先付等额租金方式下的5年后的租金终值为（ ）万元。 A．686．40 B．680 C．696．80 D．690

题目

先付等额租金方式下的5年后的租金终值为（ ）万元。 A．686．40 B．680 C．696．80 D．690

相似考题

1.在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在( )。A．先付租金=后付租金(1+租赁折现率)B．后付租金=先付租金(1+租赁折现率)C．先付租金=后付租金(1-租赁期限)D．后付租金=先付租金(1-租赁期限)

2.先付等额租金方式下的每年等额租金额为（ ）万元。 A．119 B．101．12 C．106 D．102．21

3.后付等额租金方式下的5年后的租金终值为（ ）万元。 A．745．80 B．750 C．755．20 D．740

4.请根据以下内容回答6~10题： 某企业拟从租赁公司租入一台设备，该设备的价款为400万元，租赁期为5年。现有不同的付款方式供企业选择，若采用后付等额租金方式付款，折现率为16%；若采用先付等额租金方式付款，折现率为14%，企业的资本成本率为10%。(“后付”是指每年年末付款，“先付”是指每年年初付款) 已知：(P/A，16%，5)=3．2743，(p/A，14%，4)=2．9137 (F/A，10%，5)=6．1051，(F/A，10%，6)=7．7156 要求：根据上述资料，回答下列问题。 后付等额租金方式下的每年等额租金额为（ ）万元。 A．121 B．122．16 C．130 D．132．16

更多“先付等额租金方式下的5年后的租金终值为( )万元。 A.686.40 B.680 C.696.80 D.690 ”相关问题

  • 第1题：

    企业应当选择（ ）方式付款。 A．都可以 B．都不选 C．先付等额租金 D．后付等额租金


    正确答案：C
    先付等额租金方式下的每年等额租金额102．21万元小于后付等额租金方式下的每年等额租金额122．16万元，或者先付等额租金方式下的5年后的租金终值686．40万元小于后付等额租金方式下的5年后的租金终值745．80万元，所以应当选择先付等额租金支付方式付款。

  • 第2题：

    某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。

    A．14945.16

    B．15841.87

    C．26764.51

    D．28370.38


    正确答案：A
    因为年利率与年租金增长率相同，故P=n×A1/（1+i），P=F/（1+i）n，则A1=11837.97元，A5=A1（1+6%）5-1=14945.16元。

  • 第3题：

    某物业10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5 年末的租金是（　　）元。

    A．14945.16
    B．15841.87
    C．26764.51
    D．28370.38

    答案：A
    解析：
    因为年利率与年租金增长率相同，故P=n 错误A1/（1+i），P=F/（1+i）^n，则P=F/（1+i）^n=200000÷（1+6%）^10=11678.96（元），A1=11678.96÷10 错误（1＋6%）=11837.97（元），A5=A1 错误（1+6%）^5-1=14945.16（元）。

  • 第4题：

    某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。

    【要求】

    (1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；

    (2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；

    (3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；

    (4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；

    (5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。


    正确答案：
    【答案】
    (1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=15270（元）
    (2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=93225（元）
    (3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=12776（元）
    (4)先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=85799（元）
    (5)因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。

  • 第5题：

    某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。

    要求：

    (1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；

    (2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；

    (3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；

    (4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；

    (5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。

    (以上计算结果均保留整数)


    正确答案：
    (1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=50000/3.2743=15270(元)
    (2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=15270×6.1051=93225(元)
    (3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，4)+1] =50000/(2.9137+1)=12776(元)
    或者：先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=50000/(3.4331×1.14)=50000/3.9137=12776(元)
    (4)先付等额租金方式下的5年租金终值
    =12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=12776×6.1051×1.1=85799(元)
    或：先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×[(F/A，10%，5+1)-1]=12776 ×(7.7156-1)=85799(元)
    (5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。

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