某公司2007年实际占用土地面积共计12万平方米，其中生产经营用地7万平方米，非独立核算的销售部占地0.5万平方米，职工子弟学校占地1万平方米，幼儿园占地0.5万平方米，职工宿舍占地3万平方米，生产经营用房产原值4600万元，2007年7月1日起出租其价值600万元的牛产场地2年，签订合同时收取租金10万元，其余在租期内收取，共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例为25%，城镇土地使用税每平方米单位税额为3元。[要求] 根据上述资料，按照下列顺序同答问题：(1) 计算该公司应缴纳的房产税；(2) 计算该
题目
某公司2007年实际占用土地面积共计12万平方米，其中生产经营用地7万平方米，非独立核算的销售部占地0.5万平方米，职工子弟学校占地1万平方米，幼儿园占地0.5万平方米，职工宿舍占地3万平方米，生产经营用房产原值4600万元，2007年7月1日起出租其价值600万元的牛产场地2年，签订合同时收取租金10万元，其余在租期内收取，共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例为25%，城镇土地使用税每平方米单位税额为3元。
[要求] 根据上述资料，按照下列顺序同答问题：
(1) 计算该公司应缴纳的房产税；
(2) 计算该公司应缴纳的城镇土地使用税。
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第1题：
项目用地面积核定的主要内容包括（ ）。A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积答案：A,B,C,E解析：项目用地面积核定是土地勘测定界的一项重要环节，其主要内容包括：①项目用地的总面积；②项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积；③量算出征收(用)面积和其中占耕地、基本农田的面积；④划拨土地的数量；⑤出让土地的数量；⑥代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积；⑦临时用地面积；⑧规划道路面积；⑨占用他项权利的集体土地或国有土地的面积。 -
第2题：
甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，
第一块土地的土地使用权属于某免税单位，由甲企业无偿使用，实际占用的土地面积5000平方米；
第二块土地的土地使用权属于甲企业，实际占用的土地面积40000平方米，其中企业办学校占地面积4000平方米，医院占地面积5000平方米；
第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，实际占用的土地面积10000平方米，甲企业占60％。
假定甲企业所在地城镇土地使用税年税额每平方米10元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。A.510000
B.470000
C.420000
D.320000答案：C解析：甲企业全年应纳城镇土地使用税税额=（5000+40000-4000-5000+10000×60％）×10=420000（元）。
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第3题：
9.城镇土地使用税的计税依据是（）。
A．纳税人实际拥有的土地面积
B．纳税人实际使用的土地面积
C．纳税人实际占用的土地面积
D．税务机关认定的土地面积
C -
第4题：
城镇土地使用税的计税依据是( )。A.纳税人实际拥有的土地面积
B.纳税人实际使用的土地面积
C.纳税人实际占用的土地面积
D.税务机关认定的土地面积答案：C解析：城镇土地税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，所以C项正确。 -
第5题：
1、城镇土地使用税的计税依据是（)。
A．纳税人实际拥有的土地面积
B．纳税人计划占用的土地面积
C．纳税人实际占用的土地面积
D．纳税人实际使用的土地面积
AD 本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。具体确定方法：(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以土地使用证书确定的土地面积为准；(3)尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整税收。