企业应当选择（ ）方式付款。 A．都可以 B．都不选 C．先付等额租金 D．后付等额租金
题目
企业应当选择（ ）方式付款。 A．都可以 B．都不选 C．先付等额租金 D．后付等额租金
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第1题：
先付等额租金方式下的5年后的租金终值为（ ）万元。 A．686．40 B．680 C．696．80 D．690
正确答案：A
由即付年金终值计算公式F=A×［(F/A，i，n+1)-1］得F=A×[(F/A，i，n+1)-1]=102．21×[(F/A，10%，5+1)-1]=102．21×(7．7156-1)≈686．40(万元)。
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第2题：
某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。
要求：
(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；
(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；
(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；
(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
(以上计算结果均保留整数)
正确答案：
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=50000/3.2743=15270(元)
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=15270×6.1051=93225(元)
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，4)+1] =50000/(2.9137+1)=12776(元)
或者：先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=50000/(3.4331×1.14)=50000/3.9137=12776(元)
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值
=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=12776×6.1051×1.1=85799(元)
或：先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×[(F/A，10%，5+1)-1]=12776 ×(7.7156-1)=85799(元)
(5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。 -
第3题：
融资租赁租金的支付方式按每次支付额的大小可分为( )和( )。A.年付；半年付
B.先付；后付
C.等额支付；不等额支付
D.大额支付；小额支付答案：C解析：租金的支付通常有三种分类方式：①按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式；②按在期初和期末支付，分为先付和后付；③按每次支付额的大小，分为等额支付和不等额支付两种。 -
第4题：
某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。
【要求】
(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；
(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；
(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；
(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。
正确答案：
【答案】
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=15270（元）
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=93225（元）
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=12776（元）
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=85799（元）
(5)因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。
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第5题：
一定时期内每期期末等额支付款项的年金属于( )。A.先付年金
B.延期年金
C.后付年金
D.永久年金答案：C解析：后付年金指一定时期内每期期末等额收付款项的年金。