某施工单位承包了某工程项目的施工任务,工期为10个月。业主与施工单位签订的合同中关于工程价款的内容有:(1)建筑安装工程造价1500万元。(2)工程预付款为建筑安装工程造价的25%。(3)扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：从工程款(含预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。(4)工程质量保修金(保留金)为工程结算价款总额的5%，最后一个月一次
题目
某施工单位承包了某工程项目的施工任务,工期为10个月。业主与施工单位签订的合同中关于工程价款的内容有:
(1)建筑安装工程造价1500万元。
(2)工程预付款为建筑安装工程造价的25%。
(3)扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：从工程款(含预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。预付款扣回比例为：开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%，第二个月扣回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。
(4)工程质量保修金(保留金)为工程结算价款总额的5%，最后一个月一次扣除。
(5)工程款支付方式为按月结算。
工程各月完成的建安工作量如表所示。
问题：
(1) 该工程预付款为多少?该工程的起扣点为多少?该工程的工程质量保修金为多少?
(2)该工程各月应拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?
相似考题
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第1题：
背景资料
某施工单位与业主签订了一矿井地面矿仓及运输走廊的施工合同，合同约定：
(1）该工程的工期为18个月，如果是承包商的责任造成工期延长，每延长1个月罚款5
万元.
(2）工程施工材料由施工单位自行购买，如出现质量问题由施工单位承担全部责任。
(3）施工中与现场其他施工单位之间的关系协调由施工单位自身负责，业主不参与。
(4）工程若需要变更，必须提前14天通知业主及设计单位，否则造成的工期延误由施工单位承担责任。
在工程的实施过程中，部分材料施工单位无处购买，施工单位提前15天通知了业主，业主 供应材料延误工期0.5个月；在运输走廊施工中，由于采用的水泥强度等级较高，施工单位因施工技术水平的限制要求变更，业主不予同意；另外由于运输走廊上部与选矿厂房连接，而选 矿厂房因地基处理发生工期延误，虽没有影响选矿厂房的施工工期，但使运输走廊施工进度发 生拖延，最终延误工期0.5个月。
问题：
(1）施工单位与业主之间的合同约定有哪些不合理之处？
(2）施工单位要求进行工程变更的做法是否有不合理之处？
(3）工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是否合理？答案：解析：(1）施工单位与业主之间的合同约定有部分不合理之处。
①施工现场关系的协调不应由施工单位负责，而应由业主负责，因为施工单位不是总承包 单位，业主负责更有利于开展工作；
②工程变更的规定约定没有相关的依据。
(2）施工单位要求进行工程变更的做法，不合理之处在于变更水泥强度等级，不能因为施工单位的施工技术水平低而修改设计，施工单位应积极提高自身的施工技术水平，才能更好地 确保工程质量。
(3）工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是不合理的。因为 工期拖延1个月，并不是施工单位的责任。施工材料原定由施工单位购买，但施工单位无法实 施，已在规定时间内通知了业主，是业主供应材料延误工期0.5个月；运输走廊施工进度发生 拖延0.5个月，关键原因是选矿厂房发生工期延误，虽没有对选矿厂房工期造成影响，但对运 输走廊施工产生了影响，由于业主不能很好地进行协调工程总进度计划，由此造成的损失由业主自己负责，不应向施工单位进行罚款。 -
第2题：
【案例十一】
背景资料：
某工程项目施工合同价为560 万元，合同工期为6 个月，施工合同规定：
（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
（2）业主自第一个月起，从施工单位应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金为合同价的5%，保留金到第3 个月底全部扣完；
（3）预付款在最后两个月等额扣除；
（4）工程进度款按月结算，不考虑调价；
（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣除；
（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%扣除工程进度款，经业主签订的施工进度计划和实际完成产值如下表6-22 所示。
该工程进入第4 个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用要求：
（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50 万元；
（2）设备撤回基地发生的费用10 万元；
