根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）A.国有土地 B.集体土地 C.未利用土地 D.非耕地

题目
根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）

A.国有土地
B.集体土地
C.未利用土地
D.非耕地
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1.根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。A.出让或划拨 B.转让或抵押 C.出让或抵押 D.划拨或抵押

2.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

3.关于建设用地使用权设立的说法，错误的是()。A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式 B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制 C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

4.下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

    A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
    B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
    D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是（）。

    A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
    D.建设用地使用期限由当事人约定
    E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：A,B,E
    解析：
    2019新版教材P16页
    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权:建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，设立建设用地使用权，可以采取()方式。

    A.转让
    B.互换
    C.划拨
    D.抵押

    答案：C
    解析：
    2019版教材P16页
    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

  • 第4题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。

    A、 取得建设用地使用权证书
    B、 建设用地使用权登记
    C、 建设用地使用权登记信息公示
    D、 建设用地使用权登记信息公示结束

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。可见B为正确选项

  • 第5题：

    根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是( ) 。

    A、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
    B、新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
    C、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
    D、建设用地使用期限由当事人约定
    E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：A,B,E
    解析：
    根据《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第137条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。第143条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第6题：

    下列符合我国《物权法》规定的是（）。

    • A、建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立
    • B、建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立
    • C、新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权
    • D、新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

    • A、国家划拨
    • B、支付土地使用权出让金
    • C、使用权登记
    • D、取得建设用地使用权证书

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

    • A、建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
    • B、建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
    • C、根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    • D、商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是()。
    A

    建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式

    B

    建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制

    C

    根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

    D

    商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让


    正确答案： A
    解析： 本题考查建设用地使用权的设立方式。建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。划拨土地没有期限限制，选项B说法错误。

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。
    A

    国家划拨

    B

    支付土地使用权出让金

    C

    使用权登记

    D

    取得建设用地使用权证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）。
    A

    国有土地

    B

    集体土地

    C

    未利用土地

    D

    非耕地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（  ）。
    A

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    B

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权不得在地表以下设立


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。

    A.取得建设用地使用权证书
    B.建设用地使用权登记
    C.建设用地使用权登记信息公示
    D.建设用地使用权登记信息公示结束

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    2、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第14题：

    根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。

    A.国家划拨
    B.支付土地使用权出让金
    C.使用权登记
    D.取得建设用地使用权证书

    答案：C
    解析：
    2019版教材P16页
    设立建设用地使用权的，应当向登记机关申请建筑用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第15题：

    下列类别的土地中，可以合法设立建设用地使用权的是( )。


    A.集体土地

    B.国有土地

    C.未利用地

    D.农用地

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故选项B正确，参见考试用书2Z201041。

  • 第16题：

    根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是()。

    A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。法律另有规定的除外
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
    D.建设用地使用期限由当事人约定
    E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：A,B,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P18
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第17题：

    物权法对建设用地使用权的设立作了哪些规定？


    正确答案: （1）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
    （2）设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。
    （3）采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
    （4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第18题：

    根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是（）。

    • A、国有土地
    • B、集体土地
    • C、未利用土地
    • D、非耕地

    正确答案:A

  • 第19题：

    我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

    • A、土地地役权
    • B、国有建设用地所有权
    • C、土地使用权
    • D、国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（  ）
    A

    建设用地使用权应向登记机构登记设立

    B

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D

    建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠予或者抵押，但法律另有规定的除外


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列符合我国《物权法》规定的是（）。
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立

    B

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立

    C

    新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权

    D

    新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。
    A

    取得建设用地使用权证书

    B

    建设用地使用权登记

    C

    建设用地使用权登记信息公示

    D

    建设用地使用权登记信息公开


    正确答案： B
    解析： 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（  ）。
    A

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B

    建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    C

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上设立，但是不能在地下设立

    D

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    E

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    正确答案： B,A
    解析：

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