下列哪个可作为索赔的有效证据()。A、业主和承包商签署的合同变更协议B、业主的口头要求C、业主的合理建议D、承包商的合理建议
题目
下列哪个可作为索赔的有效证据()。
A、业主和承包商签署的合同变更协议
B、业主的口头要求
C、业主的合理建议
D、承包商的合理建议
相似考题
参考答案和解析
参考答案：A
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第1题：
在承包商未按合同要求实施工程时，工程师可代表业主根据合同向承包商提出索赔，下列选项业主可向承包商索赔的有( )。A、工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费
B、质量不满足合同要求，又拒不返工，业主找另一家公司完成了此类工作，可向承包商索赔成本及利润
C、未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用
D、向指定分包商付款符合合同条款，业主要求增加付款但承包商拒不执行
E、工程进度一拖再拖，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函答案：A,B,C,E解析：2018版教材P322
(五）业主向承包商索赔在承包商未按合同要求实施工程时，除了工程师可向承包发出批评或警告，要求承包商及时改正外，在许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。 1.索赔费用和利润承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔费用和（或）利润： ( 1 )工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费； ( 2 )合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费； ( 3 )质量不满足合同要求，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润； ( 4 )质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费； ( 5 )未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用； ( 6 )由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质、范围或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔； ( 7 )未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破坏； ( 8 )未按合同条件要求，无故不向分包商付款； ( 9 )严重违背合同（如工程进度一拖再拖，质量经常不合格等），工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函。. -
第2题：
某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丁的当事人是（ ）。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2020版教材P29页
保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 -
第3题：
某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是（ ）。A、承包商和分包商
B、承包商和保证人
C、业主和保证人
D、业主和承包商答案：C解析：在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 -
第4题：
某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2019版教材P29页
担保是指当事人根据法律法规规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 保证人应与债权人以书面形式签订保证合同，保证人与债权人可就单个主合同分别签订保证合同。 @## -
第5题：
某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2020 / 2019版教材P35
在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。