项目开发时机考虑的因素,不包括()。A、企业资金实力，实力雄厚的企业可以实行一次性开发B、市场发展时机，如果未来市场可能出现衰退时，应当缩短开发周期C、区域发展速度，如果区域发展缓慢，应当实行分期开发D、项目策划实施方案

题目
项目开发时机考虑的因素,不包括()。

A、企业资金实力，实力雄厚的企业可以实行一次性开发

B、市场发展时机，如果未来市场可能出现衰退时，应当缩短开发周期

C、区域发展速度，如果区域发展缓慢，应当实行分期开发

D、项目策划实施方案

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1.融资策划应考虑下列因素,其中不包括()。A、项目开发类型B、房地产贷款政策及商品房销售政策的约束C、市场发展趋势及项目销售速度D、各种融资方式的成本及安全性

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  • 第1题：

    对开发商进行观察和评价时，考虑的因素包括()

    A:开发商是独立开发还是合伙开发
    B:项目建设资金来源
    C:开发商是独立开发还是合伙开发
    D:项目建设的地理位置
    E:开发商的专业化水平

    答案：A,B,C
    解析：
    在物业服务企业需要考虑的众多因素中，开发商的实力与资信情况如何尤为重要。可以从以下几方面对开发商进行观察和评价：①开发商是当地公司还是外地公司，是全国性公司还是区域性公司，②开发商是独立开发还是合伙开发，③开发商有没有类似项目开发经验；④项目建设资金来源，⑤项目建成后是全部销售、部分销售还是业主持有经营；⑥开发商诚信记录如何，有无对物业服务企业或其他合同方的违约行为。

  • 第2题：

    房地产开发项目市场细分不包括（）。

    A、人口因素细分
    B、地理因素细分
    C、心里因素细分
    D、户型因素细分

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目市场细分：人口因素细分、地理因素细分、心里因素细分、行为因素细分。

  • 第3题：

    1、影响房地产项目开发成功与否的首要影响因素是（）。

    A．价格

    B．区位

    C．产品

    D．时机


    ABCDE

  • 第4题：

    措施项目清单的编制除了考虑工程本身的因素外,还需考虑的因素不包括（ ）。

    A、水文、气象
    B、施工企业实际情况
    C、环境、安全
    D、物价波动情况

    答案：D
    解析：
    2020版教材P237 / 2019版教材P231
    措施项目清单的编制应考虑多种因素,除了工程本身的因素外,还要考虑水文、气象、环境、安全和施工企业的实际情况。

  • 第5题：

    简述在项目开发时选择程序设计语言的主要考虑的因素。
    ①编程人员的水平和编程经历
    ②待开发的软件类型
    ③算法和计算复杂性
    ④数据结构的复杂性
    ⑤软件的开发成本和时间要求
    ⑥软件可移植性要求
    ⑦可用的软件工具
    略

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