营权
D.海域使用权答案：A解析：我国《不动产登记暂行条例》第5条规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。故本题答案选A。 -
第2题：
下列物权中不需要进行不动产登记的是（ ）。A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地承包经营权
D.建设用地使用权答案：A解析：不动产登记包括集体土地所有权登记，房屋等建筑物、构筑物所有权登记，森林、林木所有权登记，耕地、林地、草地等土地承包经营权登记，建设用地使用权登记，宅基地使用权登记，海域使用权登记，地役权登记，抵押权登记等。 -
第3题：
根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有（）。A.海域使用权
B.国有土地所有权
C.森林、林木使用权
D.集体土地所有权
E.耕地、林地、草地等土地承包经营权答案：A,D,E解析：本题考查的是不动产登记的槪念和范围。《不动产登记皙行条例》第五条规走，不动产登记的范围是：1.集体土地所有权；2.房屋等建筑物、构筑物所有权。 3.森林、林木所有权；4.耕地、林地、草地等土地承包经营权。 5.建设用地使用权；6.宅基地使用权；7.海域使用权；8.地役权。 9.抵押权；10.法律规定需要登记的其他不动产权利。参见教材P130。@## -
第4题：
下列选项中属于土地其他权利的有（ ）。A.集体土地所有权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
E.地役权答案：B,E解析：其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。 -
第5题：
下列权利中，不属于用益物权的是（ ）。A.地役权
B.国有土地使用权
C.土地所有权
D.宅基地使用权答案：C解析：我国的物权包括所有权、抵押权和用益物权三类，其中用益物权是他物权，而且只能在不动产上存在，是以使用收益为目的的，包括宅基地使用权、建设用地使用权、土地承包经营权、地役权等，C项属于所有权。 -
第6题：
目前，我国土地登记主要登记的权属类型有（ ）。A.国有土地使用权
B.国有土地所有权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
E.土地使用权抵押权、地役权答案：A,C,D,E解析：我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。我国的土地除了集体所有的以外，均为国家所有，所以不需要登记国有土地所有权。 -
第7题：
根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列各项中，纳入我国不动产统一登记范围的有()。A.集体土地所有权
B.建设用地使用权
C.海域使用权
D.林木所有权答案：A,B,C,D解析：纳入我国不动产统一登记范围的不动产物权有：(1)集体土地所有权；(2)房屋等建筑物、构筑物所有权；(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(5)建设用地使用权；(6)宅基地使用权；(7)海域使用权；(8)地役权；(9)抵押权；(10)法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
第8题：
根据《不动产登记暂行条例》下列物权中应该进行不动产登记的有？（）
- A、国家土地所有权
- B、集体土地所有权
- C、土地承包经营权
- D、海域使用权
- E、地役权
正确答案:B,C,D,E -
第9题：
不动产统一登记的范围包括（）。
- A、宅基地使用权
- B、抵押权
- C、集体土地所有权
- D、汽车使用权
- E、建设用地使用权
正确答案:A,B,C,E -
第10题：
单选题下列物权中应该不需要进行不动产登记的是（）A集体土地所有权
B国家土地所有权
C土地承包经营权
D海域使用权
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题不动产登记的类型中，设立登记包括()。A房屋所有权设立登记
B集体土地所有权设立登记
C建设用地使用权设立登记
D不动产抵押权设立登记
E地役权设立登记
正确答案： D,B解析： 土地所有权不登记，包括国有，集体所有。房屋所有权初始登记 -
第12题：
多选题根据《不动产登记暂行条例》下列物权中应该进行不动产登记的有？（）A国家土地所有权
B集体土地所有权
C土地承包经营权
D海域使用权
E地役权
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第13题：
我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（ ）。A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.地役权人答案：A,C,D,E解析：土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和地役权人。 -
第14题：
(2016真题) 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有（）。A.海域使用权
B.国有土地所有权
C.森林、林木使用权
D.集体土地所有权
E.耕地、林地、草地等土地承包经营权答案：A,D,E解析：本题考查的是不动产登记的概念和范围。不动产登记的范围包括：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
第15题：
下列物权中属于用益物权的是（ ）。A.宅基地使用权
B.集体土地所有权
C.房屋所有权
D.留置权答案：A解析：本题考查的是用益物权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。 -
第16题：
宅基地使用权是一种（ ）。A.集体土地使用权
B.国家土地所有权
C.集体土地所有权
D.国家土地使用权答案：A解析：宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。 -
第17题：
我国土地登记的权利主体包括（ ）。A.国有土地所有权人
B.集体土地所有权人
C.国有土地使用权人
D.集体土地使用权人
E.土地使用权抵押权人、地役权人答案：B,C,D,E解析：土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和土地使用权抵押权人、地役权人。 -
第18题：
根据《中华人民共和国物权法》，下列不动产物权中，可以不登记，具有法律效力的是（）。A.集体土地所有权
B.国家土地所有权
C.土地承包经营权
D.建设用地使用权答案：B解析：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，不需要登记生效。 -
第19题：
有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外（ ）。A.政府组织的集体土地所有权登记
B.依职权更正登记
C.依职权注销登记
D.宅基地使用权的预告登记
E.房屋所有权的首次登记答案：A,B,C,E解析：有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：①政府组织的集体土地所有权登记；②宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；③依职权更正登记；④依职权注销登记；⑤法律、行政法规规定的其他情形。 -
第20题：
下列物权中应该不需要进行不动产登记的是（）
- A、集体土地所有权
- B、国家土地所有权
- C、土地承包经营权
- D、海域使用权
正确答案:B -
第21题：
多选题下列需要统一登记的不动产物权包括（ ）。A房屋等建筑物所有权
B宅基地使用权
C海域使用权
D质押权
E集体土地所有权
正确答案： E,D解析：
我国实行不动产统一登记制度，一共有十类不动产物权纳入了统一登记的范围，具体包括：①集体土地所有权；②房屋等建筑物、构筑物所有权；③森林、林木所有权；④耕地、林地、草地等土地承包经营权；⑤建设用地使用权；⑥宅基地使用权；⑦海域使用权；⑧地役权；⑨抵押权；⑩法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
第22题：
多选题根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的范围包括()。A国有土地所有权
B集体土地所有权
C宅基地使用权
D地役权
E土地承包经营权
正确答案： A,B解析： -
第23题：
多选题不动产统一登记的范围包括（）。A宅基地使用权
B抵押权
C集体土地所有权
D汽车使用权
E建设用地使用权
正确答案： D,E解析： 本题考查不动产统一登记制度。不动产统一登记的范围：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。