由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定?

题目

由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定?

相似考题

1.（一）背景资料A安装公司承包了某6层商业中心的空调工程，工程内容为空调工程的施工图深化设计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌，工程结算采用工程量清单综合单价计价，工期3个月。合同订立后，A公司编制了空调工程的施工组织设计，热泵机组采用轮式起重机吊装，该吊装工作分包给B安装公司。B公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工数天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。问题：1．B公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整?如不完整请补充。2．A公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失。3．B公司在热泵机组的吊装中主要的直接成本是什么?应采取何种措施来控制直接成本?4．由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定?

2.某设备工程，业主与承包商采用FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》订立了承包合同；业主与设备监理公司采用FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书条件》 订立了服务合同。在合同履行过程中发生如下事件： 事件1：因业主的原因，承包商实际开工比工程师通知的开工日期晚了5天，致使承包商与某公司签订的施工设备运输协议不能如期履约。承包商提出5天的工期索赔和费用索赔，并要求业主向运输公司承担违约责任。 事件2：承包商的某电器设备因雨季潮湿发生故障，遂向工程师提出设备修复的费用索赔并要求顺延因此延误的工期。 事件3：由于承包商延迟采购，原设计中的一种材料出现短缺，承包商经业主同意采用替代材料。此做法导致加工成本的增加。在结算时，承包商以设计变更为由要求增加费用。 事件4：工程通过了竣工试验，承包商向工程师发出申请颁发接收证书的通知，工程师审核后认为可以颁发，在向业主报告并取得同意后，业主向承包商颁发了接收证书。 事件5：由于颁发工程接收证书的时间晚于竣工时间，业主认为根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，应扣承包商的误期损害赔偿费。 问题： 事件3中，因材料替换增加的加工费应由谁承担，并说明理由。

3.某设备工程，业主与承包商采用FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》订立了承包合同；业主与设备监理公司采用FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书条件》 订立了服务合同。在合同履行过程中发生如下事件： 事件1：因业主的原因，承包商实际开工比工程师通知的开工日期晚了5天，致使承包商与某公司签订的施工设备运输协议不能如期履约。承包商提出5天的工期索赔和费用索赔，并要求业主向运输公司承担违约责任。 事件2：承包商的某电器设备因雨季潮湿发生故障，遂向工程师提出设备修复的费用索赔并要求顺延因此延误的工期。 事件3：由于承包商延迟采购，原设计中的一种材料出现短缺，承包商经业主同意采用替代材料。此做法导致加工成本的增加。在结算时，承包商以设计变更为由要求增加费用。 事件4：工程通过了竣工试验，承包商向工程师发出申请颁发接收证书的通知，工程师审核后认为可以颁发，在向业主报告并取得同意后，业主向承包商颁发了接收证书。 事件5：由于颁发工程接收证书的时间晚于竣工时间，业主认为根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，应扣承包商的误期损害赔偿费。 问题： 事件5中，业主的观点是否正确，并说明理由。

4.承包商向业主索赔成立的条件包括有（ ）。A．由于业主原因造成费用增加和工期损失B．由于工程师原因造成费用增加和工期损失C．由于分包商原因造成费用增加和工期损失D．按合同规定的程序提交了索赔意向E．提交了索赔报告

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  • 第1题：

    某设备工程，业主与承包商采用FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》订立了承包合同；业主与设备监理公司采用FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书条件》
    订立了服务合同。在合同履行过程中发生如下事件：
    事件1：因业主的原因，承包商实际开工比工程师通知的开工日期晚了5天，致使承包商与某公司签订的施工设备运输协议不能如期履约。承包商提出5天的工期索赔和费用索赔，并要求业主向运输公司承担违约责任。
    事件2：承包商的某电器设备因雨季潮湿发生故障，遂向工程师提出设备修复的费用索赔并要求顺延因此延误的工期。
    事件3：由于承包商延迟采购，原设计中的一种材料出现短缺，承包商经业主同意采用替代材料。此做法导致加工成本的增加。在结算时，承包商以设计变更为由要求增加费用。
    事件4：工程通过了竣工试验，承包商向工程师发出申请颁发接收证书的通知，工程师审核后认为可以颁发，在向业主报告并取得同意后，业主向承包商颁发了接收证书。
    事件5：由于颁发工程接收证书的时间晚于竣工时间，业主认为根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，应扣承包商的误期损害赔偿费。
    问题：

    事件2中，承包商的索赔理由是否成立，并说明理由。

    答案：
    解析：
    索赔理由不成立。这是有经验的承包商应该预见的风险（或答属正常气候条件或答不属于不可抗力）。

  • 第2题：

    某设备工程，业主与承包商采用FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》订立了承包合同；业主与设备监理公司采用FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书条件》
    订立了服务合同。在合同履行过程中发生如下事件：
    事件1：因业主的原因，承包商实际开工比工程师通知的开工日期晚了5天，致使承包商与某公司签订的施工设备运输协议不能如期履约。承包商提出5天的工期索赔和费用索赔，并要求业主向运输公司承担违约责任。
    事件2：承包商的某电器设备因雨季潮湿发生故障，遂向工程师提出设备修复的费用索赔并要求顺延因此延误的工期。
    事件3：由于承包商延迟采购，原设计中的一种材料出现短缺，承包商经业主同意采用替代材料。此做法导致加工成本的增加。在结算时，承包商以设计变更为由要求增加费用。
    事件4：工程通过了竣工试验，承包商向工程师发出申请颁发接收证书的通知，工程师审核后认为可以颁发，在向业主报告并取得同意后，业主向承包商颁发了接收证书。
    事件5：由于颁发工程接收证书的时间晚于竣工时间，业主认为根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，应扣承包商的误期损害赔偿费。
    问题：