（3）人员遣返费8 万元。
问题：
1.该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？
2.第1 个月到第3 个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
4.合同终止时施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？答案：解析：问题1：
工程预付款：560×20%=112 万元
应扣留的保修金：560×5%=28 万元
问题2：
第1 个月：
签证的工程款：70×（l-10%）=63 万元
应签发的付款凭证金额：63-8=55 万元
第2 个月：
实际完成产值80＜90×90%，即本月实际完成的产值不足计划产值的90%。
签证的工程款：80×（l-10%）-80×8%=65.60 万元
应签发的付款凭证金额：65.60-12=53.60 万元
第3 个月：
本月扣保留金为：28-（70+80）×l0%=13 万元
签证的工程款：120-13=107 万元
应签发的付款凭证金额：107-15=92 万元
问题3：
合同终止时业主已支付施工单位工程款=112+55+53.60+92=312.60 万元
问题4：
（1）要求合理，给予补偿。
（2）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×l0=5.18 万元
（3）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×8=4.14 万元
补偿合计：50+5.18+4.14=59.32 万元
问题5：
合同终止时业主共支付施工单位工程款：
70+80+120+59.32-8-12-15=294.32 万元 -
第3题：
某工程项目业主通过公开招标的方式，委托了一家监理单位进行施工监理。在委托监理任务之前，业主与施工单位已经签订了施工合同。监理单位在施工监理过程中陆续遇到了许多问题需要进行处理。若你作为该项目的监理工程师，对遇到的下列问题，请予以解答
【问题】2.施工合同中规定，业主应向施工单位提供施工图纸2套。施工单位在施工过程中要求业主另外提供施工图纸3套。请问这3套图纸的复制费用应由谁承担？为什么？答案：解析：2.该3套施工图纸的复制费用应由施工单位。因为合同条款规定，业主免费提供2套图纸，如施工单位还有需要，应自费复制。 -
第4题：
某施工单位与业主签订了一矿井地面矿仓及运输走廊的施工合同，合同约定：
(1)该工程的工期为18个月，如果是承包商的责任造成工期延长，每延长1个月罚 款5万元。
(2)工程施工材料由施工单位自行购买，如出现质量问题由施工单位承担全部责任。
(3)施工中与现场其他施工单位之间的关系协调由施工单位自身负责，业主不参与。
(4)工程若需要变更，必须提前14d通知业主及设计单位，否则造成的工期延误由施 工单位承担责任。
在工程的实施过程中，部分材料施工单位无处购买，施工单位提前15天通知了业主， 业主供应材料延误工期0. 5个月；在运输走廊施工中，由于采用的水泥标号较髙，施工单 位因施工技术水平的限制要求变更，业主不予同意；另外由于运输走廊上部与选矿厂房连 接，而选矿厂房因地基处理发生工期延误，虽没有影响选矿厂房的施工工期，但使运输走 廊施工进度发生拖延，最终延误工期0.5个月。
问题
(1)施工单位与业主之间的合同约定有哪些不合理之处？
(2)施工单位要求进行工程变更的做法是否有不合理之处？
(3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是否合理？答案：解析：1）施工单位与业主之间的合同约定有部分不合理之处。1)施工现场关系的协调不应 由施工单位负责，而应由业主负责，因为施工单位不是总承包单位，业主负责更有利于开 展工作；2)工程变更的约定没有相关的依据。
(2)施工单位要求进行工程变更的做法，不合理之处在于变更水泥标号，不能因为施 工单位的施工技术水平低而修改设计，施工单位应积极提高自身的施工技术水平，才能更 好地确保工程质量。
(3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是不合理的。 因为工期拖延1个月，并不是施工单位的责任。施工材料原定由施工单位购买，但施工单 位无法实施，已在规定时间内通知了业主，是业主供应材料延误工期0. 5个月；运输走廊 施工进度发生拖延0. 5个月，关键原因是选矿厂房发生工期延误，虽没有对选矿厂房工期 造成影响，但对运输走廊施工产生了影响，由于业主不能很好地进行协调工程总进度计 划，由此造成的损失由业主自己负责，不应向施工单位进行罚款。 -
第5题：
某工程项目施工中，因业主购买的某批次钢材在入场检验时发现不符合国家标准，予以退换，为此影响了工期并发生停窝工费用。则该部分损失应由()。A.业主全部承担
B.施工单位全部承担
C.业主和施工单位共同承担
D.工期顺延、费用由施工单位承担答案：A解析：2020版教材P309 / 2019版教材P308
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。在工程实践中，根据工程项目设计文件和合同要求的质量标准，哪些材料和设备由建设单位采购，哪些材料和设备由施工单位采购，应该在合同中明确约定，并且是谁采购、谁负责这里是业主购买的材料，业主要承担责任。