某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期 为6个月，施工合同规定： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金 限额暂定为合同价的5%，保留金到第3月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算，不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值 的8%的

3.（1）预付款：840X20%=168万元。

（2）前3个月施工单位累计应得的工程款：

57+65+359=481万元＞420万元=840X50%，因此，预付款应从第3个月开始扣回。

（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款：第1个月：57-57X10%=51.3万元。

（或：57X90%=51.3万元）

第2个月：65-65X10%=58.5万元。

（或：65X90%=58.5万元）

前2个月扣留保修金：（57+65）X10%=12.2万元；

应扣保修金总额：840X5%=42.0万元；

由于359X10%=35.9万元＞29.8万元=42.0-12.2；

第3个月应签证的工程款:359-（42.0-12.2）-168/3=273.2万元。

1、本项目不适合采用固定总价合同。
因地质资料不完备，工作量难以确定，对各方所带来的潜在风险均较大。

通过本案例分析，可以了解矿山工程项目管理特点的几个内容。本工程尽管工期不长，但是由于提供的地质资料不完备，地下地质条件的变化比较大，工程量难以确定，因而，项目的风险比较大。因此一般不采用固定总价合同。否则，应提出明确的变更条款以避免风险导致的损失。
2、本工程由于建设单位提供的地质资料不完备，施工中遇到突发性涌水，造成的损失应当由建设单位承担，施工单位可以向建设单位提出工期和费用索赔。
地质条件是矿山井下施工的重要影响因素。目前地层的地质和水文条件还难以精确量化描述，地质勘察水平不能全部满足生产、施工所需的详尽的、具有足够精度的地质资料，因此矿山开发和生产会有很多可变因素。为预防地下水的不确定性影响，所以安全规程提出了“有疑必探”的原则。本案例施工单位由于地质资料不完备，施工中遇到突发性涌水，造成的损失应当由建设单位承担，可以向建设单位进行索赔。在矿山工程中，因地质条件的重大改变施工单位要求索赔的事项是频频发生的，这也是矿山工程项目的特点。在矿山施工中，不仅要对这种情况有充分的估计和应对准备，还要充分利用管理、技术、经济和法律知识与经验，充分做好预案，避免利益的损失。
3、建设单位的“要求”不能加快井筒的施工进度。
井筒直径仅为4．5m的立井，施工空间非常有限．一味采用增加人员、设备等类似于地面工程的方法，不仅不能提高进度，反而会增大投资，增加安全隐患。
对于井筒直径仅为4．5m的立井，其施工空间非常有限，一味采用增加人员、设备等类似于地面工程的方法，在井下有限的空间里是行不通的，可能不仅不会有效，反而会引起负面作用，能否实现尚要详细分析。因此建设单位要求采用(增加)大型设备施工直径4．5m的井筒是不合理的，必须制定详细的工序衔接措施，在确保施工安全的前提下，尽可能地加快工期进度。
4、施工单位和建设单位被处罚是合理的。
因为按照我国现行相关规定，施工许可证是工程开工的必要条件。
建设单位与施工单位在没有施工许可证时被罚是应该的。背景反映，没有施工许可的原因主要是建设方没有获得采矿许可。采矿许可是矿山开采的一个必要条件，因为资源属于国家，国家对资源开采有严格的审批制度，包括地点、矿产类别、规模大小以及企业性质及其为获得采矿权所必须支付的采矿使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税等费用。

(1)建设单位在井筒开工前，应当完成的工作包括：井筒勘查、井筒设计、矿井施工 组织设计编制、土地征购、井筒施工必备的工程条件准备、相关开工手续、确定监理单 位、配备管理人员、审查施工单位的井筒施工组织设计。
(2)施工单位在井筒开工前，应当进行的准备工作包括：
1)技术准备。包括：掌握项目的具体工程内容及施工技术与方法要求，工期与质量 要求等内容，检查井筒的设计文件；会审施工图纸，掌握相关地质资料内容及对工程的影 响；编制施工组织设计。
2)工程准备。包括：现场勘察和施工测量；进行施工现场准备，完成四通一平工作， 完成开工前必要的临设工程和必要的生活福利设施等。
3)物资准备。以施工组织设计和施工图预算为依据，编制材料、设备供应计划，并 进行具体落实。
4)劳动力的准备。做好劳动力队伍的组织工作，建立劳动组织，建立和健全现场施 工以及劳动组织的各项管理制度。
5)对外协作工作。施工准备期内的一些施工和生活条件需要地方政府、农业和其他 工业部门的配合才能顺利实现；另外，及时地填写开工申请报告，并上报主管部门，待批 准后即能立即开工。
(3)井筒施工中所发生的工期延误事件，其责任分别为：
事件(1):矿井公路应当由甲方负责修建，其标准不能保证运输的要求，因此雨期造 成材料运输问题而使工程延期，责任在建设单位。
事件(2):施工单位出现设备故障，因此，责任在施工单位。
事件(3):井筒涌水量大于预测值，属地质资料的准确性问题，不是施工单位的责任， 责任属于建设单位。
事件(4):井筒建成后的涌水量大于井筒验收规定，进行注浆堵水耽误的工期，责任 应当属于施工单位。
(4)若副井井筒进度正常，该井筒发生工期延误，将无法保证井筒到底后及时进行短 路贯通，只能由副井进行井底车场巷道的施工。由于主井延误的工期相对较短，因此副井 可以不进行改绞，这时井底车场巷道的施工速度较慢，从而会进一步耽误矿井的施工总进度。如果副井改绞，会增加费用。另外，未贯通之前的井底巷道施工通风、排水等都比较 困难。因此，尽管副井能够按正常进度施工，但仍然不能保证矿井的原进度计划。