    事件1中，是否应由业主向运输公司承担违约责任，并说明理由。

    答案：
    解析：
    业主不应向运输公司承担违约责任或业主不应向承包商承担违约责任，因两者无合同关系。应由承包商向运输公司承担违约责任。

  • 第3题：

    背景资料：
    A公司经过招投标承包某轧钢生产线机电设备安装工程，合同暂估总价，结算时以合同约定的工程单价和实发工程量进行结算，工程单价不作调整。施工过程中发生下列事件：
    事件一：工程开工后，原材料涨价和机械租赁费涨价，施工单位因工程成本过高，向业主提出费用索赔。
    事件二：A公司将部分非关键设备安装分包给有相应资质的B单位，并且在分包合同中明确了各方责任。
    事件三：业主指定的C分包单位在自己施工的分部工程完工后，直接向业主提出验收申请。
    事件四：整个施工过程中，A公司因改变吊装工艺增加费用2万元；业主提出的工程变更增加费用5万元，延误工期2天；业主要求施工单位赶工增加费用20万；因暴雨造成停工3天，施工单位产生窝工费10万，施工机具修理费5万元；C公司租赁的吊装设备延误工期3天，增加费用5万。
    <1>?、事件一中施工单位向业主提出费用索赔是否合理，简述理由。
    <2>?、事件二中，A公司的分包有无问题？B分包单位有哪些职责？
    <3>?、事件三有何问题？正确的做法是什么？
    <4>?、列式计算事件四中A公司应向业主索赔的费用和工期。并说明不能索赔项的理由。


    答案：
    解析：
    1.从本合同规定的内容分析，事件一中，施工单位提出索赔不合理。理由是合同已明确规定工程单价不作调整，工程单价主要是由人工费、材料费、机械台班费组成，若增加材料费和台班费，势必调整了工程单价，违背合同约定。
    2. （1）A单位分包必须取得建设单位的同意或认可，否则是违法分包。（2）B分包方的职责：①保证分包工程的质量、安全和工期，满足总承包合同的要求；②按施工组织总设计编制分包工程施工方案；③编制分包工程的施工进度计划、预算、结算；④及时向总承包方A公司提供分包工程的计划、统计、技术、质量、安全和验收等有关资料。
    3. C分包单位直接向业主提出分部工程验收申请不合适。正确的做法是：C分包方对分包工程经自行检验合格后，应事先通知A公司组织预验收，认可后再由A公司代表通知业主组织检查验收。
    4.改变吊装工艺2万元不能索赔，因为是施工单位自己改变施工工艺，费用包含在措施费中；业主提出工程变更可以索赔费用5万，工期2天；业主要求的赶工费可以索赔20万；暴雨属于不可抗力，费用不可以索赔，工期可以索赔3天；租赁的设备延误不可以索赔，因为是施工单位自己的原因。故总共可以索赔：费用：5万元＋20万元=25万元；工期：2天＋3天=5天。

  • 第4题：

    某设备工程，业主与承包商采用FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》订立了承包合同；业主与设备监理公司采用FIDIC《业主／咨询工程师标准服务协议书条件》
    订立了服务合同。在合同履行过程中发生如下事件：
    事件1：因业主的原因，承包商实际开工比工程师通知的开工日期晚了5天，致使承包商与某公司签订的施工设备运输协议不能如期履约。承包商提出5天的工期索赔和费用索赔，并要求业主向运输公司承担违约责任。
    事件2：承包商的某电器设备因雨季潮湿发生故障，遂向工程师提出设备修复的费用索赔并要求顺延因此延误的工期。
    事件3：由于承包商延迟采购，原设计中的一种材料出现短缺，承包商经业主同意采用替代材料。此做法导致加工成本的增加。在结算时，承包商以设计变更为由要求增加费用。
    事件4：工程通过了竣工试验，承包商向工程师发出申请颁发接收证书的通知，工程师审核后认为可以颁发，在向业主报告并取得同意后，业主向承包商颁发了接收证书。
    事件5：由于颁发工程接收证书的时间晚于竣工时间，业主认为根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，应扣承包商的误期损害赔偿费。
    问题：

    事件1中，工程师是否应该同意承包商提出的索赔，并说明理由。

    答案：
    解析：
    应该同意。因为属于业主原因影响开工时间。

  • 第5题：

    业主向承包商索赔，在确定误期赔偿费的费率时一般不考虑()

    A:咨询工程师的盈利损失
    B:误期引起的贷款利息增加
    C:业主的盈利损失
    D:误期引起的监理费用增加

    答案：A
    解析：
    业主在确定误期损害赔偿费的费率时，一般要考虑以下因素：①业主盈利损失；②由于工程拖期而引起的贷款利息增加；③工程拖期带来的附加监理费；④由于工程拖期不能使用，继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。

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