下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。A.投资性房地产原价B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益C.投资性房地产处置收入D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税

题目
下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。

A.投资性房地产原价

B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益

C.投资性房地产处置收入

D.投资性房地产处置时产生的增值税销项税

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1.企业应当在附注中披露与投资性房地产有关的下列信息( )。A．投资性房地产的种类、金额和计量模式B．采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况C．房地产转换情况、理由、以及对损益或所有者权益的影响D．当期处置的投资性房地产及其对损益的影响

2.下列关于投资性房地产的处置,说法中正确的有?A.投资性房地产处置时，处置收入计入其他业务收入B.投资性房地产处置时，相关税费计入营业税金及附加C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入其他业务成本D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转

3.投资性房地产处置时，以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。

4.处置投资性房地产影响损益的金额为( )万元。A．900.83B．700.83C．850.83D．300.83

参考答案和解析
正确答案：ABC
更多“下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有()。 ”相关问题

  • 第1题：

    披露企业应当在会计报表附注中披露与投资性房地产有关的下列信息()。

    A、投资性房地产的种类、金额和计量模式

    B、采用成本模式，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况

    C、房地产转换情况、理由，以及对损益或所有者权益的影响

    D、当期处置的投资性房地产及其对损益的影响


    答案：ABCD

  • 第2题：

    企业对投资性房地产采用成本模式计量，处置投资性房地产发生的相关增值税，影响投资性房地产处置损益。（　　）


    答案：错
    解析：
    增值税是价外税，处置投资性房地产发生的相关增值税不影响处置损益。

  • 第3题：

    下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有（　　）。
    Ⅰ．处置长期股权投资Ⅱ．处置固定资产净收益
    Ⅲ．出租投资性房地产Ⅳ．出售无形资产的净损失

    A.Ⅰ．Ⅲ
    B.Ⅲ．Ⅳ
    C.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ

    答案：A
    解析：
    处置固定资产净收益、出售无形资产取得净收益均做营业外收支处理，不影响营业利润。

  • 第4题：

    下列各项中，影响营业利润项目的有（ ）

    A．资产减值损失

    B．公允价值变动损益

    C．非流动资产处置利得

    D．投资收益


    正确答案：ABD
    【精析】选项C计入营业外收入，不影响营业利润。

  • 第5题：

    下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　）。

    A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
    B.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益
    C.非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
    D.处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产。选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项B，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，应计入其他综合收益，不影响当期损益。

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