问题1：
工程预付款：560×20%=112 万元
应扣留的保修金：560×5%=28 万元
问题2：
第1 个月：
签证的工程款：70×（l-10%）=63 万元
应签发的付款凭证金额：63-8=55 万元
第2 个月：
实际完成产值80＜90×90%，即本月实际完成的产值不足计划产值的90%。
签证的工程款：80×（l-10%）-80×8%=65.60 万元
应签发的付款凭证金额：65.60-12=53.60 万元
第3 个月：
本月扣保留金为：28-（70+80）×l0%=13 万元
签证的工程款：120-13=107 万元
应签发的付款凭证金额：107-15=92 万元
问题3：
合同终止时业主已支付施工单位工程款=112+55+53.60+92=312.60 万元
问题4：
（1）要求合理，给予补偿。
（2）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×l0=5.18 万元
（3）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×8=4.14 万元
补偿合计：50+5.18+4.14=59.32 万元
问题5：
合同终止时业主共支付施工单位工程款：
70+80+120+59.32-8-12-15=294.32 万元

1.工程项目竣工结算的依据如下:承包合同,包括中标总价；合同变更的资料；施工技术资料；工程竣工验收报告:其他有关资料。

2.工程预付款为：560×20%=112万元；

保留金为:560×5%=28万元。

3.第1个月:

签证的工程款为:70×(1一O.1)=63万元；

应签发的付款凭证金额为: 63一8=55万元。

第2个月:本月实际完成产值不足计划产值的90%,

即(90一80)/90=11.1%；

签证的工程款为:80×(1一O.1)一80×8%=65.6万元；

应签发的付款凭证金额为:65.6一12=53.6万元。

第3个月:

本月扣保留金为:28一(70十80)×10%=13万元；

应签证的工程款为: 120一13=107万元；

应签发的付款凭证金额为:107一15=92万元。

4.合同终止时业主巳支付施工单位工程款为:

112+55+53.6+92=312.6万元。

5.合同终止时业主共应支付单位工程款为(实际完成的价值与业主供料价格)

（70+80+120）一（8+12+15）=235万元。

2、（1）不可抗力风险承担责任的原则：①工程本身的损害由业主承担；②人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用；③施工单位的机械设备损坏及停工损失,由施工单位承担；④工程所需清理、修复费用,由建设单位承担；⑤关键工作延误的工期可相应顺延。（2）按所提要求逐条处理如下：①经济损失按上述原则由双方分别承担,关键工作延误的工期应予顺延；②工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付；③2.8万元的医疗费用和补偿金不予认可,由施工单位承担；④6万元的施工机械设备损坏费用、2万元的停工机械台班损失费用、4.8万元的人工窝工损失费用不予认可,由施工单位承担；⑤现场停工5天索赔应予以认可,可顺延合同工期5天；⑥清理现场2.5万元索赔应认可,由建设单位承担。

