根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除B．房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用C．房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除D．从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除 - itgle

题目

根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

A．取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除

B．房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用

C．房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除

D．从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除

相似考题

1.根据土地增值税法的相关规定，下列各项中，不在“取得土地使用权所支付的金额”这一扣除项目中反映的是（）A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费C.取得土地使用权所缴纳的契税D.征用土地所缴纳的耕地占用税

2.下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（）。A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金 B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款 C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额 E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

3.根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（　　）。A.将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除 B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除 C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除 D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

4.根据土地增值税法律制度的规定，对从事房地产开发的纳税人可按。“取得土地使用权所支付的金额”和“房地产开发成本”之和，加计20%的扣除。下列各项中，可以作为加计20%扣除的基数的是( )。A．土地使用权价款B．取得土地使用权时缴纳的契税C．前期拆迁补偿费D．直接建筑成本

参考答案和解析

正确答案：ABC

更多“根据土地增值税的相关税收法律制度,下列表述正确的是()。A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣 ”相关问题

第1题：

土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。
第2题：

42、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）
A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除
B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
第3题：

土地增值税中，下列准予从转让收入额中据实扣除的项目有（）
A．取得土地使用权所支付的金额
B．土地征用及拆迁补偿费
C．各项利息支出
D．管理费用

取得土地使用权所支付的金额;土地征用及拆迁补偿费
第4题：

14、单选： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）。 A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

AD
第5题：

15、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）。
A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除
B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案

相关内容