在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得采用()、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用()、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让。
题目
在经营性土地使用权出让过程中，领导干部不得采用()、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用()、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让。
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第1题：
商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。答案：对解析： -
第2题：
下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（ ）。A.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让
B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C.集体土地不经征收不得出让
D.只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书答案：B解析：本题考查的是建设用地使用权出让的概念。选项B错误，土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。参见教材P29。 -
第3题：
必须实行招标拍卖挂牌方式的有()。A、工业、商业、旅游等经营性用地
B、划拨土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的
C、划拨土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的
D、出让土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的
E、出让土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的答案：A,B,C,E解析：根据《物权法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律政策，以下六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式：①供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；②其他土地供地计划公布后，同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；③划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；④划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；⑤出让土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；⑥依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。 -
第4题：
关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让答案：A,B,D,E解析：A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 -
第5题：
《关于进一步规范土地登记工作的通知》要求严把登记关口，下列土地使用权不得登记的有（ ）。A.对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的
B.对于以协议方式出让的经营性土地
C.对于协议出让地价明显低于出让底价的
D.对违反规划改变土地用途的
E.办理了土地使用权登记而设定抵押的答案：A,B,C,D解析：根据《关于进一步规范土地登记工作的通知》第五条规定，不符合规定不得登记。要严把登记关口，对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记；对于经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不得登记；对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；对违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。