1.调整后的网络进度计划如下图所示。

（1）因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件,故采用固定价格合同是合适的。

1．副井井筒利用永久井架凿井的特点包括： 优点：(1)节省临时井架的使用费用；(2)有利于提前形成副井永久提升系统。
缺点：(1)增加了项目前期投资；(2)给副井井筒凿井及冻结施工设备布置带来不便。
2．开工顺序：主井先开工，副井3个月后开工。
优点：(1)冻结制冷工程可以错峰，冻结施工设备等资源需求相对平稳；(2)有利于主副井井筒同时到底，有利于两井短路贯通。
3．施工单位提出补偿费用15万元的索赔是合理的。
理由：地质资料未提供该含水层的正确涌水资料，涌水量达20m3／h(超过8ma／h)。
延长工期2个月的索赔是不合理。
理由：工期延误2个月不一定会影响主、副井同时到底进行短路贯通。
4．强排水方法通过含水层会造成的不利影响有：造成施工单位质量风险，井壁质量难以保证，作业环境差，影响施工进度。
5．为保证主、副井两井同时到底。其调整方案是：因主井井筒施工延误2个月，可不安排箕斗装载硐室与主井井筒同时施丁；待副井交付使用后、主井永久装备前进行施工。

问题1
该项目部掘进队采取四六制综合班组作业方式不合适。因为该作业方式不适合组织快速施工，立井井筒施工凿岩爆破、出渣、砌壁、清底4个主要工序专业性非常强，而且人员变化大，如凿岩爆破班组一般为6个伞钻手，2～3名辅助人员即可，出渣班组则主要是抓岩机司机和把钩信号工。而清底班则以力工为主。如果采取综合班组作业方式则要求所有职工必须熟练掌握所有工序的作业，每个班组都要按工序最多的人员配备，易造成窝工，浪费专业技术工人，且易引发怠工现象。建议适宜组织快速作业的方式是采用固定工序滚班作业，这样可以充分发挥专业技术工人的特长，便于组织管理。
本题考查考生对立井井筒施工工艺的掌握，只有在掌握了立井井筒施工工艺的基础上才能安排好最合适的劳动组织形式。通常情况下，由于立井井筒施工各工序的专业性技术性非常强，特别是对设备的操控技术要求非常高，需要专业化的班组才能完全胜任，才能充分发挥设备的性能，因此．立井井筒掘砌施工通常都是采用专业班组，固定工序，滚班作业。这种情况一般不会被打破。
问题2
项目经理制定技术方案时安排顺序不妥，应该是首先考虑工期的安排，施工准备期是可以提前估算，马头门的施工工期也是基本确定，这样，就可以估算出井筒施工应该安排的工期，再计算出井筒施工进度需求，然后根据井筒施工进度需求制定井筒施工技术方案和设备的配备。
井筒布置2套单钩提升不妥，因为井筒净直径5m只能布置1套单钩，而且副提升机为JK-2．5／11．5也不能提升4m3吊桶。2台中心回转抓岩机不妥，井筒布置不下。1趟Φ400金属风筒，不能满足通风需求，建议改成1趟Φ600胶质风筒。80DG1-75×8吊泵排水不妥，不能满足排水深度要求。
本题考查考生对施工现场的一些基本常识。从事过立井井筒施工的都知道5m直径的井筒是无法布置双吊桶提升的，两台中心回转抓岩机也是没有必要的。立井井筒掘进期间的通风通常是用压入式，一般不做硬质风筒，硬质风筒一是成本高，二是井下风筒接续工作难度大，风险高，而且Φ400的风筒明显不能满足通风要求，或者说会造成通风阻力增大很多，不利于现场通风。80DG1-75×8吊泵的扬程是600m，明显不能满足现场排水的需要。这些都是现场管理中最常见的基本的常识，需要建造师去熟练地掌握。
问题3
不恰当。总工期安排了12．5个月，不满足合同要求。
本题考察计划工期和要求工期的关系。计划工期是施工单位根据施工安排确定的工期，确定时较多考虑自身条件，包括劳动力、设备、技术能力等，要求工期是业主确定的，是合同明确的。施工单位计划工期应当满足业主要求工期需要，否则施工单位将承担违约责任。

(1）工程预付款为：560x20% =112 (万元）
保留金为：560 x5% =28 (万元）
(2）第一个月：签证的工程款为：70× (1 -0. I) = 63 (万元）
应签发的付款凭证金额为：63 -8 =55 (万元）
第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90% ，即（90 -80)/90 = 11. 1%签证的工程款为：80 x (1 -0.1) -80 ×8% =65. 6 （万元）
应签发的付款凭证金额为：65.6 - 12 =53.6 (万元）
第三个月：本月扣保留金为：28 - (70 +80) ×10% =13 (万元）
应签证的工程款为：120 - 13 =107 (万元）
应签发的付款凭证金额为：107 -15 =92 (万元）
(3）合同终止时业主已支付施工单位工程款为：
112 +55 +53. 6 +92 =312, 6 (万元）
(4）合同终止时业主共应支付单位工程款为：
70 +80 + 120 -8 -12 - 15 =235 (万元）

