投资方式是指投资者的意图及所要取得的效果。()

题目

投资方式是指投资者的意图及所要取得的效果。()

相似考题

1.必要收益率是指投资者进行投资所要求的到的最低收益率，包括()和()两部分。

2.开放参观活动的( )是指组织这一活动所要达到的目的和希望取得的效果。A.主题B.意义S开放参观活动的（ ）是指组织这一活动所要达到的目的和希望取得的效果。A.主题B.意义C.要求D.计划

3.评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。A.典型投资者所要求的社会一般收益率 B.典型投资者所要求的社会最高收益率 C.特定投资者所要求的最低收益率 D.特定投资者所要求的最高收益率

4.()是指投资者的意图及所要取得的效果。A.投资主体B.投资客体C.投资目的D.投资方式

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  • 第1题：

    利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（　）。

    A.典型投资者所要求的社会一般报酬率
    B.典型投资者所要求的社会最高报酬率
    C.特定投资者所要求的最低报酬率
    D.特定投资者所要求的最高报酬率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资价值。如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率，而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。参见教材P92。

  • 第2题：

    其次从投资者角度看，资本成本是指企业投资所要求的　　　　　　　　　　。


    机会成本

  • 第3题：

    2．风险报酬率指投资者冒风险进行投资所要求的超过货币时间价值的（）。


    错误

  • 第4题：

    利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（　　）。

    A．典型投资者所要求的社会一般报酬率
    B．典型投资者所要求的社会最高报酬率
    C．特定投资者所要求的最低报酬率
    D．特定投资者所要求的最高报酬率

    答案：C
    解析：
    评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关估价参数的取值不同。采用报酬率或折现率时，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率（即典型的投资者所要求的报酬率），而评估投资价值时所采用的应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率（通常称为最低期望收益率）。

  • 第5题：

    469、其次从投资者角度看，资本成本是指企业投资所要求的　　　　　　　　　　。


    错误

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