参考答案和解析
参考答案:1.明确评估目标
2.向委托方收集有关资料
3.市场调研和分析
4.确定评估方法,收集并确定相关指标商标权评估主要采用收益法,但也不排斥成本法与市场法。
5.计算、分析、得出评估结论,完成评估报告
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  • 第1题:

    简述基准地价评估的程序。


    正确答案: 基准地价评估的程序:4个阶段
    ①资料的收集、整理与分析:收集土地效益和土地交易方面的资料,包括商业企业用地效益资料、铺面租金资料、工业企业用地效益资料、房地产开发资料、征地拆迁资料、土地招标资料以及现有土地评估资料。对已经收集到的资料,逐个进行分系列整理,分析资料的可靠性,并进行情况修正,用方差分析法剔除不合理的样本资料。
    ②样点地价的测算:对合理的土地交易样本,分系列、分用途,利用地价评估方法进行样点地价的计算。比如利用铺面租金计算商业用地的地价,用工业企业用地效益资料和工业企业征地资料来计算工业用地样本的地价,用商品住宅楼的房地产开发资料来测算住宅用地样本的土地价格。
    ③基准地价的测算与确定:首先把样点地价订正到特定用途的法定作高出让年限;然后,在土地级别内,对同一系列的样本地价,求其平均数或众数,作为该级别土地的基准地价。如果某些级别基准地价出现异常的情况,则可以利用地价变化曲线滑动,进行模拟订正。对某种土地用途、同一级别的土地,若具有多个系列资料计算出多个平均价格的情况时,可根据具体分析,确定一个合理的地价水平。最后,对每一个级别的土地基准地价的上下浮动范围,进行确定,制定出基准地价表。
    ④制定宗地地价修正系数表:根据商业用地、住宅用地、工业用地等不同用途土地,利用不同级别土地价格的影响因素分析,来制定宗地地价修正系数表,为进一步进行土地宗地地价服务。

  • 第2题:

    简述商标权的客体和商标权的内容。


    正确答案: 商标权的客体:
    (1)文字商标、图形商标、组合商标
    (2)集体商标、证明商标
    (3)商品商标、服务商标
    (4)驰名商标
    (5)联合商标
    商标权的内容:专用权;转让权;权限;标记权。

  • 第3题:

    简述应用城市应急能力评估体系开展应急能力评估的具体评估程序。


    正确答案: (1)城市应急管理相关机构或部门派出代表组成应急能力评估小组;
    (2)评估小组通过集体讨论方式,逐条交流各成员对评估类别、属性和特征的理解和认识;
    (3)小组成员分别对特征进行评分;
    (4)汇总成员评分结果,确定最终分值;
    (5)确定评估结论;
    (6)编写评估报告。

  • 第4题:

    简述行政绩效评估的程序。


    正确答案:行政绩效评估程序是指实施行政绩效评估的过程及其所包含的各个阶段。实施具体的行政绩效评估应包括制定计划、初步调查、管理控制评估、详细评估和撰写评估报告五个步骤。

  • 第5题:

    问答题
    简述机器设备评估程序。

    正确答案: (1)评估准备阶段
    (2)现场工作阶段
    (3)评定估算阶段
    (4)撰写评估报告及评估说明,整理评估底稿
    (5)评估报告的审核和报出阶段
    解析: 暂无解析

  • 第6题:

    简述公共关系工作程序评估的内容。


    正确答案:调查过程评估、计划过程评估、计划实施过程评估。

  • 第7题:

    简述机器设备评估程序。


    正确答案: (1)评估准备阶段
    (2)现场工作阶段
    (3)评定估算阶段
    (4)撰写评估报告及评估说明,整理评估底稿
    (5)评估报告的审核和报出阶段

  • 第8题:

    简述绩效评估的程序?


    正确答案:绩效评估定义。
    绩效评估是一个循环的流动过程,程序主要有:
    A.绩效评估的整体规划。确定决策者的需要,与决策者沟通;明确项目问题的性质与范围,为什么要研究这个问题,评估结果会被哪些人使用,等有助于明确问题的性质与范围;制定被评估项目有效目标,项目实施后应达到何理想状态;制定全面的考核方法,即怎么考核等。
    B.确定有效评估的标准。有效性/准确性,是否评估了应评估内容,收集资料是否适用评估标准;可理解性,评估是否为官员理解;时效性,及时收集有关资料供评估和官员使用;不鼓励与目标相背的行为的潜在性,避免鼓励与组织目标相背的行为,如警察每年开罚单数;唯一性,可减少重复评估;资料收集的成本,判断绩效评估是否物有所值;可控制性,绩效是否能被评估的机构控制,如街道清洁也与公众意识有关;广博性,是否包含了组织功能的所有方面,如果没有应补上或说明清楚。
    C.绩效评估的评价标准和说明性指标。建立衡量的指标体系。可通过4E概念创建。即经济economic/成本标准,说明花去了多少钱,或是不是按程序花钱;效益effectiveness/质量标准,情况是否得到改善,看服务是否达到预期目的,关心目标和结果;效率efficiency/生产力标准,投入与产出的比率;公平equity,指服务效果和服务成本在社会群体中的不同分配,关心服务团体或个人都受到公平待遇,弱势群体是否享受到更多的服务。

  • 第9题:

    问答题
    简述应用城市应急能力评估体系开展应急能力评估的具体评估程序。

    正确答案: (1)城市应急管理相关机构或部门派出代表组成应急能力评估小组;
    (2)评估小组通过集体讨论方式,逐条交流各成员对评估类别、属性和特征的理解和认识;
    (3)小组成员分别对特征进行评分;
    (4)汇总成员评分结果,确定最终分值;
    (5)确定评估结论;
    (6)编写评估报告。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    简述商标权的客体和商标权的内容。

    正确答案: 商标权的客体:
    (1)文字商标、图形商标、组合商标
    (2)集体商标、证明商标
    (3)商品商标、服务商标
    (4)驰名商标
    (5)联合商标
    商标权的内容:专用权;转让权;权限;标记权。
    解析: 暂无解析