在建工程评估的操作步骤有()。A、收集待估的在建工程的详细资料B、现场勘察在建工程情况C、收集有关法定的参数资料D、进行评定估算

题目
在建工程评估的操作步骤有()。

A、收集待估的在建工程的详细资料

B、现场勘察在建工程情况

C、收集有关法定的参数资料

D、进行评定估算

相似考题

1.评估在建工程时，应要求委托方提供的主要资料有( )。A．建筑工程预算定额B．在建工程工程预算C．地方建材价差指数D．工程实际用款数E．完工程度

2.在建工程评估的工程进度法是根据在建工程建造完成后的市场价值,结合工程形象进度来估算在建工程价值的方法。()此题为判断题(对，错)。

3.甲公司在2016年年末有一处在建工程,在这之前工程实际完工程度百分比为75%,评估人员通过收集资料得到该项在建工程建造完成的市场价值为500万元,已知折扣率为10%,试计算该项在建工程在评估基准日的评估值()万元。A.375B.400C. 337.5D. 412.5

4.在建工程评估的方法有()。A.工程进度法B.假设开发法C.基准地价修正法D.成本法

参考答案和解析
参考答案：ABCD
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  • 第1题：

    操作风险评估的步骤中，属于准备阶段的有（　　）。

    A.识别评估对象
    B.绘制流程图
    C.收集评估背景信息
    D.提出优化方案
    E.整合评估成果

    答案：A,B,C
    解析：
    操作风险评估包括准备、评估和报告三个步骤：①准备阶段，包括制定评估计划、识别评估对象、绘制流程图、收集评估背景信息；②评估阶段，包括识别主要风险点、召开会议、开展评估、制定改进方案；③报告阶段，包括整合结果和双线报告。

  • 第2题：

    某在建工程，建筑工程预算造价为 500 万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和 30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了 70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。

    A、245.0
    B、282.5
    C、350.0
    D、455.0

    答案：B
    解析：
    在建工程完工率＝25%＋45%×70%＝56.5%。在建工程评估值
    ＝500×56.5%＝282.5（万元）。

  • 第3题：

    什么是基因工程？基本操作步骤有哪些？


    按人们意愿设计，通过改造基因或基因组而改变生物的遗传特性。如用重组DNA技术，将外源基因转入大肠杆菌中表达，使大肠杆菌能够生产人所需要的产品；将外源基因转入动物，构建具有新遗传特性的转基因动物；用基因敲除手段，获得有遗传缺陷的动物等。 步骤：提取目的基因 目的基因与运载体结合 将目的基因导入受体细胞 目的基因的检测和表达 应用： 高产、稳产和具优良品质的品种：用基因工程的方法可以改善粮食作物的蛋白质含量。如“向日葵豆”植株。 抗逆性品种：将细菌的抗虫、抗病毒、抗除草剂、抗盐碱、抗干旱、抗高温等抗性基因转移到作物体内，将从根本上改变作物的特性。如转基因抗虫棉。

  • 第4题：

    某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。

    A. 245.0
    B. 282.5
    C. 350.0
    D. 455.0

    答案：B
    解析：
    本题考查的是在建工程评估举例应用。在建工程完工率=25%+45%×70%=56.5%。在建工程评估值=500×56.5%=282.5（万元）。

  • 第5题：

    18、用成本法评估在建工程，是在求取被评估在建工程的价格时，将被评估在建工程按其开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以估算被评估在建工程价格的一种评估方法。 （)


    错误

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