针对中小企业上市发行时的无形资产,比较适宜单独采用()进行评估,以反映技术和竞争上的不确定性,从而使估价更符合现实、更趋合理。A.预期收益贴现模型B.可比估价模型C.期权估价模型D.EVA财务评价模型
题目
针对中小企业上市发行时的无形资产,比较适宜单独采用()进行评估,以反映技术和竞争上的不确定性,从而使估价更符合现实、更趋合理。
A.预期收益贴现模型
B.可比估价模型
C.期权估价模型
D.EVA财务评价模型
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参考答案和解析
参考答案：C
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第1题：
某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡，带有院落，建有围墙，院内有一口水井。征收决定公告后，业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。
本估价项目最适宜采用的估价技术思路为（ ）。A.采用批量估价方法进行评估
B.采用标准价调整法进行评估
C.选用适宜估价方法进行个案评估
D.采用假设开发法进行个案评估答案：C解析：该平房带有院落属于个案，应选用适宜估价方法进行个案评估。 -
第2题：
利用资产基础法进行企业价值评估的实质是（ ）。A. 资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法
B. 资产基础法实质是市场替代原则
C. 资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
D. 资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖. 收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法答案：A解析：资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法，选项A说法正确。市场法所依据的基本原理是市场替代原则，选项B错误。上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。交易案例比较法是指获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。选项CD说法错误。 -
第3题：
采用三种以上方法进行企业价值评估，除单独说明评估价值和增减变动幅度外，应当说明三种以上评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由。
错误 -
第4题：
关于专有技术的计价，以下说法中错误的是()。A.如果专有技术是自创的，一般应作为无形资产入账
B.专有技术的价值在于其使用所能产生的超额获利能力
C.外购专有技术应由法定评估机构确认后再进行估价
D.专有技术的估价方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价答案：A解析：专有技术具有使用价值和价值，使用价值是专有技术本身应具有的，专有技术的价值在于专有技术的使用所能产生的超额获利能力，应在研究分析其直接和间接的获利能力的基础上，准确计算出其价值。如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。选项A错误。2020教材P308-309 -
第5题：
从字面意思上看，申论考试是考核考生以“ ”的方式对现实材料进行有针对性的“申”的过程。
论