问题1【参考答案】 施工单位的变更合理。所产生的费用增加和工期延误能索赔成功。索赔的工期是1个月。
【考点解析】
本题主要考察合同变更的具体情况，以及由于变更产生的索赔问题。
本项目的变更是由于地质条件变化导致的，因而，施工单位的变更是合理的，由此产生的损失应由建设单位承担。
施工单位在下列情况下可以进行工程的变更：
1)合同中任何工作工程量的改变；
2)工作质量或其他特性的变更；
3)工程任何部分标高、位置和尺寸的改变；
4)删减任何合同约定的工作内容；
5)进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务的变更；
6)改变原定的施工顺序或时间安排；
7)施工中提出的合理化建议；
8)其他变更，如暂停施工、工期延长、不可抗力发生等也可进行变更。
问题2【参考答案】
施工单位应该首先向业主(监理工程师)发出索赔意向通知，然后提交索赔报告和有关证明资料，业主在对索赔报告进行评审后确定合理的补偿额。可申请索赔工期2个月，费用200万元。
【考点解析】
针对本井筒的施工实际情况，施工单位可针对工程条件发生变化而导致的工程变更进行索赔，具体程序是：首先向业主(监理工程师)发出索赔意向通知，然后提交索赔报告和有关资料，业主在对索赔报告进行评审后确定合理的补偿额。事件二中基岩采用工作面预注浆所发生的工期延长及费用增加均可进行索赔。
问题3【参考答案】
工程未通过验收是合理的。
因为井筒施工结束进行验收时，发现井筒总的涌水量为15m3／h，超过规范要求。壁后注浆堵水产生的费用和工期损失不能得到补偿。
因为这是施工单位井壁施工质量欠佳造成渗漏水严重的后果，是施工单位自己的责任。
壁后注浆最终的经济损失是150万元(130+2×10=150万元)。因为需要承担因总工期延误带来的建设单位的罚款。
【考点解析】
熟悉井筒验收时对涌水量的要求。对井筒验收的涌水量超过规范规定进行壁后注浆不可以进行索赔，因为这是施工单位井壁施工质量欠佳造成渗漏水严重的后果，是施工单位自己的责任。同时，应履行合同中的相关约定。本项目的施工合同中约定了工期奖惩措施，总工期每提前1个月奖励10万元，总工期每滞后1个月处罚10万元。这个损失施工单位应考虑。

2020版教材P252
已知受干扰部分工程的延期时间，工期索赔值=受干扰部分工期拖延时间×（受干扰部分工程的合同价格/原合同总价）

(1) 因设备撤回基地发生的费用索赔合理，但其值为：

应补偿=[(合同总价-已完成产值)/合同总价]*核定的合理费用

=[(560-270)/560]*10=5．18(万元)

(2) 施工人员遣返发生的费用索赔合理，但其值为：

应补偿=[(合同总价-已完成产值)/合同总价]*核定的合理费用

=[(560-270)/560]*8=4.14(万元)

合计：9.32万元，而不是18万元

（2）根据《中华人民共和国合同法》和《施工合同（示范文本）》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲、乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月。工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担。

4.建设单位不应支付赶工费。因为不需要赶工，也能按合同工期完工（或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内）。

1．副井井筒利用永久井架凿井具有下列特点： 优点：可节省临时井架的使用费，加快副井的改装速度，缩短建井工期。
缺点：提前使用副井井架会增加前期投资和前期准备工期，另外给井筒施工设备布置带来不便。
2．该矿井主、副井井筒的合理开工顺序为主井先开工，副井后开工。其间隔时间是3个月。
该开工顺序优点是可实现主副井同时到底，同时进行短路贯通，贯通时间快，独头掘进距离短。有利于提前改装临时罐笼，加大提升能力，尽快形成井下巷道快速开拓的条件，可以缩短主副井交替装备的工期。
3．施工单位提出索赔合理。
理由：造成工期延误2个月，施工单位的原因造成。因为在主井井筒基岩段施工过程中，遇到了地质资料未注明的含水层，不属于施工单位的责任，且施工单位提出采用强排水方法经过建设单位同意的。
4．强排水方法通过含水层对施工单位的作业环境造成不利影响有人员在淋水的环境中作业，对作业质量控制不利，而且有增大安全隐患的诱因；对井筒的质量控制不利。
由于淋水会沿井壁进入混凝土，会造成井壁跑浆，影响混凝土强度、外观、密实度等质量问题。
5．由于主井延误2个月，使主井延迟2个月到底。可暂不施工装载硐室，主井到井底车场水平先进行短路贯通。这样装载硐室就不在关键线路上，可待副井永久装备完成后，主井永久装备前完成装载硐室的施工。