某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）。A．物质上的折旧B．功能上的折旧C．经济上的折旧D．质量上的折旧

题目

某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）。

A．物质上的折旧

B．功能上的折旧

C．经济上的折旧

D．质量上的折旧

相似考题

1.某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）A 物质上的折旧 B. 功能上的折旧C. 经济上的折旧 D. 质量上的折旧

2.列车上发现持减价优待证的学生提前区间无票乘车时,()。A.对所提前区间核收全价后售学生减价票B.对所提前区间按“无票”办理后售学生减价票C.全程按“无票”办理

3.估价中的折旧包括()A.物质上的折旧B.建筑物的折旧C.年限折旧D.功能上的折旧E.经济上的折旧

4.估价上折旧注重的是（ ）。A．原始取得价值的减价修B．原始取得价值的摊销与回收C．重置价值的摊销与回收D．市场价值的真实减损

更多“某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于( )。 A.物质上的折旧 B.功能上 ”相关问题

  • 第1题：

    通过“累计折旧”账户对“固定资产”账户进行调整，反映固定资产的（ ）。

    A．原始价值

    B．折旧额

    C．净值

    D．增减价值


    正确答案：C

  • 第2题：

    某套住宅因其户型不好所造成的价值降低，属于（）。

    A．物质折旧
    B．功能折旧
    C．经济折旧
    D．外部性折旧

    答案：B
    解析：
    功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损导致建筑物功能不足或过剩的原因，可能是建筑设计的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。

  • 第3题：

    进入秋冬季节的时候,某服装专卖店对夏季商品进行低价销售,这种减价折扣策路属于（ ）。

    A.现金折扣
    B.数量折扣
    C.季节折扣
    D.交易折扣

    答案：C
    解析：
    此题考査季节折扣策略的理解。折扣与折让定价策略是指企业根据产品的销售对象、成交数量、交货时间、付款条件等因素的不同,给予不同价格折扣的一种定价决策,其主要包括:（1）现金折扣;（2）数量折扣;（3）交易折扣;（4）季节折扣;（5）复合折扣;（6）价格折让。其中,季节折扣是指企业通过折扣鼓励消费者提前购买,减轻企业仓储压力,调整淡旺季间的销售不均衡。

  • 第4题：

    李某于2008年花70万元购得“一大三小”住宅一套，此后不久在住宅小区上风位建了一座化工厂，致使空气中时常有一股酸臭味。于是李某在2012年底将该住房以60万元低价转售，则引起减价的折旧因素有（）。

    • A、物质折旧
    • B、经济折旧
    • C、功能折旧
    • D、区位折旧

    正确答案:B

  • 第5题：

    减价票包括（）

    • A、儿童减价票
    • B、伤残军人减价票
    • C、铁路员工减价票
    • D、学生减价票

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的（）的差额，扣除折旧即是减价修正。

    • A、市场价值与其重新购建价格之间
    • B、重新购建的价格与总额价格之间
    • C、市场价值与总额价格之间
    • D、重新购建的价格与总体价值损失之间

    正确答案:A

  • 第7题：

    如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    估价上的折旧注重的是（），科学地说不是折旧，而是"减价修正"。

    • A、市场价值的变化
    • B、市场价值真实减损
    • C、外界条件的变化
    • D、估价时点的修正额

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    李某于2008年花70万元购得“一大三小”住宅一套，此后不久在住宅小区上风位建了一座化工厂，致使空气中时常有一股酸臭味。于是李某在2012年底将该住房以60万元低价转售，则引起减价的折旧因素有（）。
    A

    物质折旧

    B

    经济折旧

    C

    功能折旧

    D

    区位折旧


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    如果某宗土地上的建筑物过时、破旧或现状容积率低，在对该宗土地估价时就要做减价调整。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损，科学地说不是折旧，是"减价修正"。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）
    A

    物质上的折旧

    B

    功能上的折旧

    C

    经济上的折旧

    D

    质量上的折旧


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。

    A．自然折旧

    B．物质折旧

    C．功能折旧

    D．经济折旧


    正确答案：C

  • 第14题：

    进入秋冬季节的时候，某服装专卖店对夏季商品进行减价折扣销售，这种策略属于（ ）。

    A.现金折扣
    B.数量折扣
    C.季节折扣
    D.交易折扣

    答案：C
    解析：
    此题考查季节折扣策略的理解。折扣与折让定价策略是指企业根据产品的销售对象、成交数量、交货时间、付款条件等因素的不同，给予不同价格折扣的一种定价决策，其主要包括：（1）现金折扣；（2）数量折扣；（3）交易折扣；（4）季节折扣；（5）复合折扣；（6）价格折让。其中，季节折扣是指企业通过折扣鼓励消费者提前购买，减轻企业仓储压力，调整淡旺季间的销售不均衡。

  • 第15题：

    估价上的折旧注重的是（　）。

    A.原始取得价值的减价修正
    B.资产市场价值的真实减损
    C.重置价值的摊销与回收
    D.原始取得价值的摊销与回收

    答案：B
    解析：
    本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。估价上的折旧与会计上的折旧有着本质区别：估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学地说不是“折旧”，而是“减价调整”；会计上的折旧注重的是资产原始价值的分摊、补偿或回收。

  • 第16题：

    从重新购建价格中扣除折旧，即是进行减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

    • A、自然折旧
    • B、物质折旧
    • C、功能折旧
    • D、经济折旧

    正确答案:C

  • 第19题：

    估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损，科学地说不是折旧，是"减价修正"。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）

    • A、物质上的折旧
    • B、功能上的折旧
    • C、经济上的折旧
    • D、质量上的折旧

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    减价票包括（）
    A

    儿童减价票

    B

    伤残军人减价票

    C

    铁路员工减价票

    D

    学生减价票


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    估价上的折旧注重的是（），科学地说不是折旧，而是"减价修正"。
    A

    市场价值的变化

    B

    市场价值真实减损

    C

    外界条件的变化

    D

    估价时点的修正额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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