房屋权属用地单元的最小单位是（）A.丘面积 B.房屋占地面积 C.共有土地分摊面积 D.规划用地面积

题目
房屋权属用地单元的最小单位是（）

A.丘面积
B.房屋占地面积
C.共有土地分摊面积
D.规划用地面积
相似考题

1.房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。此题为判断题(对，错)。

2.分户图以房屋的具体权属为单元。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。（ ）

4.房屋用地来源是指取得土地使用权的()。A.时间B.方式C.价格D.权属

参考答案和解析
答案：A
解析：
丘是指地表上一块有界空间的地块。它是房屋权属用地单元的最小单位，同义名称有宗、地块等。
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  • 第1题：

    ( )是房屋权属用地的最小单位。

    A:幢
    B:丘
    C:宗
    D:户

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税的纳税人的是（ ）。

    A.受让房屋权属的个人
    B.转让房屋权属的单位
    C.受赠房屋权属的单位
    D.购买房屋的个人

    答案：B
    解析：
    契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

  • 第3题：

    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为()

    A:房屋扩建，层数发生变化
    B:房屋附属门廊拆除量
    C:房屋门牌号变化
    D:房屋用地权界截弯取直

    答案：D
    解析：
    房屋权属变更测量：(1)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；(2)土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；(3)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化；(4)他项权利范围的变化和注销。

  • 第4题：

    下列说法正确的是（）

    • A、房产调查分为房屋用地调查和房屋调查；其中包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查
    • B、房屋的产别按二级分类，一级分4类，二级分8类
    • C、房屋的建筑结构分类共分8类
    • D、房屋按用途分类共分为一级类8类，二级类24类

    正确答案:A

  • 第5题：

    独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有（）

    • A、一个单位
    • B、一个住宅小区
    • C、一个门牌号
    • D、一处院落
    • E、一个胡同

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    下列需交纳契税的包括（）。

    • A、建设用地使用权转让
    • B、房屋等值交换
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
    • E、以土地、房屋权属抵债

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    房产调查应以＿＿＿＿＿为单位，逐项实地进行调查填表。

    • A、单幢楼宇
    • B、权属单元
    • C、宗地
    • D、房屋用途

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    城镇初始权属调查的基本单元是（）.
    A

    图斑

    B

    宗地

    C

    房屋

    D

    用地单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地权属调查的基本单元是(    )。
    A

    房屋

    B

    产权人

    C

    宗地

    D

    街区


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有（）
    A

    一个单位

    B

    一个住宅小区

    C

    一个门牌号

    D

    一处院落

    E

    一个胡同


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房产调查应以（　）为单位，逐项实地进行调查填表。
    A

    单幢楼宇

    B

    权属单元

    C

    宗地

    D

    房屋用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋权属用地单元的最小单位（）
    A

    幢

    B

    户

    C

    丘

    D

    幅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋用地调查与测绘时，当用地单元的权属混杂和面积过小时，则划为( )。

    A.组合丘
    B.独立丘
    C.固定丘
    D.分散丘

    答案：A
    解析：
    丘——是指地表上一块有界空间的地块。
    丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘；一个地块属于几个产权单位时称为组合丘。
    一般以一个单位、一个门牌号或一处院落的房屋用地单元划分为独立丘，当用地单元的权属混杂和面积过小时，则划为组合丘。
    丘的权属界线是界址点的连线。

  • 第14题：

    土地权属调查的基本单元是()

    A:房屋
    B:产权人
    C:宗地
    D:街区

    答案：C
    解析：
    土地权属调查指对每宗土地的权利人、现有权利内容、来源和土地用途，并在现场标定宗地界址、位置，绘制宗地草图，填写地籍调查表的工作。土地权属调查的单元是宗地。

  • 第15题：

    关于不动产登记的基本单位，下列表述正确的有（　）。

    A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
    B.不动产单元具有多重编码
    C.没有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
    D.有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以该房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物与土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
    E.房屋，包括独立成幢.权属界线封闭的空间，以及区分套.层.间等可以独立使用.权属界线封闭的空间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，具有唯一编码，因此选项B错误。

  • 第16题：

    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为（）。

    • A、房屋扩建，层数发生变化
    • B、房屋附属门廊拆除量
    • C、房屋门牌号码变化
    • D、房屋用地权界截弯取直

    正确答案:B

  • 第17题：

    房屋权属用地单元的最小单位（）

    • A、幢
    • B、户
    • C、丘
    • D、幅

    正确答案:C

  • 第18题：

    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    城镇初始权属调查的基本单元是（）.

    • A、图斑
    • B、宗地
    • C、房屋
    • D、用地单位

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列需交纳契税的包括（）。
    A

    建设用地使用权转让

    B

    房屋等值交换

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属

    E

    以土地、房屋权属抵债


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为（）。
    A

    房屋扩建，层数发生变化

    B

    房屋附属门廊拆除量

    C

    房屋门牌号码变化

    D

    房屋用地权界截弯取直


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列说法正确的是（）
    A

    房产调查分为房屋用地调查和房屋调查；其中包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查

    B

    房屋的产别按二级分类，一级分4类，二级分8类

    C

    房屋的建筑结构分类共分8类

    D

    房屋按用途分类共分为一级类8类，二级类24类


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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