下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。A. 人口因素 B. 楼层和朝向 C. 居民收入因素 D. 物价因素

题目
下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。

A. 人口因素
B. 楼层和朝向
C. 居民收入因素
D. 物价因素
相似考题

1.下列各项因素中，属于影响债券发行价格高低的因素有（ ）。A．票面金额B．票面利率C．市场利率D．期限长短

2.下列各项中，属于影响资本结构的外部因素有（　）。 A、成长性 B、管理层偏好 C、资本市场 D、行业特征

3.下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的区位因素有（　）。A. 位置 B. 坐落 C. 景观 D. 层高 E. 容积率

4.下列各项中可以影响技术价格的因素有()A、技术所处的生命周期B、技术的许可方式C、国际市场的竞争D、双方的谈判能力

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
影响房地产价格的因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物仁因素；④利率因素；⑤房地产税收因素；⑥城市规划因素；⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。
更多“下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，属于影响合同价格方式选择的因素有（　　）。

    A.工程的所在位置
    B.项目的复杂程度
    C.工程的设计工作深度
    D.工程期望的收益值
    E.工程进度要求的紧迫程度

    答案：B,C,E
    解析：
    影响合同价格方式选择的因素有：项目的复杂程度；工程设计工作的深度；工程施工的难易程度；工程进度要求的紧迫程度。

  • 第2题：

    甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
    根据上述资料，回答下列问题：
    下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有（ ）。

    A.人口因素
    B.楼层和朝向
    C.居民收入因素
    D.物价因素

    答案：A,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤房地产税收因素；⑥城市规划因素；⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

  • 第3题：

    下列各项中影响产品价格战略的因素有（）

    • A、产品价值
    • B、供求关系
    • C、价格需求弹性
    • D、需求收入弹性
    • E、产品寿命周期阶段

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    下列各项中，属于影响产品价格的因素包括（）。

    • A、价值因素
    • B、政策法规因素
    • C、市场供求因素
    • D、竞争因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列各项中，属于影响资本结构的外部因素有（）。

    • A、成长性
    • B、管理层偏好
    • C、资本 市场
    • D、行业特征

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    下列各项中，能影响债券内在价值的因素有（）。

    • A、债券价格
    • B、债券付息方式
    • C、当前市场利率
    • D、票面利率

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下列各项中，属于影响职业生涯规划的因素有（）。
    A

    兴趣

    B

    性格

    C

    能力

    D

    需求


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，属于成本差异中价格差异的有（）。
    A

    材料消耗量变动的影响

    B

    材料价格变动的影响

    C

    单位产品所耗工时变动的影响

    D

    每小时工资成本变动的影响


    正确答案： A,B
    解析： 选项A、C属于数量差异。

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中影响产品价格战略的因素有（）
    A

    产品价值

    B

    供求关系

    C

    价格需求弹性

    D

    需求收入弹性

    E

    产品寿命周期阶段


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，影响债券发行价格的因素有
    A

    债券面值

    B

    票面利率

    C

    发行费用

    D

    债券期限

    E

    发行时市场利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，能够影响债券内在价值的因素有（）
    A

    债券的付息方式

    B

    债券的计息方式

    C

    当前的市场利率

    D

    票面利率

    E

    债券的价格


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（　）。
    A

    人口因素 

    B

    楼层和朝向 

    C

    居民收入因素 

    D

    物价因素


    正确答案： B
    解析： 影响房地产价格的因素主要有：①人口因素;②居民收入因素;③物价因素;④利率因素;⑤房地产税收因素;⑥城市规划因素;⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

  • 第13题：

    甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
    下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。

    A.人口因素
    B.楼层和朝向
    C.居民收入因素
    D.物价因素

    答案：A,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物仁因素；④利率因素；⑤房地产税收因素；⑥城市规划因素；⑦交通管制因素。选项B，属于房地产本身的价格影响因素。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（　）。

    A、商品的价格
    B、生产的成本
    C、其他商品的价格
    D、对商品价格变动的预期

    答案：C
    解析：
    C选项正确的说法为“与其相关的其他商品的价格”。

  • 第15题：

    下列各项中，不属于影响房地产价格的因素有（　）。

    • A、人口因素 
    • B、楼层和朝向 
    • C、居民收入因素 
    • D、物价因素

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列各项中，能够影响债券内在价值的因素有（）

    • A、债券的付息方式
    • B、债券的计息方式
    • C、当前的市场利率
    • D、票面利率
    • E、债券的价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列各项中，属于影响供给变动的因素有（）。

    • A、生产成本
    • B、消费者的个人收入
    • C、生产者的预期
    • D、产品价格
    • E、消费者偏好

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列属于影响期权价格的因素有（）。

    • A、标的市场价格
    • B、行权价
    • C、波动率
    • D、无风险利率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，属于影响财务杠杆系数的因素有（　　）。
    A

    销售收入

    B

    变动成本

    C

    固定成本

    D

    财务费用


    正确答案： A,D
    解析：
    DFL＝EPS变动率/EBIT变动率＝EBIT/（EBIT－I）＝1＋I/（EBIT－I），由公式可知，影响财务杠杆的因素包括：①企业资本结构中债务资本比重；②普通股收益水平；③所得税税率水平。其中，普通股收益水平又受息税前利润、固定资本成本（利息）高低的影响。息税前利润水平又受产品销售数量、销售价格、成本水平（单位变动成本和固定成本总额）高低的影响。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，属于影响股利分配的因素有（　　）。
    A

    无力偿付的限制

    B

    控制权的稀释

    C

    债务需要

    D

    通货膨胀


    正确答案： A,B
    解析：
    影响股利分配的因素包括：法律限制（资本保全的限制、企业积累的限制、净利润的限制、超额累积利润的限制、无力偿付的限制）；股东因素（稳定的收入和避税、控制权的稀释）；公司因素（盈余的稳定性、公司的流动性、举债能力、投资机会、资本成本、债务需要）；其他限制（债务合同约束、通货膨胀）。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，属于影响资本结构的外部因素有()。
    A

    成长性

    B

    管理层偏好

    C

    资本市场

    D

    行业特征


    正确答案： C,D
    解析： 影响资本结构的因素较为复杂，大体可以分为企业的内部因素和外部因素。内部因素通常有营业收入、成长性、资产结构、盈利能力、管理层偏好、财务灵活性以及股权结构等；外部因素通常有税率、利率、资本市场、行业特征等

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于影响供给变动的因素有（）。
    A

    生产成本

    B

    消费者的个人收入

    C

    生产者的预期

    D

    产品价格

    E

    消费者偏好


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，影响产品供给的因素有（  ）。
    A

    产品价格

    B

    预期

    C

    消费者偏好

    D

    个人收入

    E

    生产成本


    正确答案： E,A
    解析：

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