下列选项中，属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是( )。A. 建筑密度 B. 建设面积 C. 绿地率 D. 建筑容积率

题目
下列选项中，属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是( )。

A. 建筑密度
B. 建设面积
C. 绿地率
D. 建筑容积率
相似考题

1.城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）A 建筑密度 B. 建设高度C. 绿地率 D. 建筑容积率

2.城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）。A．建筑密度B．建设高度C．绿地率D．建筑容积率

3.根据《城市规划编制办法》的规定，下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是()A:地块的容积率 B:地块的建筑密度 C:土地使用强度 D:地块的建筑高度

4.下列政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。A．住房政策B．城市规划C．土地供应政策D．地价政策

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  • 第1题：

    下列选项中，不属于年度土地储备计划的是（　）。

    A、年初土地储备规模
    B、年末土地储备规模
    C、年度中期开发规模
    D、年度供应规模

    答案：C
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

  • 第2题：

    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积l2万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。
    下列选项中，属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是( )。

    A. 建筑密度
    B. 建设面积
    C. 绿地率
    D. 建筑容积率

    答案：A,C,D
    解析：
    规划设计的主要控制性指标
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。

  • 第3题：

    下列哪项是修建性详细规划针对的地区？（ ）

    A.城市规划建成区
    B.近期将要进行出让的土地
    C.当前或近期拟开发建设地段
    D.需要进行建设控制的地区

    答案：C
    解析：
    修建性详细规划的作用是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的待建地区为对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。

  • 第4题：

    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。

    • A、城市规划管理、建设用地控制、土地开发
    • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
    • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
    • D、土地有偿使用、新区开发或旧区改造

    正确答案:B

  • 第5题：

    在城市规划核定土地开发强度时恰当地控制建筑容积率和建筑密度两个关键指标，核心是（）


    正确答案:容积率

  • 第6题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。

    • A、通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    • B、对开发权的控制
    • C、城市规划涉及对社会利益进行调配
    • D、通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列不是属于区域土地资源开发规划的内容的选项是（）

    • A、勘测与调查
    • B、确定土地资源开发次序和开发速度
    • C、确定土地资源开发的政策
    • D、确定土地资源开发利用结构和布局

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列哪一个选项不是城市规划的要求（）.

    • A、对用地性质的控制
    • B、建筑形态
    • C、对用地强度的控制
    • D、对建筑费用的控制

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（  ）。
    A

    通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡

    B

    通过规划许可限定开发类型

    C

    通过土地供应控制开发总量

    D

    通过公共物品的提供推动地区开发建设


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    填空题
    在城市规划核定土地开发强度时恰当地控制建筑容积率和建筑密度两个关键指标，核心是（）

    正确答案： 容积率
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。
    A

    通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预

    B

    对开发权的控制

    C

    城市规划涉及对社会利益进行调配

    D

    通过开发控制的方式，协调特定的建设项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城市规划编制办法》，以下选项中属于土地使用强制性指标的是(    )
    A

    容积率

    B

    建筑色彩

    C

    建筑高度

    D

    建筑体量

    E

    建筑密度


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于运用动态控制原理控制施工进度的步骤的是（ ）。

    A.施工进度目标的逐层分解
    B.对施工进度目标的分析和比较
    C.对施工进度目标进行动态跟踪和控制
    D.调整施工进度目标

    答案：B
    解析：
    运用动态控制原理控制施工进度的步骤如下：1）施工进度目标的逐层分解。2）在施工过程中，对施工进度目标进行动态跟踪和控制

  • 第14题：

    建设用地包括居民点及独立工矿用地、交通用地和水利设施用地，其开发利用程度的评价指标选择较为复杂。下列选项中，不属于开发区层面上开发程度指标的是（ ）。

    A.开发区土地开发率
    B.开发区土地批租率
    C.开发区土地建成率
    D.开发区用地扩展系数

    答案：D
    解析：
    本题考查的是土地资源利用分析评价指标。对开发区而言，选择开发区土地开发率、开发区土地批租率、开发区土地建成率来反映开发区用地的开发利用程度。

  • 第15题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（ ）。

    A..通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    B..对开发权的控制
    C..城乡规划以行政命令、政府投资等手段对市场进行干预
    D..通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    答案：D
    解析：
    城乡规划的作用：1.宏观经济条件调控的手段

  • 第16题：

    中华人民共和国城市房地产管理法中所说的国有土地是指（）。

    • A、城市土地
    • B、城市规划区国有土地
    • C、城市中未被开发利用的国有土地

    正确答案:B

  • 第17题：

    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（　）的依据。

    • A、城市规划管理、规划修改、土地开发
    • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
    • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
    • D、土地有偿使用、新区开发、旧区改造

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列选项属于材料硬度指标的是（）。

    • A、强度
    • B、洛氏硬度
    • C、刚度
    • D、疲劳强度

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划，说法错误的是（）。

    • A、控制性的土地利用详细规划是为控制土地使用者的宏观土地利用行为而编制的规划
    • B、控制性的土地利用详细规划主要规定各类土地的使用范围、使用边界、使用强度、利用要求等
    • C、土地复垦规划属于土地利用专项规划
    • D、开发性的土地利用详细规划则是为指导某一地块的土地开发利用进行的具体规划

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列哪一个选项不是城市规划的要求（）.
    A

    对用地性质的控制

    B

    建筑形态

    C

    对用地强度的控制

    D

    对建筑费用的控制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（　）的依据。
    A

    城市规划管理、规划修改、土地开发

    B

    城市规划管理、综合开发、土地有偿使用

    C

    综合开发、建设用地控制、规划修改

    D

    土地有偿使用、新区开发、旧区改造


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。
    A

    城市规划管理、建设用地控制、土地开发

    B

    城市规划管理、综合开发、土地有偿使用

    C

    综合开发、建设用地控制、规划修改

    D

    土地有偿使用、新区开发或旧区改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于城市规划作用的表述，正确的是（ ）。
    A

    城市规划通过对各类开发进行管制，尽量减少新开发建设对周边地区带来的负面影响

    B

    城市规划对城市建设进行管理的实质是对土地产权的控制

    C

    城市规划安排城市各类公共服务设施与公共服务保障体系等“公共物品”

    D

    城市规划通过预先安排的方式，按照预期经济收益最大化原则，协调各种社会需要


    正确答案： D
    解析：

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