房地产所有权分类不包括( )。A. 单独所有 B. 共有 C. 家庭所有 D. 建筑物区分所有权

题目
房地产所有权分类不包括( )。

A. 单独所有
B. 共有
C. 家庭所有
D. 建筑物区分所有权
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1.房地产所有制()房地产所有权的性质和内容。

2.房地产所有权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利是（ ）。A.房地产所有权 B.房地产使用权 C.地役权 D.抵押权

3.房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品 B.服务 C.土地所有权 D.信息

4.房地产市场供给垄断性的原因不包括（ ）。A．房地产市场需求的广泛性B．房地产市场供给的异质性C．土地所有权的排他性D．土地的有限性

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  • 第1题：

    房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。

    A、 商品
    B、 服务
    C、 土地所有权
    D、 信息

    答案：C
    解析：
    房地产市场营销是指房地产企业开展的创造性适应动态变化着的房地产市场的活动，以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产企业流向房地产实体或服务购买者的市场活动和管理过程。

  • 第2题：

    根据《物权法》，不得抵押的房地产有（ ）。

    A.土地所有权
    B.房屋所有权
    C.所有权不明的房地产
    D.依法被查封的房地产
    E.正在建造的建筑物

    答案：A,C,D
    解析：
    不得抵押的房地产
    ①土地所有权。
    ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
    ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
    ④列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
    ⑤已依法公告列入拆迁范围的房地产。
    ⑥所有权、使用权不明或者有争议的财产。
    ⑦依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。
    ⑧对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
    ⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
    ⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。

  • 第3题：

    房地产业的分类中，不包括（ ）。

    A.房地产开发经营业
    B.房地产管理业
    C.房屋建筑业
    D.房地产经纪与代理业

    答案：C
    解析：
    我国现行的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2002)将房地产业细分为房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四个类别。

  • 第4题：

    虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。

    • A、其他物权对房地产所有权的限制
    • B、共有权对房地产所有权的限制
    • C、相邻关系对房地产所有权的限制
    • D、国家对房地产所有权的限制

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    房地产市场供给垄断性的原因不包括（　）。

    • A、房地产市场需求的广泛性
    • B、房地产市场供给的异质性
    • C、土地所有权的排他性
    • D、土地的有限性

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产（）以及由此产生的房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、所有权和使用权
    • D、所有权或使用权

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）

    • A、房地产所有权属于物权，相对于债权。
    • B、房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。
    • C、房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。
    • D、房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    房地产市场供给垄断性的原因不包括(  )。（2009年试题）
    A

    房地产市场需求的广泛性

    B

    房地产市场供给的异质性

    C

    土地所有权的排他性

    D

    土地的有限性


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产（）以及由此产生的房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    所有权和使用权

    D

    所有权或使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国房地产实行的制度不包括()。
    A

    房地产价格评估制度

    B

    房屋所有权登记发证制度

    C

    房地产开发审核制度

    D

    房地产成交价格申报制度


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。
    A

    其他物权对房地产所有权的限制

    B

    共有权对房地产所有权的限制

    C

    相邻关系对房地产所有权的限制

    D

    国家对房地产所有权的限制


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产所有权分类不包括(   )。
    A

    单独所有

    B

    共有

    C

    家庭所有

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产所有权不包括（ ）。

    A.处分权
    B.使用权
    C.收益权
    D.占用权

    答案：D
    解析：
    房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房地产所有权人通常又称为房地产所有人、所有者。

  • 第14题：

    房地产市场的主要参与者不包括（　　）。

    A、土地拥有者
    B、政府
    C、开发商
    D、房屋所有权人

    答案：B
    解析：
    房地产市场的参与者主要有房地产交易双方（房地产供给者和需求者），为交易双方提供专业服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，对房地产交易、经纪等活动进行管理的行政管理部门和行业自律组织。房地产供给者主要包括开发商、房屋所有权人和土地拥有者。

  • 第15题：

    按照环境的属性，房地产环境的分类不包括（）。

    • A、自然环境
    • B、人工环境
    • C、社会环境
    • D、政治环境

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产贷款按贷款对象及用途分类，不包括（）。

    • A、土地储备贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、信用贷款
    • D、个人住房贷款

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产价格及其影响因素不包括（）。

    • A、土地价格分类
    • B、房地产价格的影响因素
    • C、房地产价格分类
    • D、政府部门调控土地价格影响因素

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人工作辅助系统不包括（）。

    • A、制作类
    • B、计算器
    • C、发布器
    • D、房源分类

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产交易资金监管的作用不包括（）。

    • A、完成房屋所有权转移登记
    • B、提高佣金
    • C、规范市场交易秩序
    • D、保障交易安全

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产交易资金监管的作用不包括（）。
    A

    完成房屋所有权转移登记

    B

    提高佣金

    C

    规范市场交易秩序

    D

    保障交易安全


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产价格及其影响因素不包括（）。
    A

    土地价格分类

    B

    房地产价格的影响因素

    C

    房地产价格分类

    D

    政府部门调控土地价格影响因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）
    A

    房地产所有权属于物权，相对于债权。

    B

    房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。

    C

    房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。

    D

    房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场供给垄断性的原因不包括（　）。
    A

    房地产市场需求的广泛性

    B

    房地产市场供给的异质性

    C

    土地所有权的排他性

    D

    土地的有限性


    正确答案： D
    解析： 供给的垄断与需求无直接关系。参见教材P43。

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