某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为l00万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。A.45万元 B.55万元 C.50万元 D.49．5万元

题目
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为l00万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。

A.45万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
相似考题

1.2008年年底，小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最高为（ ）万元。 A．54 B．66 C．84 D．96

2.所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过商用房价值的( )。A.50％B.40％C.45％D.55％

3. 以“商住两用房”名义申请贷款的．贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（　　）

4.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )；对以商住两用房名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。A．50%,55%B．60%,70%C．70%,75%D．80%,90%

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  • 第1题：

    个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

    A:10%
    B:30%
    C:50%
    D:55%

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

  • 第2题：

    所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。

    A.50％
    B.60％
    C.45％
    D.55％

    答案：D
    解析：
    所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

  • 第3题：

    个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的 __________ ，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的 __________ 。（）

    A:40%；50%
    B:40%；55%
    C:50%；60%
    D:50%；55%

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房市场价值的50%：所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的55%。

  • 第4题：

    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。

    • A、住房
    • B、商用房
    • C、商住两用房
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第5题：

    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。

    • A、50%；55%
    • B、60%；70%
    • C、70%；75%
    • D、80%；90%

    正确答案:A

  • 第6题：

    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、55%
    • D、60%

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    单选题
    个人商用房贷款所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（  ）。
    A

    50%

    B

    55%

    C

    60%

    D

    75%


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。
    A

    45万元

    B

    55万元

    C

    50万元

    D

    49.5万元


    正确答案： B
    解析： 根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额=100X55％=55（万元）。

  • 第10题：

    填空题
    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。

    正确答案： 50%,45%
    解析： 首付不得低于所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的45％。

  • 第12题：

    单选题
    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。
    A

    50%；55%

    B

    60%；70%

    C

    70%；75%

    D

    80%；90%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。

    A.45万元
    B.55万元
    C.50万元
    D.49．5万元

    答案：B
    解析：
    根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额=100×55％=55(万元)。

  • 第14题：

    个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。

    A.10％
    B.30％
    C.50％
    D.55％

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

  • 第15题：

    在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。


    正确答案:50%；45%

  • 第16题：

    以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

    • A、视同住房抵押贷款办理
    • B、视同商业用房抵押贷款办理
    • C、视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

    正确答案:C

  • 第17题：

    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。

    • A、50%
    • B、55%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:B

  • 第18题：

    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。

    • A、已有住房
    • B、土地使用权
    • C、商用房
    • D、商住两用房

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
    A

    住房

    B

    商用房

    C

    商住两用房

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。
    A

    已有住房

    B

    土地使用权

    C

    商用房

    D

    商住两用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（  ）。
    A

    45%

    B

    55%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以“商住两用房”办理抵押贷款的（）
    A

    视同住房抵押贷款办理

    B

    视同商业用房抵押贷款办理

    C

    视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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