85～87 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。第85题：建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）。所有。A．发现埋藏物的个人B．开挖地基的施工企业C．该国有企业D．国家

题目

85～87 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

第85题：建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）。所有。

A．发现埋藏物的个人

B．开挖地基的施工企业

C．该国有企业

D．国家

相似考题

1.某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。86.建设过程中发现的地下埋藏物属于（ ）所有。A 发现埋藏物的个人 B. 开挖地基的施工企业C. 该国有企业 D. 国家

2.该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）。年。A．70B．50C．40D．30

3.设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权 B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权 C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权 D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权

4.该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（ ）年。A 70 B. 50 C. 40 D. 30

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  • 第1题：

    在出让建设用地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是()。

    A:公寓
    B:写字楼
    C:工业厂房
    D:酒店

    答案：D
    解析：
    D属于商业，最高只能出让40年。

  • 第2题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有（ ）。



    A.招标
    B.拍卖
    C.挂牌
    D.划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第3题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有( )。

    A. 招标
    B. 拍卖
    C.挂牌
    D. 划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第4题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。

    A.70
    B.50
    C.40
    D.30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。

  • 第5题：

    下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（　　）。

    A．工业厂房
    B．公益设施
    C．娱乐场所
    D．城市基础设施
    E．高档酒店

    答案：A,C,E
    解析：
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让，进一步明确将工业用地纳入招拍挂范围。

  • 第6题：

    下列建设项目的用地，可不采用招标、拍卖等公开竞价方式获得建设用地使用权的是（ ）。

    A.汽车旅馆
    B.酒店式公寓
    C.普通商品住房
    D.市公安部警备用房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让”。P29。

  • 第7题：

    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（　）所有。

    • A、发现埋藏物的个人
    • B、开挖地基的施工企业
    • C、该国有企业
    • D、国家

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下列建设项目中，可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有（）。
    A

    经济适用房

    B

    军事设施

    C

    大型商场

    D

    高档酒店

    E

    公安机关


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 建设过程中发现的地下埋藏物属于（　）所有。
    A

    发现埋藏物的个人

    B

    开挖地基的施工企业

    C

    该国有企业

    D

    国家


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    土地使用权出让，是指（ ）以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。



    A.国家
    B.集体
    C.企业法人
    D.国家或集体

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第14题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为（ ）年。



    A. 70
    B. 50
    C. 40
    D. 30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；② 工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年； ⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为 40年。

  • 第15题：

    该酒店用地建设用地使用权出让的最高年限为( )年。

    A. 70
    B. 50
    C. 40
    D. 30

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，其中：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。酒店用地属于商业、旅游、娱乐用地的范畴，最高使用年限为40年。

  • 第16题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。
    根据上述资料，回答下列问题：
    土地使用权出让，是指( )以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。

    A.国家
    B.集体
    C. 企业法人
    D. 国家或集体

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第17题：

    (2014真题) 下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（　）。

    A.工业厂房
    B.公益设施
    C.娱乐场馆
    D.城市基础设施
    E.高档酒店

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取招标、拍卖等方式进行出让。

  • 第18题：

    下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（　　）。

    A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
    B.提前收回出让国有建设用地使用权
    C.土地灭失
    D.国有建设用地续期申请获得批准

    答案：D
    解析：
    国有建设用地使用权终止的情形包括以下三种：①出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期；②提前收回出让国有建设用地使用权；③土地灭失。

  • 第19题：

    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。

    • A、招标出让国有建设用地使用权
    • B、挂牌出让国有建设用地使用权
    • C、协议出让国有建设用地使用权
    • D、拍卖出让国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第20题：

    建设用地使用权包括（）等。

    • A、划拨建设用地使用权
    • B、出让建设用地使用权
    • C、租赁建设用地使用权
    • D、外商投资企业场地使用权
    • E、抵押建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 该酒店用地土地使用权出让的最高年限为（　）年。

    • A、70
    • B、50
    • C、40
    • D、30

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    下列建设项目中，应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有（   ）。
    A

    工业厂房

    B

    公益设施

    C

    娱乐场馆

    D

    城市基础设施

    E

    高档酒店


    正确答案： A,C,E
    解析： 《物权法》规定，工业，商业，旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标，拍卖等公开竞价方式出让。

  • 第23题：

    多选题
    建设用地使用权包括（）等。
    A

    划拨建设用地使用权

    B

    出让建设用地使用权

    C

    租赁建设用地使用权

    D

    外商投资企业场地使用权

    E

    抵押建设用地使用权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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