地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值 B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比 C．总居住人口数与地块面积的比率 D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

题目
地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()

A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C．总居住人口数与地块面积的比率
D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比
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1.（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。A．建筑密度B．建筑高度C．用地面积D．容积率

2.根据《城市规划编制办法》的规定，下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是( )A．地块的容积率 B．地块的建筑密度 C．土地使用强度 D．地块的建筑高度

3.容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的( )。A.开发建设速度 B.开发建设面积 C.开发建设强度 D.开发建设容量

4.根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（ ）。A.地块位置与范围 B.地块使用性质 C.地块使用权归属 D.地块开发强度 E.地块出让价格

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  • 第1题：

    根据《城市规划编制办法》的规定，下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是()

    A:地块的容积率
    B:地块的建筑密度
    C:土地使用强度
    D:地块的建筑高度

    答案：C
    解析：
    控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

  • 第2题：

    反映地块开发强度的重要指标是(　　)。

    A:建筑限高
    B:容积率
    C:建筑密度
    D:用地性质

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，其计算方法是( )。

    A.地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
    B.地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    C.总居住人口数与地块面积的比率
    D.地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    答案：A
    解析：
    容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值，英文缩写FAR。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素，并保证公平、公正。地块容积率应考虑与建筑密度、建筑高度、平均层数的换算关系，在旧区改建中应考虑与拆建比的关系，以保证其可操作性。

  • 第4题：

    （）是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比例。

    • A、公摊
    • B、容积率
    • C、绿地率
    • D、建筑密度

    正确答案:D

  • 第5题：

    地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指（　）

    • A、地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
    • B、地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    • C、总居住人口数与地块面积的比率
    • D、地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    正确答案:A

  • 第6题：

    容积率是指地块上的建筑面积与（　）

    • A、总面积之比
    • B、地块面积之比
    • C、地下面积之比
    • D、绿化面积之比

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（）。

    • A、地块位置与范围
    • B、地块使用性质
    • C、地块使用权归属
    • D、地块开发强度
    • E、地块出让价格

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    （）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。
    A

    建筑密度

    B

    建筑限高

    C

    容积率

    D

    用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    容积率是指地块上的建筑面积与（　）
    A

    总面积之比

    B

    地块面积之比

    C

    地下面积之比

    D

    绿化面积之比


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商务区的总体控制包括（）。
    A

    用地划分、地块的定性与定量指标、次要控制线

    B

    用地划分、地块的定性与定量要求、主要控制线

    C

    用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制线

    D

    用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比例。
    A

    公摊

    B

    容积率

    C

    绿地率

    D

    建筑密度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括（）。
    A

    地块位置与范围

    B

    地块使用性质

    C

    地块使用权归属

    D

    地块开发强度

    E

    地块出让价格


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

    A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
    B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
    C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
    D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
    E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

    答案：A,C
    解析：

  • 第14题：

    城市控制性详细规划中，不会影响地块开发强度的指标为()

    A:建筑高度
    B:建筑体量
    C:建筑密度
    D:建筑间距

    答案：B
    解析：
    容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素。

  • 第15题：

    （）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。

    • A、建筑密度
    • B、建筑限高
    • C、容积率
    • D、用地面积

    正确答案:D

  • 第16题：

    商务区的总体控制包括（）。

    • A、用地划分、地块的定性与定量指标、次要控制线
    • B、用地划分、地块的定性与定量要求、主要控制线
    • C、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制线
    • D、用地划分、地块的定性与定量指标、主要控制点

    正确答案:C

  • 第17题：

    容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    建筑密度是指（）。

    • A、衡量城市居住环境品质的一项重要指标
    • B、控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    • C、控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
    • D、衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    正确答案:B

  • 第19题：

    甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元／m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元／m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观的表述地块的（  ）。
    A

    开发建设速度

    B

    开发建设面积

    C

    开发建设强度

    D

    开发建设容量


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市规划编制办法》的规定，控制性详细规划的强制性内容不包括（  ）
    A

    各地块的主要用途

    B

    各地块的建筑密度

    C

    各地块的容积率

    D

    各地块的管线规划设计


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    反映地块开发强度的重要指标是（  ）。
    A

    建筑限高

    B

    容积率

    C

    建筑密度

    D

    用地性质


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    建筑密度是指（）。
    A

    衡量城市居住环境品质的一项重要指标

    B

    控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比

    C

    控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值

    D

    衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比


    正确答案： C
    解析： 建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

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