土地储备和一级开发 名词解释

题目

土地储备和一级开发 名词解释

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1.土地储备贷款(名词解释)

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3.土地储备和一级开发项目的成本

4.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
参考答案：指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。
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  • 第1题：

    政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（ ）(2008年试题)

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列选项中，不属于年度土地储备计划的是（　）。

    A、年初土地储备规模
    B、年末土地储备规模
    C、年度中期开发规模
    D、年度供应规模

    答案：C
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

  • 第3题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。

    A.负责房屋开发的一级开发机构
    B.负责土地一级开发的机构
    C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

  • 第4题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。

    A、开发商
    B、投资企业
    C、房地产中介机构
    D、土地储备机构

    答案：D
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备机构负责筹措资金。

  • 第5题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

    A、负责房屋开发的一级开发机构
    B、负责土地一级开发的机构
    C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D、负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

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