下列各项中，依契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押B．某人在抽奖活动中获得一套住房C．某人将其拥有产权的房屋出租D．某人购置一套住房

题目

下列各项中，依契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

B．某人在抽奖活动中获得一套住房

C．某人将其拥有产权的房屋出租

D．某人购置一套住房

相似考题

1.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。 A．承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B．契税实行3%—5%的幅度税率 C．房屋产权相互交换，免征契税 D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

3.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。A．接受作价房产入股B．承受抵债房产C．承租房产D．继承房产

4.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是( )。A．契税由财产的承受方缴纳B．城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税C．房屋产权相互交换，免征契税D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

参考答案和解析
正确答案：BD
本题考核点为契税的征税对象。契税以在我国境内转移土地．房屋权属的行为作为征税对象。土地．房屋权属未发生转移的，不征收契税。按照上述原则，本题A．C选项房屋权属未发生转移，不征收契税。B．D选项房屋权属发生转移，应征收契税。
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  • 第1题：

    下列各项中，依契税法律制度规定应征收契税的有( )。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    解析：契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象，包括以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债；以获奖方式承受土地、房屋权属等。但土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租或者抵押，均不属于契税征税范围。因此，某人将拥有产权的楼抵押、以房屋出租均不征契税。

  • 第2题：

    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

    A．第一次购买住房的个人应征收契税

    B．契税由承受人纳税，即买方纳税

    C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D．契税的纳税人也包括国有经济单位


    正确答案：BD

  • 第3题：

    根据契税法律制度的规定，下列各巧中，应征收契税的有（ ）。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    土地、房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第4题：

    契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。

  • 第5题：

    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。

    A.甲公司出租地下停车场
    B.丁公司购买办公楼
    C.乙公司将房屋抵押给银行
    D.丙公司承租仓库

    答案：B
    解析：
    选项 ACD 所涉及“出租”、“抵押”行为均不属于契税征税范围。

  • 第6题：

    （2015年）老李拥有一套价值 72万元的住房，老张拥有一套 52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价 20万元给老李。已知契税的税率为 3％，根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A.老李应缴纳契税2.16万元
    B.老张应缴纳契税0.6万元
    C.老李应缴纳契税0.6万元
    D.老张应缴纳契税2.16万元

    答案：B
    解析：
    交换价格不相等的，由多交付货币的一方（老张）按照房屋差价（ 20万元）缴纳契税 =20× 3％ =0.6（万元）。

  • 第7题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（　　）。

    A.企业房产不等价交换
    B.房屋继承
    C.房屋典当
    D.土地使用权抵押

    答案：A
    解析：
    土地、房屋的典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第8题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第9题：

    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当征收契税的是（）。

    • A、甲公司出租地下停车场
    • B、乙公司将房屋抵押给银行
    • C、丙公司承租仓库
    • D、丁公司购买办公楼

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当征收契税的是（）。
    A

    甲公司出租地下停车场

    B

    乙公司将房屋抵押给银行

    C

    丙公司承租仓库

    D

    丁公司购买办公楼


    正确答案： B
    解析： 契税的纳税人是在我国境内承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人。选项D正确。

  • 第12题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有（）。
    A

    某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B

    某人在抽奖活动中获得一套住房

    C

    某人将其拥有产权的房屋出租

    D

    某人购置一套住房


    正确答案： A,D
    解析： 土地、房屋权属的典当、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第13题：

    下列各项中，根据契税法律制度规定，应征收契税的有( )。

    A．张某购置一套住房

    B．王某将其拥有产权的房屋出租

    C．李某将其拥有产权的一幢楼抵押

    D．赵某在抽奖活动中获得一套住房


    正确答案：AD
    解析：契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象，其征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。以获奖方式承受土地、房屋权属的应视同房屋赠与缴纳契税。土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押不属于契税的征税范围。

  • 第14题：

    下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有( )。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    解析：本题考核契税的征税范围。契税是对转移土地、房屋权属行为征税，选项A、 C因权属未发生转移，不征收契税。

  • 第15题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的有（ ）。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第16题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第17题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

  • 第18题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

    A.国有土地使用权出租
    B.将自有房屋抵押
    C.房屋赠与
    D.土地使用权转让

    答案：C,D
    解析：
    根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

  • 第19题：

    （2017年）根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。

    A.甲公司出租地下停车场
    B.乙公司将房屋抵押给银行
    C.丙公司承租仓库
    D.丁公司购买办公楼

    答案：D
    解析：

  • 第20题：

    某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各项中，该公司售楼业务应缴纳的税种有（）。

    • A、契税
    • B、增值税
    • C、印花税
    • D、土地增值税

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（）。
    A

    甲公司出租一层办公楼

    B

    丁公司购买商务办公楼

    C

    乙公司将房屋抵押给银行

    D

    个人承租居民住宅


    正确答案： A
    解析： 本题考核契税的征税范围。契税以在我国境内转让土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。土地使用权转让中的农村集体土地承包经营权的转移以及土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押等，均不属于契税的征收范围。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，依契税法律制度规定应征收契税的有(　　)。
    A

    某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B

    某人在抽奖活动中获得一套住房

    C

    某人将其拥有产权的房屋出租

    D

    某人购置一套住房


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（）。
    A

    契税由财产的承受方缴纳

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    C

    房屋产权相互交换，免征契税

    D

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


    正确答案： C
    解析： 房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

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