建筑工程合同是（ ）。A.要式合同B.居间合同C.承揽合同D.非诺成性合同

本题考查物业服务合同的特征。物业服务合同是无名合同，所以A说法有误。

本题考查买卖合同的特征。买卖合同是不要式合同，所以选项D不正确。

根据《集体合同规定》的规定，集体合同为法定要式合同，应当以书面形式订立，口头形式的集体合同不具有法律效力。

2020版教材P165
(三）融资租赁合词是要式合同

知识点:合同的分类。根据合同成立是否需要特定的法律形式，合同分为要式合同与非要式合同。

本题考查买卖合同的特征。买卖合同以转移财产所有权为目的，这是它区别于租赁合同、借用合同的特征。买卖合同是双务合同、有偿合同、诺成性合同、不要式合同，所以选项D不正确。

承揽合同是双务、有偿、诺成的合同。承揽合同中双方意思表示一致时，合同即成立，所以属于诺成合同。交付标的物是履行合同义务的行为，不是合同成立的条件。

买卖合同的特征包括：①买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同；②买卖合同是双务合同；③买卖合同是有偿合同；④买卖合同是诺成合同；⑤买卖合同是不要式合同。

2019新版教材P152页
承揽合同属于双务合同。在承揽合同中，承揽人和定作人都享有一定的权利，也都承担一定的义务。

【详解】
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》的规定表明赠与合同是一种诺成合同，自双方当事人意思表示一致，即受赠人表示接受该赠与时成立和生效。但由于赠与是一种不要求对价的无偿合同，故《合同法》又规定了赠与人的撤销权以平衡双方当事人的利益。选项A不正确。赠与合同中仅赠与人负有将其财产所有权转移于受赠人的义务，而受赠人不负担任何义务；即使在附义务的赠与当中，受赠人履行所附的义务也并非赠与人履行的义务的对价，即不是向赠与人为给付的履行行为。因此，赠与合同为单务合同，赠与人并不享有双务合同当事人所享有的同时履行抗辩权。选项B不正确。赠与合同的受赠人取得赠与标的物不需要付任何代价，因此，赠与合同是无偿合同。选项C不正确。互易合同是指当事人约定双方相互交换金钱以外的财产权的协议，又称以物易物合同、以货换货合同等。赠与合同只有一方当事人转移财产所有权，所以并非互易合同。