某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 土地使用权出让，是指（ ）以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。A.国家 B.集体 C.企业法人 D.国家或集体

题目
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
土地使用权出让，是指（ ）以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。



A.国家
B.集体
C.企业法人
D.国家或集体
相似考题

1.某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。86.建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）所有。A 发现埋藏物的个人 B. 开挖地基的施工企业C. 该国有企业 D. 国家

2.85～87 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。第85题：建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）。所有。A．发现埋藏物的个人B．开挖地基的施工企业C．该国有企业D．国家

3.该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）。年。A．70B．50C．40D．30

4.以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。此题为判断题(对，错)。

更多“某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 ”相关问题

  • 第1题：

    在出让建设用地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是()。

    A:公寓
    B:写字楼
    C:工业厂房
    D:酒店

    答案：D
    解析：
    D属于商业，最高只能出让40年。

  • 第2题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为（ ）年。



    A. 70
    B. 50
    C. 40
    D. 30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；② 工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年； ⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为 40年。

  • 第3题：

    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。

    A. 70
    B. 50
    C. 40
    D. 30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。

  • 第4题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    土地使用权出让，是指( )以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。

    A.国家
    B.集体
    C. 企业法人
    D. 国家或集体

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第5题：

    以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（　　）


    答案：对
    解析：
    以出让方式取得国有土地使用权，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

  • 第6题：

    (2014真题) 下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（　）。

    A.工业厂房
    B.公益设施
    C.娱乐场馆
    D.城市基础设施
    E.高档酒店

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取招标、拍卖等方式进行出让。

  • 第7题：

    下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（　）。

    • A、建设用地使用权来源于土地所有权 
    • B、建设用地使用权是一种物权 
    • C、以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 
    • D、以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制

    正确答案:D

  • 第8题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（　）年。

    • A、70
    • B、50
    • C、40
    • D、30

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。
    A

    经济适用房

    B

    军事设施

    C

    大型商场

    D

    高档酒店

    E

    公安机关


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（　）。
    A

    建设用地使用权来源于土地所有权 

    B

    建设用地使用权是一种物权 

    C

    以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制 

    D

    以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制


    正确答案： B
    解析： 选项D,协议出让国有建设用地使用权，是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第11题：

    判断题
    以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设和地使用权出让合同的，该出让合同无效。（   ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有（ ）。



    A.招标
    B.拍卖
    C.挂牌
    D.划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第14题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有( )。

    A. 招标
    B. 拍卖
    C.挂牌
    D. 划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第15题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。

    A.70
    B.50
    C.40
    D.30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。

  • 第16题：

    下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（　　）。

    A．工业厂房
    B．公益设施
    C．娱乐场所
    D．城市基础设施
    E．高档酒店

    答案：A,C,E
    解析：
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让，进一步明确将工业用地纳入招拍挂范围。

  • 第17题：

    (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

  • 第18题：

    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（　）所有。

    • A、发现埋藏物的个人
    • B、开挖地基的施工企业
    • C、该国有企业
    • D、国家

    正确答案:D

  • 第20题：

    以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是（）。

    • A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    • B、以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押
    • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押
    • D、在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（   ）。
    A

    工业厂房

    B

    公益设施

    C

    娱乐场馆

    D

    城市基础设施

    E

    高档酒店


    正确答案： A,C,E
    解析： 《物权法》规定，工业，商业，旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标，拍卖等公开竞价方式出让。

  • 第22题：

    多选题
    以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是（）。
    A

    以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

    B

    以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押

    D

    在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（　）所有。
    A

    发现埋藏物的个人

    B

    开挖地基的施工企业

    C

    该国有企业

    D

    国家


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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